부동산문제 결단을 내려라.

[....]

최경영의 경제쇼나온 키움증권 서영수이사가

 

지금까지 들어본 부동산문제에 해결방안을 말한것중에 제일 핵심을 짚네요...

 

 

현재 부동산대출의 95프는 신용대출 5프는 담보대출

 

 

신용대출을 한 사람이나 법인들에게 원리금상환을 시켜라(단, 경기침체는 따라온다)

아파트값을 잡느냐 vs경기활성화 양단간의 선택을 해야지
두가지를 동시에 잡을수는 없다네요...

[올해안에]

해결됩니다

[..]

현실성이 있다고 생각함?

[하이에나]

기다려봅니다
차근차근 따박따박, 살아보니 그게 최고의 수 였습니다.

[...]

223.62님 그러니까 둘중 하나를 선택해야죠.


삼호어묵같은 이상한글만 맹신하지 말고.........

[223.62]

삼호어묵 같은 글만 보지말고
다른것도좀 봐요

[...]

10년에 걸쳐 원리금상황하면서 3가지방법을 제시합니다.

단기간에 원리금 상환을 못시키죠.............

[ㅇㅇ]

https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=bBSq2spu3LQ
민주당 주진형 위원 다 쇼라고...

[...]

내집소유의 아파트가 있어요.

여길 전세로 주고

본인은 전세로 가면서 전세대출을 얻어요.


그럼 전세대출 받은 금액 신용대출을 가지고 전세끼고 아파트를 사요.


전세대출을 받은금액에 따라 갭투자를 2채정도는 할수 있죠..


대부분 이럭식으로 아파트에 투기한다고 합니다.

[...]

175님 신용대출 누가 원리금상환을 해요?


이자만 내고 있지...........

[...]

https://www.youtube.com/watch?v=21STJs-PSHg

[..]

저 서이사말 재밌게 듣고 삼호어묵님 글도 좋던데요 ㅋㅋㅋ

정부 정책 엇박자를 일반인의 눈에서 어떻게든 이해해보려고
쓴게 삼호어묵님 글..


실은 정부는 집값 잡을 생각이 없었다고
근거를 들어 설명해주는(거의 천기누설급)
서이사 설명

정부가 저렇게 표리부동했던건
국토부관료들
청와대비서관들
민주당 시의원들이나 알앗겟죠


일반인들은 집값은 집는다는데 왜 이리 오르는지
어디서 투기꾼이 나오는지 의이해했잖아요
근데 알고보니 정부가 백만 투기군 양성중이엇고..

이 부조리한 상황을 이해해보고자
민간인의 상상력으로 퍼즐을 맞춘게.삼호어묵님


근데 정부가 과연 집값을 잡을 수 잇을까요?
이 코로나 시기에 긴축이라...
그냥 다 같이 죽자는 얘긴데여

[원래]

대출시 원금 상환 같이 하게 했어야하는건데
빚내서 집사라고 원금 상환을 미뤄주고 갈아타기도 하고 하게 했죠
지금도 원금상환없이 이자만 내고 있는 가구가 엄청많구요
아는 분도 집값의 오십프로를 대출로 사서 이자만 내고 살아요
이러다 보니 원금상환이 돌아오면 가계가 어려워지니 원금상환을 정부로선 다시 미뤄주게 되고 복마전이 된거죠
근데 언제까지 이게 가능할까요?
아마 원금 상환 들어가는 가계가 많아지면 힘들거고 어려워지겠죠
그래서 분위기에 같이 휩쓸려 무리하게 집사지 마시라고
모두 다 난 아닐거야 하면서 돌리고 있어요

[...]

삼호어묵글은 북한식 공산주의를 누가 신봉한다고

말도 안되는 소리를 그렇게 길게 써났는데


그런식으로 하면 김대중 노무현 문재인정권 14년정도 됐는데 벌써 한국은 공산주의나라가 됐겠네요.


그리고 북유럽이나 독일이 공산주의나라에요?


말같은 소리를 해야지...참 한심해서..

[....]

분위기에.휩쓸려 집샀으면 지금.부자됏죠
정부말 믿고 기다린 사람들이 망함..

언제까지.이게.가능하냐고요?
그럼 30대 대부분 영끌해 집샀는데
여기서 원리금.상횐들아가면
그 시람들 다 어떡하나요?

정부는 결단을 내려야 할 때(라고 쓰지만 벌써 내렷으니 여태 이런 정책이겠죠)

[...]

삼호어묵의 대안은 재건축 재개발 풀어주고 공급을 늘리는게 대책이라고 저번편에 나오던데


그냥 부동산투기꾼뿐일뿐..그런글이 그리 인기있다니 한심해요.......

[기다려]

보세요

기더기 기사 믿지 마시고

[ㅇㅇ]

서영수이사 얘기나 삼호어묵글이나
전 두사람 얘기 다 타당성이 있다고 봐요

[부동산카페에서]

삼호어묵 잡혀갔다고 난리치며 수호한다고 내가 삼호어묵이다 생난리더니 삼호어묵 잘만 있대요.누가 보면 독립투사인줄..진짜 글 보면 별것도 없는 30대 분에게 다들 님님 다들 정말 진심 이상해요

[...]

신용대출부분만 원리금상환을 10년에 걸쳐 상환시키는거에요.
(갭투기한사람을 타겟으로)


1가구 1주택에 담보대출을 건드리라는 말이 아니라

[220.76]

김대중 노무현은 시장경제 추종자로 오히려 노동계와 엄청난 불화를 격었죠. 문재인은 이들과 다름..문재인 정부는 예전 이정희 있던 당... 이름이 머더라..그.운동권.당에서 접수한.당이죠. 문재인 정부는 여타 민주당 정부와 다름

[....]

부동산카페에서

'20.8.15 3:44 PM (106.101.xxx.65)

삼호어묵 잡혀갔다고 난리치며 수호한다고 내가 삼호어묵이다 생난리더니 삼호어묵 잘만 있대요.누가 보면 독립투사인줄..진짜 글 보면 별것도 없는 30대 분에게 다들 님님 다들 정말 진심 이상해요

=> 먼까페요? 네이버라면.. 그런 분위기 아닌데.. 뱔것도 없는 30대 분인데 각종 커뮤니티 검색수가 장난아니엇거든요. 그래서 정부가 부동산 까페 유투브 단속한다고 했잖아요. ㅋㅋ

[93.31]

민주노총도 민주당 문재인정권 반대하고 있습니다.....ㅎㅎㅎㅎ

오늘도 민주노총 광화문에서 시위한다잖아요.


으이구 좀 알고 댓글을 다세요...

[220.76]

전대협(운동권)이랑 민노총이랑 다르죠. 그렇다고 김대중 노무현 노선이 문재인과 같은 노선인건 아닌데요?? 멀 알고 댓글 달라는 건지 ㅋㅋ

[...]

그 별거 없는 글이 이슈가 돼서 부동산 카페 유튜브 단속한다는 정부는 뭔가요????
정부가 오바육바하는거 인정?

[98.31]

어떻게 다른지 한 수 알려 주세요.
혼자만 알고 다르다 다르다 하면 우째 아나요??

[98.31]

이낙연 추미애 박병석 이해찬 김현미 같은 사람 김대중대통령이 영입한 인사

김태년 이인영 우상호 임종석 윤호증 같은 사람 노무현대통령이 영입한 인사


지금의 민주당 핵심인사들은 전부 김대중 노무현정권에서 영입한 인사들

[98.31]

220.76

'20.8.15 3:45 PM (98.31.xxx.183)

김대중 노무현은 시장경제 추종자로 오히려 노동계와 엄청난 불화를 격었죠. 문재인은 이들과 다름..문재인 정부는 예전 이정희 있던 당... 이름이 머더라..그.운동권.당에서 접수한.당이죠. 문재인 정부는 여타 민주당 정부와 다름


-----> 본인이 노동계얘기를 말해서 노동계의 주류가 민노총이라서 말하는건데요.................

[여기]

삼호어묵 팬들 많으시네요.그 사람 재건축 여러채 있다는데 82에도 다주택자 많은가봐요.얼른 정권 바꿔 재건축 풀어줘야 이번에 불로소득으로 수십억 챙긴거보다 배는 더 불로소득 불려야 하는데 얼마나 간절하시겠어요.그 간절한 마음 인정합니다.

[당연]

두개는 같이 못잡아요
집값을 잡으려면 경기 침체가 오고
경기를 활성 시키면 집값도 뛰죠.

집값 잡으면서 경제 살린다
다이어트로 20kg 빼는데 가슴은 더 커진다 같은 소리죠.

[저는]

부동산 잘모르지만 삼호어묵 글 읽어봤을때 굉장히 타당성 있는 분석글같다는 느낌 받았어요, 틀린말 같지 않던데요

[집값폭등하고]

경기 폭등했나요???집값 폭등하고 지금 우리나라 경기 좋나요???집값 정상화 시키면 경기 나빠진다는 소리는 자기 집값 떨어트리면 경기 죽으니 떨어트리지 말라는 소리죠.다주택 투기꾼들이나 하는 소리죠.언제부터 투기꾼들이 나라부터 걱정했나요.자기 포켓이 더 중요한 사람들..그래서 나라 팔아먹은 을사오족도 자기 주머니부터 챙겼죠.독립운동가들 자기 재산 팔아 독립운동할때..태생이 그렇더라구요

[...]

집값 떨어지는데 경기도 하락되면


온동네 기레기들이 난리치고 사람들이 또 믿으니 그게 문제죠.............

[ㅇㅇ]

지금 경기자체가 부동산이 멱살잡고 질질 끌고 가며 오르는 중이죠.
한마디로 비정상.
코로나로 내수 폭망중인데 역대최고 재산세 부과.그게 다 부동산 덕.
이게 말이 되나요. 미친 거죠.

[사실]

이정부 정책 참 싫어하고 별로라 생각하는데 뭐 정부라고 뭔 수 있겠어요.
돈 쓸곳은 많고 부동산 올라서 세금은 걷히니 포기도 못하고
여기서 집값 떨어지면 이제 더 아우성일테고
다주택자가 물량 토해내게 하려면 보유세로 죄면서 양도세 내려서 퇴로 내줘야 하는데 그렇게 되면 어딜 적폐를 더 부자로 만들어주려는 발칙한 짓이라고 욕먹고 지지율 떨어지니 그것도 못하고

시장은 그냥 두면 알아서 균형 찾아요.
그걸 인위적으로 조절하려니 전세 실종 같은 부작용 생기는 거죠.
뭐 그것도 정부가 자초한 일이니 책임 져야죠.

[...]

부동산 관련 가장 명쾌한 분석이었어요

정부관계자들이 저걸 몰라서 이러고 있는건 아닐테고...

암튼 가계부채의 심각성을 누군가 인지하고 대비해얄텐데 걱정입니다

[결국은]

목동 여러채 재건축 가진 다주택자가 재건축 풀어야 한다는게 목적인데 글을 쏙쏙 잘 쓴다구요?서울 요지에 재건축 투자 하신 분들이 환영하시는거면 이해합니다.불로소득에 다들 눈 멀어 자식들이 살아갈 세상이 어찌 될지도 모르고 속으로 욕 나옵니다.

[그분이]

재건축을 많이가졌건 아니건 방법이 재개발재건축 푸는거밖에 없으니 그렇죠. 다른방법은 그린벨트 해제??정도

[재건축 풀었다]

개포발 폭등이 왔어요.재건축 푸는게 답이라면 정부가 왜 안 풀겠나요?부작용이 너무 크니 그런거죠.재건축 가진 분들은 이 기회에 두세배 오른 아파트 더 올리고 싶은거구요 정부는 폭등 막아야 하는 입장이구요

[재건축 풀었다]

저 삼호어묵이란 분이 무슨 대의를 가지고 저런 글 올리겠나요?그냥 누가 봐도 알죠.목적은 내 자산 가치 더 높이고 싶다.재건축 풀어라.그리니 부동산 카페에서 삼호어묵을 지키겠다고 서로 닉네임 바꿔가며 난리들인데 저 분 옹호하시는 분들은 재건축 가지신 분 또는 그로 인해 이익 볼 사람들 뿐입니다.

[122.37]

너는 자식들한테 줄 집도 다 갭투기해서 다 마련해 놨냐???너야말로 그 남 사는 집 가지고 돈 벌려는 투기 기질 자식들에게 물려주지 말아라.어디서 반말하고 남의 자식 운운하고 난리야

[122.37]

투기꾼들은 왜들 천박한지 진짜 꼭 니 자식에게는 번듯한 직업 가지지 말고 투기해서 쉽게 돈 벌고 살라고 가르쳐라~부동산투기카페에서나 보던 저 따위 소리를 82에서 보다니