싱가폴 HDB제도 따라하는것 같은데 집값이 극심한 양극화 될거같아요

[Singa]

싱가폴가면 우리나라 주공같은 임대아파트 HDB가 굉장히 많은데 그럼에도 불구하고 콘도나 단독주택 개인아파트 같은 부동산은 몇십 몇백억 하잖아요
임대를 아무리 퍼부어도 집값은 절대 떨어지지않고 임대vs개인소유부동산 으로 시장이 양극화 되더라구요
진짜 진정한 위너는 박근혜 문재인 정권잡자마자 서울요지에 아파트 산 사람들
민주당 정권내에서는 임대아니라 임대할아버지를 퍼부어도 절대 집값은 예전으로 돌아가지 않을꺼에요

[우린]

싱가포르가 아님

[사람]

거기는 중국사람들이 집사러 돈싸들고 떼로 오고요.
우리는 북한사람들이 집사러 돈싸들고 떼로 오나요?

[...]

나라가 통제하는 사회주의 국가인 싱가폴도 임대로 해결안되는데 자유시장경제인 대한민국은 더더욱 양극화가 심해질꺼라봐요

[..]

우리나라도 머리 검은 외국인들이 부동산 쇼핑한다고 여기서 욕하고 하지 않았어요?

[CNN]

CNN MONEY사이트에서 bubble-proof(거품이 꺼져도 버틸수있는) 동네의 조건 5개를 꼽았는데요..

그 중에 기억나는 것이

명문학교가 있을 것
주민의 평균소득이 꾸준히 오를 것..이었어요.

서울에서 터 잡은 분들이 위너 맞아요

[...]

이명박 박근혜때 서울 집값이 너무 별볼일없이 추락하고 빌빌거리고 지방집값과 차이도 안나고 평준화되어서 이제 부동산으로 돈버는일은 끝났다 했는데 진짜 아무도 상상할수없는 세상이 오긴했어요
지방에서 중소기업하며 고용창출하고 세금내는데 지방에 공장있고 집있다는 이유만으로 재산가치가 서울아파트 값만도 못하게 하락
차라리 이럴줄 알았으면 회사 차릴돈으로 서울아파트나 백개 사놨지 참 여러사람 허탈하게 만드는 정권이네요

[아]

검머외 다 한국사람이에요.
외국인학교에 드글거리는 한국 애들.
중국 싹쓰리하고 달라요. 부모 한국에 있고요.
한국 계속 사는 시민권자 또는 여기 오가며 살 사람들 또는 나이들어 귀국할 사람들이지 중국인들 무조건 사는 거랑 달라요.
교포도 여기 누구 없고 가족모두 이민이면 한국 투자 잘 안해요.
강남 가봐요. 초등 한반에 많게는 5명은 이중국적.
군대 안 가려면 한국시민권 버려요.

[..]

투기로 올라간 집값이 정상은 아니죠

[..]

집으로 투기못한다고 징징대는거같음 ㅎ

[....]

서민뿐만아니라 중산층도 차 못사던데요
땅이 좁아 차량 제한위해 나라에서 차값으로 테클걸잖아요
예를들면 소나타가 1억
벤츠가 3억
가격이 원가에서 5배
3년인가 보유하면 보유세로 또 1억인가 나라에서 내야하고
이거 다 지불하고도 차 소유할려면 해라
그러니 티코도 사기 힘들어요
모든게 비싸서

[...]

서울에 모든걸 집중시키니 사실상 대한민국도 서울중심 도시국가나 마찬가지죠
서울제외 다른 도시들은 문재인정권 들어서고 존재감이 다 사라졌어요

[세상은넓고]

이명박 박근혜때 서울 집값이 너무 별볼일없이 추락하고 빌빌거리고 지방집값과 차이도 안나고 평준화되어서 이제 부동산으로 돈버는일은 끝났다 했는데 진짜 아무도 상상할수없는 세상이 오긴했어요
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스트레이트 보세요. 2014년 12월 29일 부동산 3법 통과... 분양가 상한제... 부동산 급등의 시작이죠.

[싱가포르]

인구밀도 우리나라 16배임

서울 경기와 비교해도 몆 배나 높음

[투기꾼들]

망하는 소리 여기서도 들린다
참기름맛이다

[..]

양극화는 무슨 양극화 쑥대밭된거 같은데
이참에 세종시로 옮기면 지옥맛

[...]

스트레이트 봤는데 보다가 짜증나서 껐어요
집권4년차에도 미통당 타령하는데 미통당이 정한 법이 문제라면 4년동안 안바꾸고 뭐한거에요?
문재인정권 4년내내 집값 폭등하고 부동산대책만 23번인데 그게 문제라면 그것만 바꿨어도 부동산대책 23번 헛발질 필요없었잖아요
시간낭비 인력낭비 세금낭비

[....]

최근 정책이 강력하긴 한가봐요

징징이들이 늘었어~ ㅋㅋㅋㅋ

[....]

홧병 걸리기전에 정신과 가서 진정제라도 처방 받아요 ㅎㅎ

[...]

싱가폴은 인구 580만명의 도시국가 우리나라랑은 완전 달라요
그리고 지금 우리나라 출산율 결혼율 장기간 너무 심각하게 낮아요 집값 내리고 특히 신혼부부들 부담없이 살 집들이 절실하게 필요합니다 그래야 결혼들을 하죠
뉴스공장보니 서울은 전세 월세비율중 전세가 무려 72.4% 라고합니다
https://tbs.seoul.kr/cont/FM/NewsFactory/interview/interview.do?programId=PG20...

◐ 한문도 : 제가 이제 말씀을 드릴게요. 뭐냐 하면 1995년부터 전월세 비중을 말씀드리겠습니다. 75 대 25였습니다. 전세가 75, 25. 전국으로요. 75 대 25가 2005년에 오면서 55 대 45. 월세가 늘어납니다, 실제로.

▶ 김어준 : 아, 그러니까 75가 전세였던 거죠?

◐ 한문도 : 예, 맞습니다. 전세가 55로 되고 45로 월세가 늘었어요. 그리고 2010년도에 오면서 5 대 5가 됩니다. 그리고 16년도에는 4 대 5로 역전이 됐어요. 전국구에서는요. 그런데 서울만 보면 완전히 다릅니다. 서울 수도권. 수도권까지는 제가 데이터를 안 뽑아 봤고요, 서울만 말씀드릴게요. 서울은 2015년에 65 대 35입니다. 전세가 65.

▶ 김어준 : 여전히 65.

◐ 한문도 : 네, 여기서 깜짝 놀라는 팩트인데요. 2016년 65.5 오르고, 2017년 68까지 오르고, 2018년 71.5, 2019년 72.4. 전세가요.

▶ 김어준 : 전세가 오히려 더 올라갔다.

◐ 한문도 : 이건 데이터거든요. 서울시 정보광장에서 확실한 전월세 신고 데이터예요. 그러면 왜 이런 일이 벌어지느냐. 서울은 지금 전세가 늘어났습니다, 5년 동안. 그 이유는 뭐냐 하면 박근혜 정부에서 자금에 대한 전세자금대출을 이명박부터 시작을 했잖아요. 그럼 전세자금대출에서 월세로 내는 부담보다 전세자금 이자율이 적었기 때문에 임차인들은 전세자금대출을 받아서 전세로 가게 됐죠. 갭투자 하는 분들 입장에서는 전세자금을 레버리지가 되는 거예요.

[...]

저기요 원글님


임대차3법은 민주당이 다수의석되고 원구성한다음 바로 처리한 법이에요.

그동안 의석수가 모자라서 처리를 못한거지 안한게 아닙니다.

[음]

세계 어딜가나 비싼 집은 비싸요. 정상적인 나라중
안그런 나라 없고요, 심지어 공산국가조차 그래요.

[...]

임대차3법은 민주당이 다수의석되고 원구성한다음 바로 처리한 법이에요.그동안 의석수가 모자라서 처리를 못한거지 안한게 아닙니다. 222

[...]

불과 4년전에는 안그랬으니 문제인거죠
서울이나 지방이나 30평대 4억선
4년전 서울 집값 찾아보세요
4억이면 강남제외 살수 있었어요
그런데 딱 4년만에

[이뻐]

임대를 아무리 퍼부어도 집값은 절대 떨어지지않고 임대vs개인소유부동산 으로 시장이 양극화 되더라구요
진짜 진정한 위너는 박근혜 문재인 정권잡자마자 서울요지에 아파트 산 사람들
민주당 정권내에서는 임대아니라 임대할아버지를 퍼부어도 절대 집값은 예전으로 돌아가지 않을꺼에요

어쩔수없어요 자본주의 사회에서는
뭐 다른 선진국은 안그런가요
그나마 지금이라도 투기잡고 공공임대정책이라도 벌여야 더 한 양극화 잡아요
있는사람 이익본 사람 편들어줄때가 아니라없는사람 약자를 위한 대책을 세워야해요
그래야 부자도 유지됩니다
주거불안으로 사회 불안해봐야 뭐가 좋아요
다들 피해보는건데

[..]

세계 어딜가나 비싼집 있겠죠ㅋ 근대 어케 미국 맨하탄 비싼 아피트보다 더 비싸나요 투기를 해도 정도껏해야지 원...그것도 단기간에 쳐올리고 비정상 비상식!!!

[ㅡㅡ]

지금 서울은 홍콩 아니면 싱가폴 화 진행중입니다
싱가폴처럼 되면 다행이고 홍콩처럼 되면 악몽이죠
이러나 저러나 계층사다리가 사라지는건 불보듯 뻔한 일이고요
그게 빈부차가 1억에서 1000억이냐(홍콩) 3억에서 300억이냐(싱가폴) 정도의 차이이고
빈부 단계가 3단계냐 5단계냐 의 차이입니다
결국 방향은 양극화 사회입니다
이게 어차피 오긴 올거였는데 이번 정권에서 너무 가속화됐어요

[수국사랑]

한국은 정부에서 임대 주택 많이 공급하면 좋은거지 왜 싫어하죠? 222

향후 3~4년 지켜보면,, 징징거리는 소리 좀 잦아들겠죠??
이미 방아쇠는 당겨졌어요..
절대 집값은 되돌아가지 않을 것이다..라.. 최소 더 오를 걸로 보진 않는군요?
이제라도 최소한의 손해볼 길을 찾는 편이 나을텐데 여유가 있나보네요.

[항상 까기]

양극화가 될거라고 겁박을 하는겐지
양극화가 되었으면 좋겠다고 하는겐지.