82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세 다 월세로 돌리신다는 분들..

공공임대 조회수 : 4,289
작성일 : 2020-08-04 11:54:13

부동산 투자가 불로소득인건 집값 올라가는 이유, 교통, 입지, 학군 다 남의 돈(주로 세금)이기 때문인데


자기 집값 올라간거 세금 더 내기도 싫어

세금 내게 되면 무조건 임차인에게 넘길거야

그거 반대하는 정부 빨갱이 욕하시던 일부 집주인들

이젠 공공임대까지 욕하고있네요


본인 갭투자해서 돈 번거에 대한 부담을  왜 모조리 임차인에게 전가못시키냐고 열내시던 분들

전세 없어진다 협박하시던 분들이 욕하시는 거 보니 옳은 방향인거 맞나보네요


그많은 전세가 월세 되고 공공임대까지 되면

월세 내려가는 건 뻔하니.. 뭐 다급한 마음이겠지만

고만 좀 욕심냅시다..


젊은이들이 계속 님 호구로 살아야겠나요?



IP : 211.196.xxx.161
32 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '20.8.4 11:57 AM (1.241.xxx.219)

    어휴..월세가 많아지면 월세 내려갈 거라뇨.
    1주택 권하는 사회에선 월세조차 많지 않을 거예요.
    내 집 말고 또 집이 있어야 월세라도 주죠.
    그럼에도 버티고 월세 주는 사람이 많겠어요,
    이제 전세 없으니 무조건 월세라도 들어가야 하는 사람이 많겠어요?

    전세 없이 월세밖에 없는 뉴욕, 런던, 도쿄 월세가 떨어지던가요?

  • 2.
    '20.8.4 11:58 AM (121.136.xxx.89)

    내버려둬요..

    부동산도 적당히 사지..
    너무 욕심이 지나쳤어요..

    1주택 정도 더 늘리는거..뭐 그런가보다 했는데
    어느샌가..눈이 벌게져서 정부 발표할때마다
    바로 달려가 신용대출 받아 2개씩 갭투자 하는거 보고
    탈난다 싶던데요..

  • 3. ㅎㅎㅎ
    '20.8.4 12:01 PM (182.222.xxx.182)

    전부다 공공임대로 전환하고 모든 국민이 1가구 1주택이 되면 모든 부동산 거래 중단이고 건설일용직 노동자, 인테리어 업자, 이삿짐 업체 등등 연쇄적으로 영향받을겁니다. 중요한 정책을 만들고 시행하려면 사회적 합의를 거쳐야지 의석 많이 차지했다고 맘대로 밀고 나가네요.

  • 4. ..
    '20.8.4 12:01 PM (1.231.xxx.78)

    공공임대 월세를 시세보다 낮게 측정하면
    일반 월세도 많이 못 올려요.

  • 5. ..
    '20.8.4 12:01 PM (39.7.xxx.120)

    투기꾼들의 욕심이라고 보는 건 단세포적인 시각이죠. 영원히 임대만 살 수 있습니까. 내 집 마련의 꿈이 있는데 그 욕망을 충족시키는 공급 대책이 아니라서 비판적인 겁니다. 이 대책의 방향성은 중산층 없애기예요.

  • 6. 공급하라고
    '20.8.4 12:02 PM (211.219.xxx.81)

    그렇게 부르짖더니
    그린벨트 푼대도 욕해
    태릉골프장에 집 짓는대도 욕해
    공공임대 짓는대도 욕해
    집값 떨어지면 시장에 나올 매물 공급도 반대

    자기 집값 떨어뜨릴 공급은 반대하고
    자기 집값 올릴 재건축 공급만 주장

  • 7. .......
    '20.8.4 12:05 PM (220.76.xxx.70)

    오늘 공공임대확대를 떠나


    서울 전세비율이 76프로라고 하는데


    무슨 전세를 월세로 다 바꾼다는건지 도무지 이해를 못하겠네요.............

  • 8. 그냥
    '20.8.4 12:05 PM (211.36.xxx.3)

    그들은 자신의 욕망에 충실한겁니다.
    언제 남 생각하고 살았다고...그냥 웃지요

  • 9.
    '20.8.4 12:05 PM (121.136.xxx.89)

    이게 왜 중산층 없애기죠???
    뭐말 말하든 중산층 없애기래..
    임대 사는 사람이 평생 임대 살아요??

    적당히 돈 모으면..상급지로 가겠죠
    청년들..임대 살다..결혼하고 가족늘면..
    더 편안한 보금자리 찾아가는데 뭔 중산층 없애기..

    오히려..전세값..오르고..월세로 돌리고..
    이런게 저소득층 더 힘들게 하는일이고
    대출이자 내라..월세 올려주랴 언제 돈모아
    상급지로 갑니까..??
    그게 더 중산층을 없애기 아닌가

  • 10. 1.241 님
    '20.8.4 12:06 PM (211.196.xxx.161)

    공공임대 에다가 전세 준다는 사람들이 다 월세로 돌린다는데 당연히 많아지죠
    공급이 늘고 수요는 정체인데 어떻게 가격이 올라가나요>


    전세 없이 월세밖에 없는 뉴욕, 런던, 도쿄 월세가 떨어지던가요?
    우선 님의 주장과 지금 상황이 상관없는것이 뉴욕, 런던, 도쿄는 공급 증가가 없었구요 ,

    혹시 궁금하실까봐 팩트만 말씀 드리자면 뉴욕, 런던 월세 떨어지고 있구요, 지금 집값 천정부지로 오르는 중국마져 월세 떨어지고 있는데요. (저 해외 부동산 관련 회사 다닙니다) 근데 이건 불경기로 인한 부분...

    지금 있는 집을 팔아서 1주택이 되면 (님 이야기대로) 월세 수요가 주는데 (그 집을 누군가는 샀을거니) 그런데 공공임대로 공급이 늘어나니 또 월세 낮아지죠..

    님 큰 그림 보기와 논리적 사고 좀 배우시고 와야할듯..

  • 11. ㅎㅎㅎ
    '20.8.4 12:09 PM (14.138.xxx.237)

    공급하라고
    그렇게 부르짖더니
    그린벨트 푼대도 욕해
    태릉골프장에 집 짓는대도 욕해
    공공임대 짓는대도 욕해
    집값 떨어지면 시장에 나올 매물 공급도 반대

    자기 집값 떨어뜨릴 공급은 반대하고
    자기 집값 올릴 재건축 공급만 주장 22222222

  • 12. 182.222
    '20.8.4 12:10 PM (211.196.xxx.161)

    전부다 공공임대로 전환하고 모든 국민이 1가구 1주택이 되면 모든 부동산 거래 중단이고 건설일용직 노동자, 인테리어 업자, 이삿짐 업체 등등 연쇄적으로 영향받을겁니다. 중요한 정책을 만들고 시행하려면 사회적 합의를 거쳐야지 의석 많이 차지했다고 맘대로 밀고 나가네요.

    다급하신건 이해가 가는데 공공임대는 건설 일용직 노동자, 인테리어 업자 이삿짐 업체 없이 어떻게 짓고, 집꾸미고, 이사하나요???? 아무말 대잔치?


    부동산 거래 줄어서 부동산 중개업자들과 투기꾼들은 좀 영향 받겠지만.. 그동안 해악 생각하면 이제는 그분들은 좀 들어가셔야죠. 그리고 시대 변화에 적응해야죠

  • 13. 공공임대가
    '20.8.4 12:10 PM (211.196.xxx.161)

    공공임대가 중산층 살리기에요

    중산층의 기준이 주거 안정입니다. 공공임대보다 안정적인 주거가 어디있나요?

  • 14. ...
    '20.8.4 12:11 PM (180.65.xxx.121)

    공급하라고
    그렇게 부르짖더니
    그린벨트 푼대도 욕해
    태릉골프장에 집 짓는대도 욕해
    공공임대 짓는대도 욕해
    집값 떨어지면 시장에 나올 매물 공급도 반대

    자기 집값 떨어뜨릴 공급은 반대하고
    자기 집값 올릴 재건축 공급만 주장 333

  • 15. 월세
    '20.8.4 12:14 PM (119.149.xxx.74)

    받을거였음 진작 월세로 돌렸지 전세놓고 있겠어요

    이자 싸서 월세받는게 훨 낫구만 지금까지도 안돌린 월세 돌린다고 난리네

  • 16. ..
    '20.8.4 12:14 PM (1.231.xxx.78)

    그냥 정부하는 일 모조리 잘 못 되었다
    까내리는 거예요

  • 17. ..
    '20.8.4 12:20 PM (39.7.xxx.120)

    공공 임대 주택은 자격 요건도 까다롭기 때문에 저소득자, 다자녀, 탈북민, 장애인 우선 입니다. 현재 서울에 전세 살면서 맞벌이하는 중산층은 해당 요건이 어렵죠. 재건축은 70% 기부체납에, 개발이익환수로 인해 진행을 포기하고 다음 정권을 기다리는 사람이 많을 겁니다. 고로 중산층은 전세 매물이 줄어(공공 임대 주택에 들어간 사람들의 전주거지로 갈 일은 없기에) 주거비용으로 상당 부분을 월세 내고 살 확률이 높죠. 반값 아파트처럼 민간 분양을 엄청나게 쏟아 부었다면 시장에 더 효과적이었을 겁니다.

  • 18. 냅둬요
    '20.8.4 12:22 PM (116.44.xxx.84)

    그들은 지네들 욕망에 충실한겁니다. 뜨건 맛을 보면 달라지겠죠.

  • 19. 39.7
    '20.8.4 12:26 PM (211.196.xxx.161)

    공공 임대 주택은 자격 요건도 까다롭기 때문에 저소득자, 다자녀, 탈북민, 장애인 우선 인데요...
    이건 예전에 공공임대 물량 적을 때 이야기이고

    지금은 공공임대 신혼부부 등 포함되도록 기준 엄청 완화되었구요.
    공공임대 늘어나서 월세 낮아지면 하방압력으로 전세가도 내려가고, 투기꾼 줄어서 (소액 갭투자 없어짐) 집 값 안정됩니다.

    그리고 공공임대와 비슷한 규모 공공분양입니다.

  • 20. 39.7
    '20.8.4 12:27 PM (211.196.xxx.161)

    반값분양, 로또 분양은 투기꾼 판 벌어주는거에요. 그거 피 받고 팔고, 무자격자 동원하고.. 업자들 못 쫒아갑니다.

  • 21. ㅡㅡㅡㅡ
    '20.8.4 12:30 PM (121.160.xxx.115) - 삭제된댓글

    공공임대 물량 늘어나고
    집값 떨어지면
    자격되면 임대 들어가 살거나
    자기 집 사서 살지
    왜 비싼 개인 월세를 살겠어요?
    월세로 실컷 돌리세요.
    빈집으로 두게 될지 누가 알겠어요.

  • 22. ..
    '20.8.4 12:31 PM (39.7.xxx.120)

    우리끼리 논쟁할 필요가 있나요. 앞으로 부동산 시장을 지켜 보시죠.

  • 23. ...
    '20.8.4 12:31 PM (211.203.xxx.161) - 삭제된댓글

    공공임대 들리는 건 바람직한데요.. 공공임대는 중산층이 되고 싶은 대다수 국민의 욕망을 만족시키지 못해요.
    노무현 대통령이 '권력이 시장으로 넘어갔다'는 말 그냥 한 거 아니에요.
    인위적이고 무리한 반시장 정책이 어떤 결과를 낳는지 통찰 하신 분이라 좌측 깜빡이 켜고 우회전 한다는 말을 들으면서도 시장과 타협하고 설득하려 노력했던 거예요.

  • 24. ...
    '20.8.4 12:32 PM (211.203.xxx.161)

    공공임대 늘리는 건 바람직한데요.. 공공임대는 중산층이 되고 싶은 대다수 국민의 욕망을 만족시키지 못해요.
    노무현 대통령이 '권력이 시장으로 넘어갔다'는 말 그냥 한 거 아니에요.
    인위적이고 무리한 반시장 정책이 어떤 결과를 낳는지 통찰 하신 분이라 좌측 깜빡이 켜고 우회전 한다는 말을 들으면서도 시장과 타협하고 설득하려 노력했던 거예요.

  • 25. ...
    '20.8.4 12:35 PM (211.203.xxx.161)

    건설경기가 나빠져서도 안 되고 집 값이 많이 올라서도 안 되고 임대시장이 안정적이어야 하고 내집마련 욕구를 충족시켜 줘야하고.. 부동산 시장에는 한가지 팩터만 있는게 아니에요.
    그런데 문재인 정권은 그 총체적인 합을 못 보고 있어요.
    마치 비정규직에만 몰빵한 인국공 사태의 재현일뿐이죠.

  • 26. ...
    '20.8.4 12:39 PM (1.241.xxx.220)

    부동산 투자가 불로소득인건 집값 올라가는 이유, 교통, 입지, 학군 다 남의 돈(주로 세금)이기 때문인데

    -----> 솔직히 말해봅시다. 세입자가 세금내요? 전세금에서 세금 냅니까? 집을 산 사람들 세금이에요. 집을 산 사람들은 돈도 많이 버는 경우가 많으니 소득세도 냈을거구요.

    그런데 문제는 지금 몇년 사이 오른게 정말 그 사이에 인프라가 급격히 좋아져서 올랐나요?
    부동산 정책을 낼 때 부작용은 생각이나 한건지 수십번씩 부동산 정책을 내면서 계속 올랐잖아요. 아직도 십몇프로 올랐다고 우기시나요?

    세금 열심히 냈더니 내 집옆에 임대폭탄 때려박는다는데
    저같은 일주택도 투기꾼인가요?

    로또 분양기다리는 사람들은 투기꾼 아니에요?

    공급하라는게 가뜩이나 교통 막히고, 학생수도 넘쳐나서 계속 증축하는 곳에 몇천세대씩 공급하란 뜻이었나요?
    서울에 노후화 된 곳들 리모를 해주던 재건축을 해주면 되잖아요.
    젊은 사람들 위하는 척하지 마세요.
    지금 코로나 때문에 엉망진창된 교육이나 똑바로 잡던가요.

  • 27. ㅡㅡㅡㅡㅡ
    '20.8.4 12:45 PM (121.160.xxx.115) - 삭제된댓글

    재건축 리모델링 주장하는 사람들이야말로
    자기 욕심 챙기려는 거죠.
    그냥 집주인들만 좋은거지
    그게 무슨 공급대책이 되나요?

  • 28. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.8.4 12:55 PM (119.70.xxx.213)

    자기집도 없는 월세사는 중산층요?

  • 29. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.8.4 12:56 PM (119.70.xxx.213)

    공공임대 늘어나려면 몇년걸릴까.. 그사이 전월세시장은 난리도 아닐거에요

  • 30. ...
    '20.8.4 1:09 PM (1.241.xxx.220)

    121.160
    재초환에, 분양가 상한제에 집주인들이 뭐가 그렇게 좋죠?
    그 구질구질한 아파트에 살아서 버텼음 어느 정도 이익은 봐도 되지 않을까요? 저 재건축아파트 일반분양받았는데 조합의 고생도 이해갑니다.
    헬리오시티 보면서도 공급에 영향이 없다고요?

  • 31. ....
    '20.8.4 1:24 PM (1.241.xxx.220)

    재건축 용적률은 높여줄게, 근데 이익은 나라가 가져갈게...
    이거 무슨 뜻인지 알긴하세요?

  • 32. 갭투자가
    '20.8.4 1:47 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    돈이 없어서 갭투자를 한 거라 월세로 바꿀 수 있는 임대인은 많이 없다고 합니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1580372 주식 지금 시작하기 어떤가요 ㅡㅡ 17:48:11 27
1580371 선거운동에 마이크 사용~ ........ 17:47:53 21
1580370 '사기대출' 논란 양문석 '잠적'…지역구 유세 일정 '펑크' 딸11억대출.. 17:47:25 87
1580369 사립의대 돈 없대요 2 이건 또 뭐.. 17:41:44 353
1580368 후보자 모욕 선관위 신고 간단방법 (아래 박은정 22억꿀꺽 글 .. 7 ㅇㅇ 17:39:48 110
1580367 유세차량에서 '못살겠다! 갈아보자!' ㅇㅇ 17:38:53 162
1580366 한국 보수들은 자기들은 온갖 범법자에 쓰레기 정치인 지지하면서 3 더러운이중잣.. 17:36:54 115
1580365 박은정남편 또 터졌네요 ㅋ 25 .. 17:35:17 1,226
1580364 만든 요구르트 기한 17:34:28 50
1580363 민주 "與 김혜란, 성폭력상담소 위원 지내고도 가해자 .. 2 .. 17:33:55 211
1580362 유닉스 에어샷 쓰시는분 6 @@ 17:31:27 167
1580361 하닉팔아서 네이뇬물타기 1 네이뇬 17:30:42 227
1580360 솔직하게 말씀드립니다 10 부동산 월세.. 17:29:58 704
1580359 굥통령 김치찌게 자원봉사 가서도 진상 부린 듯..ㅠ 6 ... 17:29:48 515
1580358 큰맘 먹고 정신과 가보려고 전화해 봤더니 6 .... 17:27:45 559
1580357 여행을 한번 갔던곳은 가기가 좀 안 내켜요 8 .. 17:27:18 369
1580356 사람들이 참 그렇다 7 .. 17:27:00 293
1580355 류준열 ㅆㄹㄱ네요 10 역시 17:26:27 2,081
1580354 윤석열친구 주중대사 폭언비위 3 정재호 17:25:50 312
1580353 나이 들어 친구 맺는 거 어려운 거 같아요 1 ㅎㅂ 17:24:33 336
1580352 가슴 한 가운데가 계속 찌릿하고 두통이 있는데 4 gg 17:24:05 225
1580351 친구와 관계회복이 가능할까요? 6 친구 17:22:01 464
1580350 남편 사랑이 식었어요!!! 14 까칠마눌 17:13:48 1,564
1580349 휴대용 독서대 ... 17:12:55 129
1580348 방광염이 자꾸 재발해서 검사했더니 방광염이 아니고 11 .... 17:11:52 1,420