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자유게시판

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제 목 : 제가 전세 월세 자가 골고루 해봤는데요

ᆞᆞ | 조회수 : 5,918
작성일 : 2020-07-31 22:55:01
세입자들이여~
월세를 두려워마세요.
월세는 없어지는 돈이라고 자꾸 그러는데
전세 살면서 전세대출 받으면 이자 내는것도 그거 없어지는 돈이에요.

전세는 서민을 위해 반드시 없어져야 하는 제도입니다.
전세 때문에 갭투자꾼들이 수십채씩 사들여 집값이 폭등해요.
전세 없어지면 집값 내리고 집값 내리면 월세도 내립니다.

전세금 만큼 은행에 넣어두면 이자 받아서 월세 낼 수 있게 됩니다.

전세 집착 버리세요.
전세금 떼이고
돈 못빼서 이사 못가고
전세도 위험부담이 큽니다.

1순위로 들어왔어도 집주인이 국세 체납해서 압류 당하면 국세가 1순위되고 전세금 못받아요. 전재산 날릴 수도 ㅠㅠ

월세로 다 전환되면
살면서 집 보여준다고 사생활 침해 당할 필요도 없고
돈 받아서 나가고 빈집 상태로 다음 세입자 구하는게 정착될겁니다
IP : 223.62.xxx.188
34 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 으이그
    '20.7.31 10:59 PM (211.36.xxx.75)

    전세대출 이자는 월세에 비하면 코딱지니까 세입자들이 전세 유지하려고 난리들이잖아요

  • 2. 으이그
    '20.7.31 10:59 PM (211.36.xxx.75)

    오늘 은행이자 0%대 진입

  • 3. ᆞᆞ
    '20.7.31 11:03 PM (223.62.xxx.188)

    금리가 내리면 그에 맞춰 전세금이 폭등해요. 집주인이라고 손해보는 장사 하겠어요?

  • 4. ....
    '20.7.31 11:04 PM (121.160.xxx.191)

    전세대출 이자는 월세에 비하면 코딱지니까 세입자들이 전세 유지하려고 난리들이잖아요 2222222

  • 5. ㅇㅇ
    '20.7.31 11:04 PM (121.132.xxx.204)

    월세가 그렇게 좋은 정책인데 왜 전세사는 사람들은 아싸 전세연장 개꿀 외치나요?

  • 6. ᆞᆞ
    '20.7.31 11:05 PM (223.62.xxx.188)

    전세 없는 외국은 왜 집값 비싸냐 하시는데 우리나라는 GDP대비 집값이 말도 안되게 비싼 나라에요. 전세 때문입니다. 전세가 소멸하면 집값 떨어지고 월세도 떨어집니다

  • 7. ᆞᆞ
    '20.7.31 11:07 PM (223.62.xxx.188)

    지금 상황은 전세대출이자보다 월세가 비싸지만 전세가 다 소멸하면 투기질 못해서 집값 내려가고 월세도 내려간다구요. 지금 상황에선 전세가 유리하지만요

  • 8. 엠마
    '20.7.31 11:08 PM (182.216.xxx.189)

    네 100만원씩 30년 월세내연 3억6천인데 30년후 나갈땐 내수중에 돈한푼이 없습니다
    전세살면 올려주기힘들어도 나갈땐 내둔입니다

  • 9. 으이그
    '20.7.31 11:10 PM (211.36.xxx.75)

    저도 집주인이지만 이 글은 세입자 염장 지르는 글이에요

    하루종일 82쿡에다 세입자들이 글 써대는 거 보세요
    어떡하든 전세가 안 없어질 거라는 소망과 기원이 담겨 있잖아요
    집주인 전세금 내줄 돈 없어서 망할까봐 걱정 걱정하면서 절대 전세 안 없어진다 고사지내는 거 보면 몰라요?

  • 10. 엠마
    '20.7.31 11:10 PM (182.216.xxx.189)

    그리고 월세는 절대. 절대 떨어지지 않아요
    연필하나도 10년전 가격과 다른데 왜 월세만 떨엇질까요?

  • 11. ..
    '20.7.31 11:15 PM (223.62.xxx.188)

    저는 세입자 입장이고 전세 소멸로 가야 한다는 주장이지만 현실은 전세가 쉽게 없어지진 않을겁니다. 갭투기한 주인들이 전세금 반환할 돈이 없는데 일시에 월세 전환 할 수가 없죠.

  • 12. ..
    '20.7.31 11:16 PM (223.62.xxx.188)

    월세는 일반 물가에 연동하는게 아니라 집값에 연동 합니다. 미친 집값 떨어지면 월세도 떨어집니다.

  • 13. 으이그
    '20.7.31 11:21 PM (211.36.xxx.75)

    자기 돈 1억뿐인 사람들이 전세대출 5억 받아서 코딱지 이자 내면서 6억짜리 아파트에 전세를 사는데
    무슨 돈을 은행에 넣어두고 이자를 받아요?

    아놔 나 집주인인데도 이 글 읽으면서 복장 터지는데 세입자들은 진짜 열받을 듯

  • 14. ..
    '20.7.31 11:22 PM (1.231.xxx.78)

    뭐라는지
    원글이나 월세 두려워 말고 사세요

  • 15. ..
    '20.7.31 11:25 PM (1.225.xxx.223)

    원글님, 혹시 외국의 도시들 월세 얼마인지 아시고 그런 말씀하시는지요?
    남동생이 사는 토론토 아파트 8~9억이면 월세 350만원 정도해요.
    엘에이 샌프란시스코도 월세 엄청 비싸요.
    월세로 가면 집값에 상관없이 월세 더 오를거예요.

  • 16. adhj
    '20.7.31 11:26 PM (114.129.xxx.32)

    막장정부 쉴드칠려니
    무리수를 둘수 밖에 없죠

  • 17. ..
    '20.7.31 11:34 PM (223.62.xxx.188)

    토론토 뉴욕 이런데 월세 얼마인지 아시냐고 하시는데 거기 연봉 얼만지 보세요. 연봉 2억이면 서민이에요. 국민소득과 집값 비율을 보셔야지 단순 금액으로 비교 하심 안돼죠

  • 18. 에스티
    '20.7.31 11:36 PM (121.141.xxx.68)

    전 반전세 선호해요. 적당한 보증금과 적당한 월세. 전세가 갭투기 부른거 사실이고 갭투기가 부동산을 이모양으로 만든거도 사실이구요.
    일단은 2년 더 살수 있게 되서 너무너무 좋구요. ㅎ

  • 19. ..
    '20.7.31 11:37 PM (1.225.xxx.223)

    저는 뉴욕은 말하지도 않았구요.
    남동생 토론토대학교수이구요.
    제 아들은 요리사로 삽니다.
    연봉 2억 못받아요.
    교수월급 엄청 짜요
    잘 알지도 못하면서

  • 20. ㅇㅇ
    '20.7.31 11:44 PM (114.203.xxx.20)

    그리 좋으면 평생 월세 사세요
    월세 내면 돈 못 모아요
    우리나라가 유일하다는 전세 제도
    그나마 무주택자를 위한 좋은 제도라 생각해요
    시국이 부동산이 미쳐 날뛰고 전세 마저 폭등에
    물건이 없어 문제지만요

  • 21. 지디피
    '20.7.31 11:47 PM (112.149.xxx.254)

    우리나라보다 높고 이자율 1프로 전후 선진국들
    주거비 비중 소득대비 20프로 30프로예요.
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    전면 월세 사다리 태워버리는 거죠.

  • 22. 푸하
    '20.7.31 11:47 PM (175.213.xxx.218)

    2억이 서민이라구요? ㅋㅋ
    토론토 가보기나 했나요..원글.
    20만불 넘는게 어찌 서민이냐고요..저 토론토 핀치에서 5년살다옴..무식도 참...말도 안되는 글이나 싸지르고..

  • 23. dfff.
    '20.7.31 11:48 PM (125.132.xxx.58)

    참 권할일도 없네요. 월세가 권할일인가..

  • 24. 중요한거
    '20.7.31 11:56 PM (115.143.xxx.140)

    그냥 숨만 쉬어도 나가는 돈이 몇십만원 딱 버티고 있으면 씀씀이에도 영향이 있어요. 그 몇십만원이 적금으로 들어가냐, 월세로 공중분해 되느냐는..어마어마한 차이가 있어요.

  • 25. 원글
    '20.7.31 11:56 PM (223.62.xxx.188)

    원글님, 혹시 외국의 도시들 월세 얼마인지 아시고 그런 말씀하시는지요??
    라고 물어서 제가 뉴욕 이야기 한겁니다. 도시들이라고 하셨잖아요.

  • 26. 원글
    '20.7.31 11:59 PM (223.62.xxx.188)

    외국이 월세가 소득 20프로 30프로 라고 하시는데 그럼 우리나라 전세는 5억짜리 살면 전세대출이자 월 100이에요. 월급이 500이면 소득의 20프로 월급이 300 이면 30프로가 넘죠. 우리나라 전세도 싸지 않아요. 전세가 공짜처럼 보이는건 착시 현상이에요. 그 돈 다른데 투자 했을때 얻을 기회비용을 계산해야죠

  • 27. ..
    '20.8.1 12:02 AM (1.225.xxx.223)

    제가 몇달이라도 살아본 도시만 말씀드린거예요.
    저는 일주택자고 올라도 내려도 상관없어요.
    하지만 우리나라가 월세화 되면 외국주요도시처럼 높아질까 걱정되어서 댓글을 쓴거에요.

  • 28. 175.213
    '20.8.1 12:03 AM (223.62.xxx.188)

    싸지르니 뭐니 막말 하시는 분은 신고 합니다.
    토론과 반론은 얼마든 치열해도 환영이나 회원 상호간 막말 비속어는 저는 예외없이 신고 합니다

  • 29. 월세
    '20.8.1 12:45 AM (118.219.xxx.22)

    지금 은행이율이나 알고 이런말을 하는건지

  • 30. nn
    '20.8.1 12:57 AM (166.48.xxx.47)

    지금 토론토에서 3000불 렌트 살고 있어요 소득이 20만불 이상이 서민이란 소린 금시초문이구요

    집 값이 비싸니 당연 재산세가 높아 질 수 밖에 없고요 재산세가 높아지니 렌트비도 덩달아 높아 집니다

  • 31. 외국살때
    '20.8.1 1:28 AM (112.148.xxx.93)

    월세 너무 부담스러웠고 1년 단위로 계속 인상됐어요. 집값 떨어져도 한번도 월세 떨어진 적 없었어요. 전세랑 비교를 떠나서 매월 지출 중 집값 비중이 높으니 힘들었어요. 저축 거의 안돼서 평생 월세 내다 죽을 것 같은 느낌이었어요.

  • 32. 월세...
    '20.8.1 3:19 AM (67.180.xxx.159)

    살만한 곳 월세는 어지간한 한사람 연봉이 될 것 같은데요...

  • 33. 어휴
    '20.8.1 7:35 AM (209.171.xxx.163)

    아이고 원글님..... 저 토론토에서 20년째 거주중이고
    5년은 뉴욕에 있었어요.
    집값 떨어져도 월세 절대로 안떨어지구요 매년 올라갑니다
    그리고 20만불 연봉이 서민이라구요?
    대체 그런 소린 어디서 들으시고 우기시는지...
    여기도 미국도 그 연봉이면 고소득자 (대부분 전문직 또는 사업)입니다. 제 주위 맞벌이들 부부 연봉 둘이 합쳐 1억 5천이 넘어도
    부모님 도움없으면 평생 월세의 굴레에서 벗어나기 힘들어요.
    낡아서 쓰러져가는 아파트 방 한칸 월세가
    150만원입니다. 가족이 좀 살만한곳은 300만원넘어가구요.
    그러니 애들 키우며 저축이 얼마나 되겠어요.
    여긴 사교육도 심하지않어 학원비 지출이 아주 낮은편인데도말이지요. 전세 없애고 월세로 돌리는건 집을 살수있는 희망의 사다리를
    뺏어버리는거에요.
    아시지도 못하면서.... 그만 우기셔요

  • 34. ㅇㅇ
    '20.8.1 12:15 PM (180.167.xxx.108)

    중국이고
    상해 북경같은 대도시도 아니고
    호화판 아파트도 아닌데 월세 250 에 살고 있어요
    이 나라 국민소득 낮고 전세도 없는데도 날이 갈수록 집값은 오르고 월세도 올라요
    여력있는 집주인 많아 빈집도 많구요
    뭐 조금만 더 시간 지나보면 알겠죠

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