부동산 카페는 아직도 난리네요

[갈아타기]

이번 22번째 규제에도 여전히 기안죽고 집값은 더 오를꺼라며 난리네요. 이 사람 저 사람이 더 늦기 전에 집사라고 해요.
아이 고등학교 배정된 근처로 12월에 지금집 팔고 좀 늘려서 갈아타려 하는 중이라 부동산에 관심을 많이 두고 있어요.
분당 집값이 많이 올라서 갈아타기 갭도 커져 어째야하나 갈등중이네요.
부동산 카페 가보니 23번째가 아니라 50번째가 나와도 집값은 더 오릴꺼라며 난리인데 이번 규제가 집값에 영향이 없을까요?
전 좀 주춤해져서 갭이 줄어들면 이사하고 싶거든요.

[...]

1주택자야 뭐... 그나마 팔면서 동시에 사면 되니까 고민이 적죠
원글님은 자제분 학교 근처로 가야 하는거니까 사야할 곳도 명확하구요
지금 정책으로는 집 한번 사면 10년 이상 보유해야 양도세 혜택 받으니까 섣불리 팔지도 못해요
향후 몇 년 집값 오르건 내리건 상관 없다는 말이죠
무주택자나 다주택자들의 고민이 크겠죠

[ㅇㅇ]

월세받고 있거나 다른현금수입있은 다주택자는 버틸거구요
돈없이 갭투자한 사람은 못버팁니다
인기매물이 나올지는 몰라도 내년 5월까지 천천이 실거주용 매수기회 살필때는 맞는것 같고
비인기매물은 실거주용이라해도 굳이 지금 살 이유는 없을듯

[투기꾼]

투기꾼들의 발악입니다, 그것들은 항상 정책과 맞서거든요, 매국노같은것들 이지요, 이번기회에 폭망했음 좋겠어요

[ㅇㅇ]

올초 법인 만들어 갭투자로 수도권 여러채 매입한 법인들 매물내놔도 팔리지 않을거 본인들도 알고 정부가 사줘야 하는거 아니냐 그러고 있더군요

[지금]

집에선 큰아이를 학원부터 학교까지 다 데려다 줘야해서 이사가고 싶네요. 학교만이라도 걸어다니면 좋을것같아요.
지금 28평에 사는데 돈좀 보태서 33평이나 38평으로 가려했는데 갭이 너무 커져버려 당황중이예요. 이사가면 둘째도 곧 고등이라 같은 학교배정받으면 좋을것 같구요.
내년 5월까지 여유갖고 좀 기다려봐야겠네요. 이사가고 싶거 마음먹르니 조바심이 나긴해요.

[그래야]

자기들 매물 팔고 나오죠. 떨어질거라 하던지 암말 않고 있으면 다들 떨어지나보다 큰일 났다 하고 너도나도 무서워서 아파트 시장에 내놓을거고 시장에 진입하려던 사람들도 없어질거고하니 끝까지 앞으로 더 오를거다 외칠수 밖에요. 집은 오르지 않는다 판단돼면 훅훅 떨어질것 같아요. 결국은 정부가 이겨요. 안그럼 정권 뺏길테니까요.

[그거]

다 뻥이에요
지금 상한가 몇번친건데
단타도 막았어요
심지어 사려고하면 취득세가 60프로에요
누가사요

앞으로 폭락해요
자기거 먼저팔려고 그런거고
선수들은 작년에팔았어요
올봄까지 다 팔고나갔죠

[그거]

그리고 부동산까페탈퇴하세요
거기가서 있으면
당장 집안사면 미친거처럼 세뇌당해요

[...]

자기 물건 받아줄 호구 찾는중...

[그거님]

맞아요. 거기 보고 있으면 정신이 피폐해지는데 마떵히 정보를 얻을데가 없다보니 보게 되네요

[. .]

투기꾼들은 오른다오른다 해야 자기들이 이득이니 부채질 하는거에요

[...]

선수들 다 팔았단 말은 도대체 몇년전부터 나오고 있는거냐
몇년전부터 팔은 사람들을 도대체 누가 선수라 그래요? ㅋㅋㅋ
등신이라 하지

[지금]

정부가 맘대로 올려줬어요 이게팩트에요
근데 이제 정권이 무너질려하니
정말하기싫지만
부동산하락정책 다 나와요
다음주 임대3법나와요

하한가 몇번가요

[ㅇㅇ]

붇카페 보는 이유가 어떻게 빠져나갈지 연구하는걸 봐둬야 이구멍 막을지 저구멍 막을지 우리도 여론을 형성할수 있으니

[선]

작년에
올해3월안에판게
선수들이죠
지금 거래절벽이에요

[하락]

보통때 같으면 잘 모르는데...
미국 주택 부동산이 떨어지고 있다.
특히 상가는 더 위험.
코로나로 세를 못내서 쫓겨나는 세입자가 늘고있다.
그래서 트럼프가 무리를 해서라도 격리를 풀고
가게를 열어 경제를 돌릴려고 하는 거다.
2007년 금융위기보다 더 위험하다.
오늘 미국부동산 뉴스 났었어요.
참고로 찾아보세요.

[30대들]

30대 맞벌이 세대들이 하우스푸어될거에요
그들이 많이샀어요
하나같이 서울집은 오늘이 제일 싸대요

[ㅇㅇ]

지금 사는 곳과 옮기려 하는곳 갭에 대해서는
옮기려하는곳이 더 인기매물이라면 그건 조금 떨어지고
지금가지고있는 집은 많이떨어져서
갭이 늘어날 위험성도 고려하셔요

[에전에]

2007년때20억에산게
2013때11억

은행대출은 12억받아서 샀었어요
강남인데 이게 이번에회복됐지만
몇년간 거의 10년간 힘든사람 봤어요

[디-]

민주당 다주택자들 다 처분했대요? 그 소식 들리기 전에는 아가리 다물고 계세요.

[디-님]

제 아가리요?
욕은 욕 한 사람이 다 먹는거라는데 참내....
다주택자가 집값이 떨어질까 초조하긴 한가보네요. 이런 반응이라니.

[조금]

떨어지는 듯 싶다가 확 올라버리고를 반복하니
실수요자들 걱정스럽고 마음 급해지는건 당연한데요
지금 정권의 방향성과 의지를 요즘은 보여주고 있다고 생각해요. 이번 규제에도 집값이 마구 오르면 이번 정부가 손 놓고 있을까요? 소급까지 해가며 강력한 정책 내놓고 있는 이때 정부에 맞서서 떠들썩하게 집값 올려 놓으면 손해 나는건 누굴까요?
부동산 까페서 다 오르니 빨리 사야한다는 사람들은 과연 올라서 좋은 사람들일까요? 떨어질까봐 두려운 사람들일까요?
뭐든지 급하면 문제 생기는거에요.
지난 하락장에서도 꼭지 잡은 사람들은 있었어요.

[하하]

네 그 보유세 내년에 내는거라고 지금은 웃겠죠..세금많이 내고 다주택자 하라고 하세요 이번 대책을 보고도 정신못차리는건 아무도 해결못해줘요 돈 많은가부죠

[..]

거주하는 집 갖고 투기해서
자라나는 아이들 미래까지 암울하게 만드는
투기꾼들... 자기들이 열심히 노력해서 가진건데
정부에서 못살게 만든다고 내편이 아닌 남의편이
정권 잡아서 그렇다고 난리네요.
부동산 올려주면 지들 편이래요
정부 정책 비웃던 분들 이제 눈물 한번
흘려봐야죠

[///]

원글님도 늘려서 이사가고 싶다면서요
그런 사람이 한둘이겠어요
애들 잇는 집은 다 그생각해요 제 주위도요
이러니 쉽게 집값이 안떨어지죠

[//////]

이제는 집늘려서 갈때 지금집은 처분하라는 정책이니 매물이 늘어날 겁니다.
전에는 지금집 전세놓고 다른집 사서 옮기고 했는데
이제는 세금때문에 그렇게 하기 어려우니 매물이 많이 나올거예요.

[00]

나도 이사갈집 알아보고 있었는데 현재집은 팔기싫어서 전세놓을까 했어요.
그런데 어제 710대책보니 무조건 처분해야지 안그러면 답이 없겠더라구요.

[동네]

맘까페 보니 다주택자 엄청 많고요.
다 30대... 그냥 끝까지 존버한대요.
실거주집 말고 임대하는건 반전세나 월세 받아 그걸로 세금낸다고.

정부 원망하던데요? 괜히 전세 없어진다고 되려 세든 사람 걱정하던데..

이왕하는거 3주택 말고 2주택부터 해야 효과가 있을텐데

[마자요]

30대주부들이 존버한다고 뻥치죠
다팔고싶어서난리

[.....]

1주택은 갖고있는게 좋으니
정책상관없이 사세요.
물가상승률만큼은 오를거에요.

[흠]

부동산카페 안가니 정신건강에 좋아요.
거기야말로 부동산광신도들 모인곳이죠.
사시는곳이니 잘아실테도 갈아타실거면 스스로 생각해서 결정해도 될듯요

[양극화]

취득세 높아서 못 산다면 양도세 높아서 못 팔아요. 팔아봤자 쥐는 것도 없고 다시 살려면 취득세를 엄청 무는데 왜 파나요?
지방 변두리 싼 집 부터 처분하면서 주택 수 줄이는데
살고 싶은 집들은 매물이 잠겨서 폭등각

올해 안에 중심부로 이동 세팅하느라 대 이동 혼란 오고
서민들는 계속 밀려나거나 있는 집값 떨어질듯