전세대출 제도 없애야 해요

[자기 형편대로]

그래야 집값이 잡혀요
자기 형편에 맞게 세를 얻어야 하는데 자기 돈은 1억 뿐인데 전세자금대출 이빠이 4억 5억씩 받아서 비싼 집에 전세를 사는 식이니
형편도 안되는 사람들이 전부 아파트 전세를 얻겠다고 몰려들어서 집값이 폭등하죠

전세대출 제도 철폐하라
전세대출 제도만 없어져도 부동산 가격 안정됩니다

[잔인하지만]

일리 있어요
집주인이 부르는대로 대출로 막아주니 그럴수도 ㅠ
형편안되면 빌라도 가거 다세대도 가고 하면 좋은데 아파트에만 몰려서 이게 뭔 난리인지...
보유세 아무리 올려도 주인은 세입자에게 전가하면 끝이에요 ㅠ

[없애고]

싶을겁니다 근데 전대없애면 도미노처럼 다 쫓겨나니까 골머리 썩는거 같아요

[누구냐]

전세라는 제도 자체가 높은 집값을
남의 돈(임대료)로 받쳐주는 구조죠.

[...]

결론은 다같이 죽자는거네요
집부자들이 혼자죽기 싫으니 집없는 것들하고 같이죽고싶은모양

[저도]

전세살이로 서울 살아보지만 이거 손대야 해요. 전세도 같이 오르니 이걸 발판삼아 갭투자하는 거. 다 뻔하더라구요.

[. .]

맞아요. 전세제도를 없애라는게 아니라 전세대출제도를 축소하다 없애야해요. 집담보대출은 파격적으로 잘만 줄이더니

[아파트값 폭등은]

집 가진 사람들만 쥐어짜서 잡힐 문제가 아니어요
전세대출 팍팍 해줘서 집 없는 사람들의 간을 키워놓고 눈을 하늘까지 높여놔서 이 난리에요
1억 갖고 있으면 딱 거기에 맞춰 집을 얻게 해야 자기들이 강남송파마용성 집을 살 수 있었는데 집값 올라서 못 샀다는 해괴한 망상에서 깨어날 수 있을거고
세입자 수가 진짜 자기 돈으로 들어올 수요자들로 줄어들면 집주인들은 어쩔 수 없이 전세를 싸게 내려서 내놓겠죠

[갭투기 갭투자]

진짜 주범은 전세대출 제도 이거든요
임대사업자 만큼이나 집값 전세값 폭등시킨 주범이죠

[없앨수없다면]

전세자금 대출도 대출이니 연봉의 200%안에서 대출해주고
연간 10%씩 갚는 조건으로 바꿔야합니다

그리고 집값의 50% 넘으면 안되겠죠?

건전한 대출 문화가 자리잡아야 합니다.

[나옹]

맞습니다. 전세대출 제도 줄여야 합니다.

[월세요?]

갭투기한 사람들 전세금 빼줄돈 없어서
월세로 바꾸기 힘들겁니다.

[전세대출제도]

때문에 전세가가 계속 올랐고 매매가와의 갭이 좁혀지면서
갭투기가 시작되었어요. 매매가 오르면 대출받아 전세가 오르고 줄어든 갭만큼 매매가 오르면 다시 대출 받아 전세 오르는 형태.


평생 내집 없이 전세 산다면 모를까 내집 마련이 궁극적 목표라면 전세자금대출금지에 찬성하셔야 해요.
일시적으로 월세전환으로 힘들수 있겠지만 은행에 줄 이자 집주인에게 주는거죠

[그러니까]

집값.. 아니 엄밀히 말해서 아파트값 폭등의 주범은 임대자들이 아니라 임차인들의 수요가 너무 늘어난 거에요
1억 가진 사람들은 변두리 빌라에 살아야 하는게 정상인데 전세자금을 이빠이 4억, 5억, 6억.. 대출해주면서 빌라 살아야 할 사람들을 죄다 아파트 세입자로 둔갑시켜 놓은 게 집값 폭등의 원인이라구요

[....]

맞습니다.
전세대출 해주면서 전세금 폭등했어요

[...]

전세없애면 월세살아야하죠
집값 날뛰는마냥 월세 오르면요?

[뭔 걱정?]

전세금 내줄 형편 안 되면 경매 넘겨야죠
언제부터 다주택자가 무주택자 걱정해주고 세입자가 집주인 걱정해줬다고요 ㅎㅎ

[...]

맞긴하지만, 이걸 축소하거나 없애면 난리납니다. 간단한 문제아님.

절대 손 못댈거구. 잘해야 현상태에서 동결입니다.

[점세개님]

월세가 막 오르지는 못 해요. 월세로 돌린만큼 보증금을 빼줘야 하는데 그 수억을 또는 십억 넘는 돈을 쉽게 빼줄만한 집주인들이 얼마나 되겠어요. 대출도 안 되잖아요

[팩트]

지금 집값 폭등 원인은 임대사업자 그리고 돈도 없으면서 전세대출 이빠이 받아서 형편에 안 맞는 아파트 전세사는 세입자들의 콜라보 작품이죠

[갭투기]

갭투기는, 매매가와 전세가의 갭이 작아야 가능하잖아요? 그렇다면 비싼 전세금을 부담없이 지르고 세를 들어갈수있었다는 그 사실이..문제의 핵심인거죠.

[맞아요]

엄마아빠 부자라서 돈 대줄수 있는 부자집 자식들만 아파트 살수 있게 합시다.
가붕개들이 빌라도 감지덕지지 어디서 아파트를 넘보나요. 그쵸?

[왜들 걱정?]

서로 서로 물어뜯는 처지에 갑자기 왜들 걱정해주는 거죠? ㅎㅎ

집주인들은 세입자 전세보증금 못 내주면 그냥 경매로 집 넘겨야죠~ 누가 돈도 없이 갭투기 하래요? 그래도 많이 올랐으니 손해는 안 보겠죠

세입자들은 돈 없으면 형편에 맞게 변두리 빌라로 가시든지 뭐 그래도 좋은지역 아파트 살고 싶으면 월세내고 사셔야죠

[..]

이론적으론 100프로 맞는 말이지만, 지금 전세 대출 받아 수준에 안맞는 상위 아파트 살다가, 계약 끝나고 다시 전세 대출 받으려는데 막히면 그땐 변두리 다세대 주택 찾아봐야 해요. 집이란 소위 하급지에서 상급지로 가야 하기에 상급지에서 하급지로 가게 되면 저항이 엄청 날 겁니다. 과연 지지율 신경쓰는 정부가 이런 민심 이반을 감수하고 강행할지 의문이죠.

[ㅇㅇ]

맞아요. 원글님 명쾌하세요
돈도 없고 비빌 곳도 없는 것들이 형편 맞게 빌라 살아야죠.
그래도 살고 싶으면 선진국처럼 월급 반 아파트에 쓰면 되고요.

[ㅇㅇ]

빌라에서 차곡차곡 아 네.한 50년 모으면 되겠네요.

[ㅡㅡ]

원글님 말 다 맞아요
근데 현실성이 떨어지죠
위에 점둘님 말씀대로 무주택자들이 들고 일어서겠죠
그들이 표밭인데...
정말 형편껏 사는게 맞는데
허영심만 높여놨죠

[......]

전세금 대출은 최대 2억까지만 하면 되겠네요

[ㅎㅎ]

그건 안할거예요
집값 폭등 시켜서 세금 뜯는게 목적인 정권인데
그걸 왜 해요?
절 대 네 버 안할거니까 기대 말아요
보세요
매번 나오는 대책은 세금 더 뜯는 대책입니다
대책 한번 나올때마다
세금을 더 더 더! 올리고 뜯는거라구요
집값 안정따위엔 노관심이고
오로지 세금 올리기에만 혈안이 돼있어요

[110.70님]

그럼 영원히 대출 이자내며
우아하게 아파트전세 떠돌아 다닐래요?

빌라에서 돈 모으는게 한심해보여요?
그게 정직한거에요

[ㅎㅎㅎ]

각자 자기 형편에 맞게 살아야죠
한두채도 아니고 몇십개씩 갭투기는 왜 하고 gr이고...
돈도 없는 형편에 전세대출 이빠이 얻어 수준에 안 맞는 아파트가 웬말이에요

손바닥도 마주쳐야 소리가 나고 도둑질도 손발이 맞아서 해먹는다죠?
임대사업자들이 쳐죽일 범죄자들이면 전세자금대출 이빠이 얻어서 아파트 전세사는 사람들도 공범인 거에요
집값 폭등 상황에 세입자들은 잘못 하나도 없는 줄 알았어요? ㅎㅎ

그저 서로 남 탓하고 미워하고 저주하고 그럴 게 뭐 있어요
형편대로 수준대로 살면 되죠
제 말대로 하면 1년 이내에 집값 잡혀요

[ㅇㅇ]

정부가 줄일 리도 없지만 집값 그걸로 안잡혀요.
지금처럼 빌라 변두리처럼 빠지는 곳만 빠지고 서울은 더 뛸걸요.
겁나 순진하시네요. ㅋㅋ

[여기서]

집 없는 사람들이 열심히 물어뜯는 임대사업자들이나
자기돈은 꼴랑 1억 뿐인데도 전세자금 대출 이빠이 얻어서 5억, 6억, 7억 전세 아파트 사는 세입자들이나
집값 폭등에 똑같은 주역이시라고요

[ㅇㅇ]

그럼 다 쫒겨나지 않나요?1억가지고 서울에서 전세도 못구할텐데

[네]

쫓겨나세요
세입자들 전세금 못 내주는 집주인들도 집 뺏기시고요

[ㅇㅇ]

여기서 진작에 사지 왜 안샀니 무주택자 조롱하는 유주택자나
임대사업자 소급된다고 꼬시다고 ㅋㅋ 대는 사람이나
월세내면서 살라고 하는 원글님이나 제가 보긴 똑같아요.
빌라가서 살아야 하고 월세로 저축도 못하는 사람은 본인이 아니잖아요. 내 배 부르니 다른 사람 어려움 생각 안하는 거죠.

[맞아요]

전세 때문에 집값 올라 가네요. 한국에만 읶는 제도네요.

[님들]

저 다주택자도 갭투기자도 아닌데요...

법을 소급 적용까지 해가면서 주택 공급자에게만 아파트 가격 폭등의 책임을 전가하려면
주택 수요자들한테도 공동으로 책임을 지워야죠

자기 돈 조금 가지고 갭투기 집 산 놈들만 도둑놈이에요?
자기 돈 조금 가지고 빚 얻어서 전세 사는 사람들도 똑같죠

[ㅇㅇ]

그럼 부모한테 물려받은 재산으로도 못사게 하시죠 아예 공평하게 ㅋㅋ

[그거그거지만]

전세금도 재산세 적용 하듯
똑같이 금액에 세금 적용 해야해요.

[전세대출]

없애는것 찬성!

[아무튼]

전세자금대출을 20% 이하로 줄이면
1년 내 아파트값 잡힙니다

왜요 세입자한테 전세보증금 못 내줘서 경매 넘어가면 무주택자들이 싸게 아파트 살 수 있고 좋잖아요

[맞아요 찬성~]

세입자들도 전세금 만큼 보유세 내고 하면 집값 잡히는 데 크게 도움 되겠네요
세수도 늘고
좋네

정부 부동산 관계자는 이 글 좀 읽으셔요

[전세대출]

전세대출 못 없애요~
저는 전세대출 낸 적 없지만,
은행권, 보증보험 이득이 걸려있는데 어찌 없앨까요?
은행 대출 수익 반은 거기서 나올텐데요....
주담대 때문에 2004년 아파트 가격폭등
전세대출 때문에 작금의 아파트 가격폭등 이었다고 생각하지만.. 되돌릴수는 없을 것 같아요.

[ㅇㅇ]

저 소급적용 겁나게 욕한 사람인데요.
그걸 떠나서 그나마 지금 전세제도가 있어서 부모 지원 없이도 지금 나이 되나 어찌 집 한칸이라도 지니고 있는 사람 많아요.
지금 빌라도 살만한 곳은 가격 만만치 않고
전세제도 사라지면 월세내야 하는데
지금 전세 때문에 월세가 이 정도지
전세 사라지면 월세 얼마나 뛸지 감 안오시죠 ㅎㅎ
지금은 그래도 전세라도 되니 이 코로나 시절에 집 걱정 덜한겁니다.
미국에서 왜 그렇게 봉쇄 팔라고 총 쏘면서 난리 친줄 아세요?
월세 내야하는데 일 떨어지니 거리로 밀려나야 하거든요.

[..]

일단 임대사업 잡고..투기잡고 나중에 나중에 아주 나중에 전세대출도 생각은 해볼거예요 근데 당장은 일단 주담대에 임사자 먼저 때려잡는게 순서라고 생각하는듯해왜

[ㅇㅇ]

전세 때문에 집값이 뛰니 전세대출을 없애고 전세를 없애자.
고심 끝에 해경 해체하겠다는 박근혜 생각나네요. ㅎㅎㅎ

[순서가 어딨어요]

같이 시행해야 맞죠
왜요 본인은 혜택보는게 당연하고 임대사업자가 혜택받는 건 때려잡아야 해요?

[..]

원글님 의견에 동감합니다 임대사업자 제도 폐지와 전세대출 축소하면 집값 잡을 수 있을 거라 확신해요 전세대출이 결국 거품만들기 아닌가요?

[그리고]

같은 국민끼리 때려잡는다가 뭡니까?
얼마나 증오를 하면...

[..]

정부생각이 그렇다네요 저는 전세대출하고 상관없는 사람이예요
나라에서 그렇게 한다니 뭐 그런가보다 하는거죠
뭔가 너무 해먹네..싶으니 정부에서 저리 난리겠죠
그니까 적당히 하지...뭘 그리들 혜택을 많이 봐서리..ㅉㅉ

[..]

왠 오바??? 때려잡는다는 말은 인터넷에 그냥 쓰는 말이예요
뭔 증오??? 님 너무 나가셨다 ㅋ

[님들]

크게 착각하는 게요
임대사업자 세금 혜택만 혜택인가요?
15평 빌라에 살 돈 밖에 없는 나한테 나라에서 돈 빌려줘서 30평 아파트에 전세 살게 해주는 것도 큰 혜택이에요

다시 말씀드리는데 저 다주택자 갭투기꾼 아니구요

아파트값 폭등이라고 며칠째 난리 난리 물고 뜯고들 하시니
아파트값 내리는 방법 제안힌 거에요

[님들]

솔직히 아파트 값 폭등의 주 원인은

전세자금 대출 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 임대사업자 에요

[..]

님 생각 1도 관심없음~ 정부는 정부생각대로 고고~씽

[마인드가]

거지같네
집주인이든 세입자든 누구라도 어떤 이익이라도 취하는건
다 때려잡아야 한다는 건가?
어떤 환경에서 자라면 사람이 이렇게 배베 꼬일 수 있나
좀 불쌍하도 하다.

[제 마인드는]

집주인과 세입자가 상호 호혜적 관계가 되자는 주의입니다

[여기]

베베 꼬인 분들이 하도 하도 난리들을 치길래 팩트 하나 날려 봤어요

[....]

원글님 글에 공감합니다.
그러고보니 전세대출이 집값올리기에
큰 원흉이었네요.

[팽주]

세금으로 집값 잡는다는건 너무 아마추어적인 발상입니다..지금 아파트 값 폭등의 가장 큰 요인은 전세대출제도와 저금리에요. 금리는 전 세계적으로 같이 움직일 수 밖에 없지만 전세대출제도는 꼭 손을 봐야해요...

[ㅡㅡ]

이 글은 팩트를 말 하지만
공격 당할 수밖에 없겠어요
집주인도, 세입자도, 은행도
싫어할 내용이네요^^

[맞아요]

박근혜 정부에서 부동산 투기를 부추겨야 경제가 돌아가니까
집사라고 융자를 엄청나게 풀었어요
문재인 정권은 그걸 더더더 신나게 용인한 결과물입니다.
왜 집한채 있는 사람들이 자기 집 전세주고 다른 아파트 갭투자하게 용인했는지 모르겠어요
왜 집한채 있는 사람에게도 전세자금 융자를 해주었는지?
이게 핵심입니다.
자기 집 전세 주고 그돈으로 자기가 살 집을 구하는게 아니라
그 전세금을 투기자금화 하게 만들었어요
십억짜리 아파트 6억에 전세 주고 그 6억으로 10억짜리 아파트를 한채 더 사서 갭투자 하고
자기는 전세자금융자로 다른 아파트를 전세산다????
왜???? 투기가 용인된 사회니까요.......
당장 1주택자 전세자금 융자부터 회수하시길!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[잊으셨나요.]

그거 초기에 김현미가 폐지한다고 했다가 투기꾼들이 마치 무주택자인양 네이버 댓글 초토화하니까 하루만에 철회했어요. 그때 정부가 집값 잡을 생각이 없구나 했어요.

[어찌됬건]

아파트 올랐다고 난리 난리 생난리들인데 아파트값 안정을 위해서 이것도 밀어붙여야죠

[암튼]

집이 한채라도 있으면 0%
무주택자는 20%로 제한하면 집값 바로 잡힙니다

[...]

전세대출 없애야 되요. 투기 바로 잡힐거에요. 서울로 몰려들지 않아야 집값 안정되죠.

[3774]

이거 할 사람 이재명 밖에 없어요

[원글 공감]

전세계 전세라는 희한한 제도를 가지고 있는 유일한 나라죠
전세를 레버리지 삼아 작은 돈으로 집을 쉽게 사요
1억이래봐야 한달 이자 20만원도 안되니 세입자도 신나게 전세대출 받구요
그래서 시장이 기형적이예요
게다가 원금없이 이자만 갚는것도
우리만 그렇죠
원리금 동시상환만 실시해도 집값 전세값 바로 잡혀요

[원글 공감]

그래서 한국의 가계 대출이 세계적으로 아주 1등이예요
정부 부채가 작으면 뭐해요
(물론 이것도 달라지겠지만)
국민의 부채가 이렇게 막대한건
경제의 진짜 큰 부담입니다
집값이 폭락하면 으~~~생각만해도
끔찍해요
그래서 정부도 저렇게 어정쩡한 대책을 찔끔찔끔 내는거예요
그냥 오르지만않게 하는게 목표였죠
근데 세금 거두려고 집값 일부러 올린다고요?
넌센스예요

[아무데나]

와서는 낙지사 홍보질 집어치워요
징그러운 욕설만 생각나니까 댓글 지우고 가세요

[llll]

집값 급등의 원흉은 주택임대사업자 입니다.
"가장 확실한 서민주거대책은 주택을 서민들이 싸게 매수할수있게 해주는 것입니다.주택임대사업자 혜택은 가장강력한 부동산 투기조장 정책으로 주택임대사업자 혜택만 폐지하여도156만채의 주택을 시장에 공급시킬수 있습니다.156채면 3기 신도시의 5배가 넘는 주택입니다.주택가격은 당연히 하락 할것입니다.주택임대사업자 혜택폐지 청원 ᆞ https://www1.president.go.kr/petitions/590349 - 카페( https://cafe.naver.com/houseprice2020

[dd]

전세대출은 무주택자에게만 해주는게 맞죠. 임대사업자 적폐라고 아무리 두들겨봐야 진짜 임대사업자 다주택자는 미미해요 일부 지방 들쑤시고 다닌 법인들은 문제긴하죠
지금 문제는 전세자금대출로 집한채 갖고있는 1주택자들을 모두 갭투기자로 만들었다는거에요 그러니 집이 이렇게 부족한겁니다. 죄다 자기집 전세주고 그 전세금으로 갭투자 한채 혹은 지방 여러채 해놓고 본인 실거주는 전세자금대출받아서 하고있어요 월세보다 전세대출 이자가 싸니까요 한달 백만원 월세는 부담이지만 오십만원 이자는 낼만하니까요
전혀 그럴 생각 없던 실거주하던 1주택자들조차도 혹할수밖에 없지요 정부는 금리올릴 생각없으면 1주택자이상에게 전세자금대출해주는것부터 막아야합니다

[^^]

범인이 둘인데 한 명만 잡으니 집값이 안 잡히죠
실상 주범은 전세자금대출제도 거든요

임사자 혜택도 없애고 동시에 전세자금대출도 없애야 해요

[그러니까요]

이거 빨리 없애야 합니다