자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
계약갱신청구권 조만간 하긴 할건가보네요
기존 세입자들에겐 계약갱신청구권은 행운인거 같네요 임대인은 속병나겠지만
뉴스에 시나리오예를 보니 학군좋은 청담동에서 자녀가 학교 졸업할때까지 전세살이 가능하다는 기사였네요
직장도 편하게 다니는 장점과 학군을 잡을 수 있었던건 전세갱신이라는 내용입니다
7억에 들어왔으나 2년만에 9억이 됐지만 갱신 청구권덕에 전세상한없이 게약
근데 새로운 세입자가 문제는 있다해서 이내용도 손본다고 합니다
세입자들에겐 단비같은 소식이긴 하네요
1. 음....
'20.7.6 11:47 AM (182.222.xxx.182)좋은점도 있지만 아마 집주인들은 세입자 들일때 엄청나게 까다로울 겁니다. 갱신청구권은 한두번 연장하는건 그렇다 쳐도 영구 갱신청구권은 너무 어이가 없네요.
2. ...
'20.7.6 11:47 AM (116.32.xxx.219)한다고해도 신규계약부터 적용될거에요
3. gma
'20.7.6 11:51 AM (121.136.xxx.37)세입자들일때 까다롭게 군다해도..
전세상승기에나..까다롭지..
여기에 주변에 공급이 살짝만 늘어도 타격이 생기겠네요4. ...
'20.7.6 11:52 AM (152.99.xxx.164)소급 안될거구요.
주인이 들어온다 하면 도리없어요.5. 기사내용은
'20.7.6 11:54 AM (175.119.xxx.87)기존 세입자 계약갱신때 가능한듯 하긴하나봐요 아직 발의만 됐으니 정확하진 않으나 요즘 전세가가 너무 오르고 부동산정책 불만이 많아 하긴 할거같아여
6. 행복그단어
'20.7.6 12:09 PM (125.143.xxx.95)그 전에 엄청 올려놔요 독일도 그래서 월세 폭등해서 세입자들 시위하고 난리도 아니었구요
7. 행복그단어
'20.7.6 12:11 PM (125.143.xxx.95)독일하고 우리나라 하고 완전 똑같은 환경은 아니지만
지금 독일이 저 법으로 했다가 오히려 월세입자가 더 불리한 위치가 됬다고 나와요
월세 제대로 낼수 있는지 집주인이 면접까지 본답니다8. 앞으로
'20.7.6 12:14 PM (1.225.xxx.20)세입자 면접도 보고
직업 가족수 깐깐하게 따져서 계약하는 풍조가 생기겠네요9. 전세값
'20.7.6 12:27 PM (175.119.xxx.87)잡으라는 대통령지시가 있으니 청구권안에 무리한 소급 적용되거나 무리하게라도 할듯해요
10. ..
'20.7.6 12:37 PM (118.200.xxx.33)그거는 님 희망사항이구요, 소급 적용 못 해요. 현실 파악이 잘 안 되시나요
11. 전세세입자가
'20.7.6 3:54 PM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글연장해서 살 수는 있는데
전액 월세로 잔환해서 달라고 하는 건 가능요.
목돈 가진 전세세입자가 월세 못낸다고는 못하겠죠.
은행에 코딱지만한 이자받아서 보태서 월세내고 살아야하고
아무리 갱신권이있어도 집주인이 본인 입주한다고 나가달라고하면 됌.12. 음...
'20.7.6 4:27 PM (121.88.xxx.134)제가 몇년 전 뉴질랜드에서 렌트 구할 때...
공급보다 수요가 많다보니 집 하나 구하는데 보증인3명에 주인 면접 두번 봤어요. 한번 갖고 감이 안오는지 한번 더 요구하더라구요. 면접도 완전 심층면접. .
결국 렌트 포기하고 집 샀어요.13. 일본
'20.7.6 5:30 PM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글지금도 보증인에 신용조회비에 집 한번 구할려면 두달치 월세 비용으로 들어요.
커튼하나 맘대로 못바꾸고 낡은 소파 뇌둔것도 올하나도 못빠지게 관리하면서 살아야되요.