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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집값 떨어지면 산다고 1주택 판사람들..

... 조회수 : 4,423
작성일 : 2020-07-04 10:45:53
제 주변에도 많아요
집값 떨어지면 싼 가격에 다시 산다고 1주택 판사람들이요.
저 한테도 팔으라고 엄청 꼬드기기도 하고요.
심지어 부동산 하시는 분이 더이상 집값 안오른 다고 처분하라고..
본인은 다 처분 했다고..ㅜㅜ

근데 전 경험이 한번 있어서 같은 실수는 안합니다
바로 다른 집으로 갈아타지 않을거면 1주택은 파는게 아닙니다

그리고 또 집값은 항상 상승만 있는게 아닙니다.
폭락도 있어요
저도 샀던 집이 25프로 폭락해 맘고생 엄청 했구요.(리먼사태)
지금 상승세도 반드시 꺽여요
폭락할수도 있구요.

다만 물가 상승률도 있고 결국 장기적 우상향이니 1주택은 팔지 마시라는거죠.


IP : 175.223.xxx.178
24 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '20.7.4 10:52 AM (221.167.xxx.247)

    비싸게 팔고 싸게 사고 하는게 어디 쉽나요..

  • 2. ..
    '20.7.4 10:53 AM (223.38.xxx.9) - 삭제된댓글

    자기들은 한푼도 손해안보려 무주택에 배팅해놓고 리스크안고 산 1주택자를 투기꾼으로 몰면서 배아파하는거보면.

  • 3. ..
    '20.7.4 10:53 AM (223.38.xxx.9)

    자기들은 한푼도 손해안보려 무주택에 배팅해놓고 리스크안고 산 1주택자도 투기꾼으로 몰면서 배아파하는거보면.

  • 4. 에고
    '20.7.4 10:54 AM (58.234.xxx.21)

    그분들 힘드시겠네요
    예전에 파셨다가 집값 올라서 후회하신적이 있으셨나봐요

  • 5. 문재인이
    '20.7.4 10:55 AM (210.106.xxx.139)

    너무 비싸다며 안정시키겠다고했어요.
    주머니에 갖은 방법이 다 있다며 구슬렸죠.

    누가 1주택자를 투기꾼이라고 하나요?
    다주택자 양산과 집값 폭등시킨 문재인이 제일 문제죠.

  • 6. 저요저요그런사람
    '20.7.4 11:00 AM (106.102.xxx.33)

    오랜동안 엄청 우울했어요
    다행히 기회가 와 분양받아 살 집은 있습니다^^;;
    다이아몬드 지지자지만
    부동산 폭등으로 느끼는 상대적박탈감, 분노, 우울
    너무 너무 공감합니다
    기회생겨 꼭 집 장만들 하셨으면 하는 바램이고
    정부 정책이 날고기는 이기적 투기꾼들 더 꼭대기에 앉아
    제발 부동산정책 성공하고 투기꾼들 철퇴내려 소멸되기를
    간절히 비나이다 비나이다 비나이다

  • 7. 무주택자
    '20.7.4 11:05 AM (121.182.xxx.73)

    집없는데
    저요저요그런사람님 댓글이 눈물나요.
    고맙습니다.

  • 8. 아이구
    '20.7.4 11:06 AM (39.7.xxx.92)

    ‘무조건 내 살 집은 하나 있어야 한다’ 가 상식 아녜요?
    주식투자든 부동산이든 내가 살 집은 기본, 베이스
    1주택자를 투기꾼이라고 한 거 아님-그렇게 이해한 사람은 상식 부족

  • 9. happymommy
    '20.7.4 11:17 AM (59.13.xxx.177) - 삭제된댓글

    자기들은 한푼도 손해안보려 무주택에 배팅해놓고 리스크안고 산 1주택자도 투기꾼으로 몰면서 배아파하는거보면 222222222222

    그리고 몇억 깔고 사는거 무식하게 취급하는 사람도 많았죠....그러고 사는거 아니고 전세 살고 그 돈 굴려야 한다고..

  • 10. ..
    '20.7.4 11:21 AM (223.39.xxx.27)

    다주택자 팔라고 했지 실거주용 집 한채 있는거 팔라고 안했는데 ?
    부동산으로 정부까는 사람들 중 하락에 베팅하고 남 원망하는 찌질이들도 있겠지만 대부분은 잽머니 알바의 분탕질.
    노통 임기 후반에 온 나라가 노통 씹어대다가 기어이 돌아가시게 만들더니 같은 짓 반복하는 중.

  • 11. ...
    '20.7.4 11:25 AM (121.101.xxx.44)

    자기들은 한푼도 손해안보려 무주택에 배팅해놓고 리스크안고 산 1주택자도 투기꾼으로 몰면서 배아파하는거보면 333333

  • 12. 뭐.....
    '20.7.4 11:27 AM (110.70.xxx.157)

    사실 이건 정부 믿은 사람 잘못이죠. 왜 내 재산을 정부정책에 겁니까?
    여기서도 현명하고 민주당 지지자는 82에는 집값 떨어진다 집 사지 마라 글 쓰면서도 자기들은 혹시나 하며 집 똘똘한 곳으로 옮기고, 신지어 여유 있으면 몇채 더 사고 임사등록 했을걸요. 무주택자 조롱하는 댓글보면 각 나오죠.
    혹시라도 이렇게 손해본 분들이 있다면, 휴거 온다고 집 팔고 전재산 헌금한 사람도 있으니 그나마 다행이라 생각하세요.
    본인들이 속기 쉬운 타입이란것 인지하고, 사이비 종교나 사기는 죽을때까지 조심하시고요

  • 13. 그러게요
    '20.7.4 11:33 AM (223.39.xxx.26) - 삭제된댓글

    하우스푸어라고 조롱하던분들 다 어디가셨나

  • 14. 이명박 박근혜
    '20.7.4 11:41 AM (223.62.xxx.224) - 삭제된댓글

    때가 태평성대였다면서
    문재인이 구술렸다는 저 윗분..
    ㅎㅎ
    박근혜가 집 사라고 할 때 말 듣지 뭐했어요?

    본인이 그동안 썼던 글 생각 안 나나??

  • 15. 그만들좀
    '20.7.4 11:42 AM (118.235.xxx.148)

    해요 주택가진 사람들이 뭔걱정이라고 이렇게 무주택자들을 비난합니까 정부믿은 잘못이라니..정부를 안믿어야 잘산다는게 더 이상한거아니에요?

  • 16. ㄸㄷ
    '20.7.4 11:55 AM (117.123.xxx.41)

    각자도생해야 하는 세상
    건강부터 챙기세요

  • 17. 그놈의
    '20.7.4 12:03 PM (1.225.xxx.20)

    호주머니 누가 좀 가서 꿰매주세요
    구멍 나서 좋은 대책은 길에다 다 흘렸나봐요

  • 18. ㅇㅁㅇ
    '20.7.4 12:03 PM (49.174.xxx.168)

    다주택자가 갑자기 문재앙 정부때 생긴것도 아니고
    결국 수요자가 원하는 공급이 되어야 집값이 안정됩니다
    이명박근혜 시절에도 다주택자가 있었지만
    공급을 했기때문에 집값이 안정되었지요

    문재앙 들어서 공급없는 보유세 양도세 세금 대책들로
    오히려 똘똘한 한채로 서울과 지방의 격차를 벌려 놓기만 해서
    장작 청와대 수뇌부들 조차 어떻게 할지를 보여주는
    이미 실패한 정책입니다

    보유세등 세금 정책을 강하게 한
    선진국도 집값은 양극화 되고, 세금만큼 세입자들에게 전가되었다는게 팩트입니다
    공급이지 조세로 부동산정책을 잡은 나라는 없습니다

  • 19. ..
    '20.7.4 12:14 PM (211.36.xxx.190) - 삭제된댓글

    팔고 다시 사고 하면서 세금이랑 복비 이사비로 몇천은 그냥 허공에 날아가요. 받을 재산 없고 딱히 다른 자산 없는 사람일수록 1채 실거주는 지켜야죠. 집값 떨어진다고 1채 팔고 전월세 사는게 도박이에요.

  • 20. 사실
    '20.7.4 12:40 PM (218.153.xxx.223)

    갈아타기 하기 좋은 때는 폭락때 입니다. 저는 폭락까지는 아니더라도 침체기때가 되면 갈아타려고 기다리고 있습니다. 언젠가는 침체기가 오겠죠

  • 21. 윗님
    '20.7.4 12:46 PM (125.178.xxx.145)

    정권초기에 반짝 오를때 김현미 발언보고 기대하고 기다린 사람들.4년째 계속 오르는거보고 이제 절망해서 이런글들 나오는거에요.

    정권말기에 뭐가 나오겠어요??
    더 오를거라 믿고 왕창 빚내서 서울에 집 산 30대들이 그나마 승자에요.
    집값 절대 안내립니다.
    차라리 구매포기가 더 빠를듯.

    세금 거둬 복지에 쏟아붓느라 절대 못내립니다.
    쑈에 속지 마세요.
    저도 삼년째 속아서 요새 후회만 하고 있습니다.

  • 22.
    '20.7.4 12:49 PM (223.62.xxx.41)

    전 내집없이 집값내리기를 10년 이상을 기다렸어요
    교육때문에 처음부터 비싼동네에 전세로 자리잡았거든요 진짜 전세 연기때마다 2억씩 오르는 전세값을 헉헉거리며 올려주며 짒값 떨어질 기회만 보고있다 어느순간 이젠 더이상 살수가 없을것 같은 가격인거예요,,,,
    그러다 8.2정책 나올쯤 부동산 오래하신 할아버지 중개인이 노무현때랑 똑같다 진짜 집값 안오르면 본인 성을갈겠다며,,,장담하셔서 대출좀 받아서 구입했어요,,,생각해보니 그때 집을 안샀으면 어땠을까 아찔해요,,,,여기서 까이는 4~50대 집없는 거지취급 당했을거예요 ㅠ
    제가 구입한 집은 8,2이후 7억 올랐습니다

  • 23. 문정부아웃
    '20.7.4 1:23 PM (211.215.xxx.46)

    정부는 왜 투기조장 정책인 주택임대사업자 혜택을 폐지하지않는가? 청와대 참모들, 국회의원, 기재부, 국토부 고위공무원 모두 주택임대사업자 입니까? 아니면 이쉬운걸 두고 3년간 딴짓 할이유가 없는데? 주택임대사업자 혜택 폐지 운동. 집락행 http://cafe.daum.net/houseprice2020 청와대 국민청원 집값 폭등의 주범인 주택임대사업자에 대한 세제 특혜 폐지를 청원. https://www1.president.go.kr/petitions/590349

  • 24. ge
    '20.7.4 2:32 PM (49.174.xxx.168)

    주택임대사업자 때린다고 집값 못잡습니다.
    보유세를 올려도 집값이 내린다는 시그널이 오지 않으면 다주택자들 안내놓습니다. 보유세 종부세는 실거주 하는 사람들 ( 집주인이든 전월세 세입자든 ) 에게 전가될 확률이 높아요. 지금껏 그래왔구요. 그래서 지금 전월세 폭등중입니다. 다주택자들은 범죄인이 아닙니다. 바보도 아니구요. 돈 벌기가 얼마나 힘든데 자본주의 사회에서 집값 오르는데 이익을 포기하고 집 내놓을 선량한 사람이 어딨습니까. 청와대 참모진 내로남불이라 욕하지만 저 같아도 반포 재건축 안팔겠네요. 인간의 이익 본성에 반하는 정책은 실패합니다. 다주택자들에게 선투자소득을 일정부분 인정 ( 양도소득세 완화 ) 해주고 퇴로를 열어주고 팔 수 있게끔 해야 합니다. 지금 같은 상황에서는 와이프에게 증여, 자식에게 증여, 손자손녀에게 증여 ... 시장에 매물이 안나옵니다. 이미 10년 주임사로 묶어놓고 과태료 1채당 3,000씩 때려버리니 중간에 양도소득세 중과세에 과태료 물고 누가 팔겠습니까 . 신축 아파트 공급물량을 늘리고 다주택, 유주택자들에게 부과된 양도소득 중과세도 이익 인정해주고 완화시켜줘야 해요. 그래야 시장에 매물이 나오기 시작하고 점점 거래가 활성화되면 집값이 안정될 것으로 보입니다.

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