임대업자 소유 200만채
양도세 전액면제
종부세 전액면제
재산세 75%감면
소득세 70%감면
건강보험료도 80%감면
일몰기한이 없어서
평생 세금 안내고 살 수 있다는데
이런 정책을 만든 자는 처벌받지도 않고,
엄중지시라며 생색냈지만
근본원인 해결책에 대해선 일언반구도 없고...
날마다 땀흘려 일하고 남의것 빼앗지 않고
소득에 따른 세금 성실히 내는 평범한 사람들을 가난하게 만들고
건강한 삶의 의지를 꺾이게 만드네요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
임대업자 암덩어리를 두고 종부세 올려 집값 잡을 생각?
근본해결 조회수 : 2,228
작성일 : 2020-07-03 06:54:03
IP : 222.102.xxx.237
40 개의 댓글이 있습니다.
1. 링크
'20.7.3 6:56 AM (223.33.xxx.29) - 삭제된댓글2. 플럼스카페
'20.7.3 6:57 AM (220.79.xxx.41)3개 아래 같은 글 있어요.
누가 글도 써준값네. 멘션이 똑같아.3. ㅡㅡ
'20.7.3 6:58 AM (175.223.xxx.222)어제부터 작업 들어간건지..
비슷한 글 짜증나네.4. 임대업자들도
'20.7.3 6:59 AM (222.102.xxx.237) - 삭제된댓글임대업자들도 멘션이 더 똑같아요
5. 문통 발언
'20.7.3 6:59 AM (223.33.xxx.29) - 삭제된댓글지금까지 부동산을 잡아왔다.”
“일부 고가아파트를 제외하면 서울집값도 안정되었다.”
“우리 정부는 이전 정부들에 비해 부동산정책을 매우 잘하고 있다.”
이렇게 전혀 현실 감각이 없는 대통령입니다6. 임대업자들
'20.7.3 7:00 AM (222.102.xxx.237)임대업자들 멘션,다 똑같고
작업질 하는 거 짜증나요7. 다주택자들
'20.7.3 7:05 AM (1.239.xxx.141) - 삭제된댓글임대사업 등록하고 정부대책 비웃고 집안파는 이유가 있었네요 현정부 알면서도 자기들이 만든 법이라 절대 인정안합니다 전정부탓 못하니까요
8. 그리고 지금
'20.7.3 7:09 AM (222.102.xxx.237)규제대상도
전부 조정지역에 한해서 라서
이번에도 김포 파주 달려가
저 난장판을 만들어놓는거에요
전국을 투기장으로 만드는거죠9. 같은글을몇개씩;;
'20.7.3 7:10 AM (221.150.xxx.179).
10. 그러는 윗분은
'20.7.3 7:12 AM (222.102.xxx.237)정성스럽게 점을 여기저기 찍고 다니시나 봐요
클리앙서 나오셨어요?
임대업자세요?11. ㅡㅡ
'20.7.3 7:16 AM (175.223.xxx.222)임대업을 안해봤으니 이런 현실감 없는
소리를 하고 있지요.
누구보고 암덩어리래.
미친거 아닌감?
갭투자로 투기해서 몇십 몇백채
굴리는 인간들한테나 해당되는 얘기지.
바뀌는 법 따라가기도 어려운 선량한
사람들을 지맘대로 암덩어리로 규정해서
이상한 선동질인지.
당신 같은 사람이 사회를 혼란시키고
분열시키는 찐암덩어리 아닌가.12. ㅇㅇ
'20.7.3 7:17 AM (110.70.xxx.244)임대업자 세제혜택 없애야 한다.
13. ...
'20.7.3 7:19 AM (211.250.xxx.137)82에 임대 사업자 좀 있나보네요 ㅎㅎ
핵심을 찌르니 파르르 하는 구만요14. 임대업자
'20.7.3 7:20 AM (222.102.xxx.237) - 삭제된댓글본인 직업 노출하고 부들부들
15. 저 위에
'20.7.3 7:21 AM (222.102.xxx.237)인증한분 있네요
선량한 임대업자 암덩어리 만드는 사람이 찐암덩어리래요16. 선량한
'20.7.3 7:23 AM (222.102.xxx.237) - 삭제된댓글요즘 선량한 사람들은 남의 눈에 피눈물 나는것고 아랑곳없이 집 수십채 쓸어담아서 차익 실현하며 사나봐요
아..네 본인 가족들 지인들한텐 엄청 선량한 사람이겠죠?17. ㅎㅎ
'20.7.3 7:29 AM (223.38.xxx.225) - 삭제된댓글플럼스카페 다주택자 임대사업자
18. 임대업자는
'20.7.3 7:30 AM (223.62.xxx.131) - 삭제된댓글문정부 지지하겠네요 82에 무주택자 비웃는글이 임대업자 등록한 문빠들이었나봐요
19. ㅡㅡ
'20.7.3 7:33 AM (175.223.xxx.222)집이 한채 밖에 없어서 임대업을
아쉽게도 못하는데 어쩌죠?
그냥 선량이고 뭐고 싸잡아서
임대업자를 욕 하고 싶은거잖아요.
구별할 줄 몰라요?
투기꾼과 투자자.
욕을 하려면 개념을 좀 갖고 해야지 원.
본인 능력 안된다고 열심히 일군 사람들까지
암덩어리 조장하는게 찐암덩어리죠.
분열 , 이간질 시키는 원글같은 부류들.20. 진짜 봤어요
'20.7.3 7:34 AM (222.102.xxx.237)다른 게시글 댓글 중에
본인이 문정부 탄생에 일조했다 자부하는 사람인데
임대사업자라고 당당하게 이야기하면서
이 정부가 집값을 잡으려면 어쩌구저쩌구
본인들이 하는건 그냥 다 정의라고 생각하나봐요21. 175.223님
'20.7.3 7:37 AM (222.102.xxx.237) - 삭제된댓글선량 이야기 꺼낸건 본인이시구요
그렇게 안타까우면 개중 존재할 선량한 임대업자는
구제해달라고 하면 되겠네요.
그런데 그 사람들이 가져온 결과는 선량한 경우가 하나도 없어요 .
1주택자라면서 임대업자 그렇게 열심히 편들어 뭐하시게요? 무주택자보다 그분들이 그렇게 걱정되세요?22. 175.223님
'20.7.3 7:42 AM (222.102.xxx.237)집을 투자해도 되는 대상으로 보니 이해가 안되시나보죠
투자와 투기의 차이가 뭔가요? 좀 말씀해보시구요
집이 왜 투자의 대상이 되어도 좋은지 그것도 좀 설명해주세요. 개념충만 하신 분 같은데요23. ...
'20.7.3 7:45 AM (122.37.xxx.19) - 삭제된댓글부모님 임대사업자이신데
등떠밀려 할수 없이 하셨어요
수입없어 팔아서 쓰고 싶으신데
8년간 못팔고 규제도 많으시다고
하라고 할땐 언제고 이제와서 암덩어리로 취급하고
국민들을 아주 바보로 보신다고24. 그래서
'20.7.3 7:51 AM (222.102.xxx.237)그동안 종부세도 안내고 세금 많이 안내신거 사실이잖아요
혜택 볼려고 등록한거고 혜택도 봤는데
얼마나 혜택을 더 받으려구요?
8년뒤에 팔면 엄청난 차익에 양도세도 안내잖아요25. //
'20.7.3 7:53 AM (122.37.xxx.19) - 삭제된댓글종부세
의료보험등등
모든 임대사업자가 혜택 볼수 있는거 아니예요
잘 찾아보세요26. 정부가
'20.7.3 7:53 AM (222.102.xxx.237)잘못은 물론 정부가 했죠
이렇게되도록 유인한게 무조건 개인탓은 아니죠27. ㅡㅡㅡㅡㅡ
'20.7.3 7:56 AM (223.53.xxx.92) - 삭제된댓글정부가 유인?
뒤집어 씌우기는.
투기꾼들 욕해야죠.28. 임대업자들
'20.7.3 7:59 AM (118.235.xxx.162)참 대단하네요 투기꾼 아니라구요? 뭐가 다른데요?
29. 투기꾼들반드시
'20.7.3 8:14 AM (221.150.xxx.179)근절 소멸
되어야합니닷!!!!!!!30. 임대업자들이
'20.7.3 8:15 AM (222.102.xxx.237)본인들이 저렇게 해달라고 시위라도 해서
저런 혜택을 받는건 아니잖아요?
정부의 정 자만 나와도 발끈해서 작세로 몰려구요?
그리고 암덩어리란 말에 예민하신 분이 많은데
묶인 2백만채와 세제혜택이 암덩어리란 뜻이지
개인의 부도덕만을 지칭하는건 아닙니다..31. 이것들
'20.7.3 8:52 AM (49.165.xxx.219)고위공무원들 전부 이 임대사업자하는거
32. 비판은
'20.7.3 8:59 AM (58.121.xxx.222) - 삭제된댓글좋은데 제대로 알고 올바른 정보위에 비판을 하셔야지요.
3년전 부모님 사시던 집 임대등록 해드렸어요.
임대업자, 종부세 안내지 안습니다.
종부세 내요. 단지 합산과세가 아니라 분리과세에요.
의료보험료 안내지 않고 그대로 다 내고,
월세수입 있으면 오히려 등록안했을때보다 더 냅니다.
부모님 사시던 공시지가 10억 넘는 집
임대등록했는데 종부세 당연히 냅니다.
단지 여러채인 사람들은 다 합쳐서 내는게 아니라 각각에 대해서 내니 혜택있는건 맞아요.
양도소득세도 냅니다.
8년임대하면 70프로 감면,
10년이면 100프로 감면이라고 하는데
이때 농어촌세인지 농특세는 감면 아니기 때문에 실질적으로는 20프로 내야해요.
그래도 80프로 감면이니 이득이지요. 그래서 하는거고요.
그런데 양도소득 감면받기 위해 10년동안
의료보험료 올라가고 (임대소득노출),
임대료 상승제한 때문에 손해도 많아요.
부모님 등록하신 집은 지금 전세시세가 14억인데 이번에 8억 중반대에 재계약 합니다.
이걸 월세로 계산하면 얼마가 손해인지 계산 되나요?
보증금 1억이 월세 35~40으로 환산되는 지역이에요.
앞으로 남은 7년 지나는 동안 더 크게 격차가 벌어지겠지요.
또 임대등록하면 월세받으면 임대소득 노출때문에 의료보험료 올라가고,소득세도 내야하고요.
주변분들이 말린 이유는 이게 컸어요.
이분들은 월세로 다 받아아서
임대료 못올리면서 소득세는 내고 의료보험료도 팍팍 오르는데다 팔고 싶을때 팔지 도 못하는 등록 과태료 낼때까지 안할꺼라고 했거든요.
의료보험료 감면...없어요.
감면되는 집의 가격이 있는데 비수도권 빌라나 원룸이나 되야 가능할까? 수도권에 이거 해당하는 집 없을걸요.
궁금하시면 의료보험 감면되는 임대주택 알아보세요.
엄청 엄격해서 집값 올리는 집들이랑은 전~혀 관계없는 집들일테니.
처음 등록할때 주변 분들이 말리셨어요.
이 정부 뭘 믿고 그런걸 등록하냐고.
가두리 양식장처럼 일단 혜택으로 유인해 등록시켜놓고 혜택 빼앗아버릴거라고 하는걸
제가 설득시켜서 등록시켰는데
(지금은 공시지가 2억도 안되는 작은 집으로 이주해서 거주하시는데 더 연로해지시면 임대등록한 집팔아 의료비나 요양원비 감당해야 할 것 같아서 양도소득혜택이 클것 같아서요)
돌아가는 사정은 주변 어른들 말이 맞는 방향으로 흘러가네요.
이제는 암덩어리 취급까지.
원글님 임대등록주택이 200만채라고 하셨지요?
여기서 더 몰리면 과태료 3천만원 물고 임대해지 하는 사업자들 많이 나올꺼에요.
3천만원 물더라도 해지하고 임대료 더 받는게 이득인데 누가 그러고 있겠어요?
그리고 앞으로는 정부가 어떤 방향으로 가고 싶어서 당근주면 정책내놓을때 그 정책에 호응하는 사람들 아무도 없을걸요.
누가 정부말을 믿을 수 있겠어요.
진작 전세대출이든, 임대사업자 대출이든 대출을 막았으면,
남의 돈으로 집사서 임대등록할 수 가 없었을텐데
그건 안막고 여지껏 꾸물거리다 이제는 임대사업자를 사회의 암취급 하나요?33. 비판은
'20.7.3 9:01 AM (58.121.xxx.222)좋은데 제대로 알고 올바른 정보위에 비판을 하셔야지요.
3년전 부모님 사시던 집 임대등록 해드렸어요.
임대업자, 종부세 안내지 안습니다.
종부세 내요. 단지 합산과세가 아니라 분리과세에요.
의료보험료 안내지 않고 그대로 다 내고,
월세수입 있으면 오히려 등록안했을때보다 더 냅니다.
부모님 사시던 공시지가 10억 넘는 집
임대등록했는데 종부세 당연히 냅니다.
단지 여러채인 사람들은 다 합쳐서 내는게 아니라 각각에 대해서 내니 혜택있는건 맞아요.
양도소득세도 냅니다.
8년임대하면 70프로 감면,
10년이면 100프로 감면이라고 하는데
이때 농어촌세인지 농특세는 감면 아니기 때문에 실질적으로는 20프로 내야해요.
그래도 80프로 감면이니 이득이지요. 그래서 하는거고요.
그런데 양도소득 감면받기 위해 10년동안
의료보험료 올라가고 (임대소득노출),
임대료 상승제한 때문에 손해도 많아요.
부모님 등록하신 집은 지금 전세시세가 14억인데 이번에 8억 중반대에 재계약 합니다.
이걸 월세로 계산하면 얼마가 손해인지 계산 되나요?
보증금 1억이 월세 35~40으로 환산되는 지역이에요.
앞으로 남은 7년 지나는 동안 더 크게 격차가 벌어지겠지요.
또 임대등록하면 월세받으면 임대소득 노출때문에 의료보험료 올라가고,소득세도 내야하고요.
주변분들이 말린 이유는 이게 컸어요.
이분들은 월세로 다 받아아서
임대료 못올리면서 소득세는 내고 의료보험료도 팍팍 오르는데다 팔고 싶을때 팔지 도 못하는 등록 과태료 낼때까지 안할꺼라고 했거든요.
의료보험료 감면...없어요.
감면되는 집의 가격이 있는데 비수도권 빌라나 원룸이나 되야 가능할까? 수도권에 이거 해당하는 집 없을걸요.
궁금하시면 의료보험 감면되는 임대주택 알아보세요.
엄청 엄격해서 집값 올리는 집들이랑은 전~혀 관계없는 집들일테니.
처음 등록할때 주변 분들이 말리셨어요.
이 정부 뭘 믿고 그런걸 등록하냐고.
가두리 양식장처럼 일단 혜택으로 유인해 등록시켜놓고 혜택 빼앗아버릴거라고 하는걸
제가 설득시켜서 등록시켰는데
(지금은 공시지가 2억도 안되는 작은 집으로 이주해서 거주하시는데 더 연로해지시면 임대등록한 집팔아 의료비나 요양원비 감당해야 할 것 같아서 양도소득혜택이 클것 같아서요)
돌아가는 사정은 주변 어른들 말이 맞는 방향으로 흘러가네요.
이제는 암덩어리 취급까지.
원글님 임대등록주택이 200만채라고 하셨지요?
여기서 더 몰리면 과태료 3천만원 물고 임대해지 하는 사업자들 많이 나올꺼에요.
3천만원 물더라도 해지하고 임대료 더 받는게 이득인데 누가 그러고 있겠어요?
그러면 당연히 지금은 상한제 지키는 그 집들 전월세 어떻게 해서 내놓을꺼라 생각하세요?
전세 폭등에 기름을 붓는 거지.
그리고 더 큰 문제는 앞으로는 정부가 어떤 방향으로 가고 싶어서 당근주면 정책내놓을때 그 정책에 호응하는 사람들 아무도 없을걸요.
누가 정부말을 믿을 수 있겠어요.
진작 전세대출이든, 임대사업자 대출이든 대출을 막았으면,
남의 돈으로 집사서 임대등록할 수 가 없었을텐데
그건 안막고 여지껏 꾸물거리다 이제는 임대사업자를 사회의 암취급 하나요?34. ..
'20.7.3 9:09 AM (121.166.xxx.208) - 삭제된댓글얘들 조 짜서 들어오나봐
시간 차 두고 게시판에 눌어놓네35. 위에 58.121님
'20.7.3 10:04 AM (175.223.xxx.55)그런데 양도소득 감면받기 위해 10년동안
의료보험료 올라가고 (임대소득노출),
임대료 상승제한 때문에 손해도 많아요.
이게 손해는 아닙니다.
양도세를 80프로나 감면받기때문이죠.
이거는 나중 이익을 위한 경비 정도로
생각하셔야.....36. 저
'20.7.3 10:12 AM (58.121.xxx.222)58.121인데요,
7년 지나 80프로 감면 받아야 손해 아닌거지요.
파는 순간에는 손해가 아니라(집값 떨어져있지 않으면)
임대등록한거고요.
그런데 지금 게시판 돌아가는거보니,
7년 후 정부 약속을 믿을 수 있을까 싶네요.
아는게 병이라고 괜히 부모님 설득시켰나 싶고,
법개정되는 것 봐서
여차하면 3천만원 과태료물고 해지해야지요. 뭐.37. .....
'20.7.3 10:23 AM (175.223.xxx.55)7년후를장담할수 없다면
지금 이익 실현하셔야죠.
임대사업자들 매물이 6년후부터
쏟아져나오니
그 전에 계산해보고 수익실현하는게 나을수 있고요.
집값이 더욱 더 오를수도 있고요.
누가 알겠어요. 미래 일을.
님이 선택하는거죠.
7년후 집값 하락 예상되면 지금 수익실현 하시고
지금 경비상쇄할정도로 상승 기대되면
경비 부담하고 보유하는거지요.
선택이나 판단은 결국 님이 하셔야지싶네요.38. 멍청이
'20.7.3 10:48 AM (211.36.xxx.35)이런 글 쓸 시간에
살 만한 집이나 있는지나 알아보러 다니길.
전세값도 오른다는데.39. ㅡㅡ
'20.7.3 10:54 AM (175.223.xxx.222)자본주의 사회에서 투기와 투자의 개념도
모르는게 자랑인지..
다 시끄럽구요.
암이 얼마나 무서운지나 알아요?
어디다 그런 악담을 퍼붓는건지.
선량한 임대업자가 얼마나 많은데
왜 다 싸잡아서 비방을 하고 앉았나.
고대로 돌려 받으세요.40. 알고욕하자
'20.7.4 12:53 PM (218.153.xxx.223)문재인 정부가 권장했습니다..
정부에서 공급억제정책을 쓰면서 임대주택을 공급할수가 없으니 민간에게 저런 혜택을 당근으로 주면서 꼬셨죠.
근데 2019년대책부터 투기꾼으로 몰면서 혜택을 줄여서 이제는 혜택이 거의 없어요. 남은거는 소급적용해서 뺏으라는 건데 그건 위헌이고 위헌도 180석을 믿고 밀어부치라고 한다면 그건 나 깡패다 인증하고 공산화하자는 거랑 뭐가 다른가요?
맨정신으로는 안되는 거 가지고 자꾸 정부 비판하지 마세요.
죽을자리로 몰고 가는 겁니다.
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