집값 잡을 방법은 정녕 없나요

[ㅇㅇ]

정치적인 글은 삼가합니다,,,아무리 생각해봐도 제가 국토부장관이라면 더는 뭘해야할지 모르겠어요 아마 그냥 사퇴하고 산으로 들어갈생각만 날듯요 원론적인 입장에서 어떤 대책이 있을까요 날선 댓글이나 비난하는 글은 사양합니다

[...]

정답은 다알고 있죠. 바로 그거

[2주택]

보유세 때려봤으면 좋겠어요
세종에 법인으로 사둔집들 다 세금 왕창때리고요

[..]

다주택뿐 아니라 1주택까지 보유세인상 더하기
전월세 상한제 실세

[..]

집값 그대로라고 하소연 하는 사람들 못봤음? 이미 집값은 잡혀가고 있는데 뭘 또 잡으라는거죠?

[저도]

부동산 정책 만큼은 실패가 맞아요
인정하고 다시 짜야죠
오늘 문대통령 지시에 키가 있습니다
김현미는 깨끗하게 인정하고 사과하고 물러나는게 맞다고 봐요
지금 정책에 규제 붙이고 덜고 할게 아니라 판을 다시 짜야해요

[...]

보유세 0.5프로까지만 올려도 문통 취임 초기 가격으로 떨어뜨릴수 있어요.

[..]

김현미 물러나도, 다주택자만 세금 올리는 것을 고집하는 한, 집값 잡기어려워요.

[직방]

보유세 인상

3기신도시 말고
서울에 공급 확대

[,,,]

금리가 2%대라도 됐음,,,,,

[...]

보유세가 무서워 집을 못사겠다 정도가 되야 집값이 잡히지, 지금처럼 13억에 살면서 년 200만원 세금 내면 아무도 무서워하지 않아요.

[..]

작세들이 여기서 하루종일 부동산 글 올리는데, 보유세 인상 이야기 나오면 입을 다뭄.

[없기는 왜]

없어요.
12~13년도 반값아파트 공급할때 서울 강남 아파트들 반토막 수두룩했었어요. 그때 집값 빠진 용인 일산은 아직도 회복 못 한곳 많구요.
당시 참여정부때 만들었던 첩첩 부동산규제 풀지 않은 상태에서 반값아파트 공급하니 집값이 맥을 못 추더라구요.
이걸 그대로만 따라해도 집값 잡힐텐데 안 하니 자꾸 의도적으로 올린다고 의심받는겁니다. 더구나 실세들 중 다주택자는 너무 많고요.

[..]

나라에서 제대로 지은 임대아파트 공급
적어도 25평이상의 나라에서 공급하는 임대아파트 살게하면 잡히죠. 10평 12평 이런 아파트나 짓고있으니..
살만한 아파트는 왜 안짓는건지

[...]

임대사업자 혜택 철폐..
공급물량 대폭 확대..
보유세 대폭 강화...
이미 부동산 전문가들이 입아프게 주장한 내용들이에요
정부가 알면서도 모르는척 쇼해서 그렇지.,

[211]

나라가 임대 주택 공급해서 집값을 잡을수 없죠

[가장 큰 문제]

임대사업자
이 사람들이 몇십채 몇백채씩 가지고 있으면서
수익은 수억,수십억 내는데
온갖 세제혜택을 봅니다

[즉]

첩첩규제와 더불어 반값아파트를 투기가 잡힐때까지 공급한다는 믿음만 줬는데도 잡히기 시작했어요. 기다렸다 저렴한 새아파트 분양받지 뭐하러 낡은 아파트 살려고 하겠어요.

[헛꿈]

임기 이제 2년 남았는데 보유세대폭강화 할리가ㅈ없죠.
나중에 어찌 되든 나만 아니면 돼 쇼만 하다 내려갈듯.
세계가 불황으로 난린데 뭐 하나 터지면..

[...]

1주택이라도 10억 이상이면
보유세 5프로 이상 때리면 잡혀요

[늦기는]

뭐가 늦어요.
13년도 강남 아파트 반값 될거라고 06~07년도에 상상도 못 했어요.

[..]

보유세 1프로면 15억짜리 아파트가 년 1500만 세금 내는데, 못버티는 사람 우수수 나옵니다. 이 비용을 지불하고 사겠다는 사람아 많을까요? 아마 반토막 아파트가 수두룩하게 나올걸로 봅니다. 임대사업자니 이런 건 지엽적인 문제입니다.

전월세 통제하고 년 수천씩 세금을 내는데, 뭐하라 임대사업합니까?

[김현미]

갈아치우는 때에 심리가 바뀔거에요 제발 좀바꾸자구요 대통령님!!

[헐]

1주택자 잡는 순간 다 같이 망하자는거에요
집 몇개씩 사고 파는 두명 이상이면 설립되는 법인 투자자들 어떻게 하는지 아시나요?
온갖 세제 혜택 속에서 몰려들어와 몇채씩 집 사서 값 올려놓는 이 분들 잡아야해요
10억이상 보유세 높이라는 분 이건 대부분 서울권 실수요자들 지지 포기한다는 거죠

[ㄱㄱㄱ]

한탄하지마시구요.

현상태에서 종부세 아무리 강화 하여도 효과 없습니다. 정부도 알고있습니다. 주택임대사업자는 종부세 비과세로 세금0원입니다. (취득시기,지역에 따라 다름) 주택임대사업자에 대한 세제특혜는 주택투기를 부추기는 행위로 정부가 투기를 조장하는 것을 인정하는 것입니다. 정부는 더이상 규제 쇼로 서민들 속이지말고 주택임대사업자에 대한 세제 혜택을 폐지하고, 종부세를 포함한 보유세를 강화하라. 주택임대사업자에 대한 세제 혜택 폐지운동을 진행합니다 집락행 http://cafe.daum.net/houseprice2020

[ㅎㅎ님]

과장이라뇨.
강남아파트 유명한 곳ㅡ대치 우선미, 도곡렉슬, 압구정 현대, 분당대형 아무거나 중에서 40평대 이상들 보세요. 전부 반토막, 심지어 반토막 아래도 있어요

[포기해요]

이정부 빨리 끝나야.

[122]

그래서 정답이 보유세 인상임을 누구나 다 알아도 선뜻 못하는 거죠. 그러면 집값은 어느 정당이 집권하든 영원히 못잡는 거고.

[..]

지금 임대 사업 전환으로 150만 가구가 잠겨있어요. 온갖 세금 혜택 보면서. 이 물량이 시장에 안나오고 신규 공급이 없으면 가격은 올라갈 수밖에 없죠. 다주택자 보유세 인상도 전월세입지한테 전가하지 이들은 끄덕도 없죠. 3년 동안 두 배 이상 폭등했는데 세금 좀 오른다고 아이고 무셔버라 하고 팔겠습니까.

임대 사업제도 폐자하고 서울 공급만이 해결책인데 너무 늦었죠. 임기는 2년 남았는데 언제 짓겠어요. 더욱이 예산 부족으로 추경까지 해야 할 판에 부동산 가격 하락하면 세수 부족은 뻔한데 말이죠.

[219]

미통당이 잡으면 왜 달라지죠? 걔들이 뭔 비법을 갖고 있어요?
마찬가지지. 약팔지 마요.

[솔직히]

이제는 늦었어요.
정책을 낼 때마다 사다리를 걷어차는 정책만 내놓으니, 아무 생각 없던 사람들도 다 깜짝 놀라서 패닉 바이잉을 하고 있어요.
제 주위에 부동산 같은 건 전혀 관심없었던 사람들도 모두 투기꾼으로 변해버렸어요.
대통령이 바뀌기 전엔, 집 사는 사람을 사형시킨다고 해도 집값은 떨어지지 않아요.

[약은]

누가 파는데. 지금 공공재개발한다고 용산 불당기고 잠실 개발한다고 불당긴게 누군데. 어디서 헛발질은

[219]

아니 그러니까 마통당은 집값 어떻게 잡는데요?

[박원순]

여의도 개발한다고 불당겨서 난리나 새로운 정책냈던거 해보고도 급하니 막지름.... 집값오르는 부작용은 포기하고 경기만 살리기로 이게 정부입장임.

[집값]

왜 잡아요. 집없는 사람은 알아서 살아남아야지.아직도 꿈속인가봐요

[219]

이 정부 끝나면 뭔가 달라질거라는 뉘앙스 댓글은 뭐죠?

[...]

미통당 앙아치들이 보유세를 내리면 내릴 늠들이지 올릴 늠들은 절대 아니죠.

[--]

이번 정권의 근간인 시민단체들, 소위 운동가들은
정책적으로는 너무나 아마추어입니다 2222222222222

대북정책, 교육정책, 부동산정책 모든 정책이 그래요
세상은 책에서 배운 이론대로 움직이지 않네요

[세금은]

고스란히 집값에 반영된다는걸
왜 모를까요?...

공급 늘린다는데
백날 3기 4기 신도시에 늘려봤자입이다

[...]

부동산 전문가가 나와서 ㄱ ㅎ ㅁ 가 내놓은 모든 정책이 다 집값을 오르게했다고 제발 가만히좀 있으라고 제발 자극좀 하지말라고 했어요

[222]

아니 그러니까 미통당 양아치 전문가들은 뭔 정책이 있냐고 눌으니 답하는 사람이 없네요. 프로 엉아치들이 잡으면 집값이 저절로 잡히나요? 약도 좀 그럴듯하게 파세요.

[203]

그 부동산 전문가가 누군가요? 김현동이요? ㅎㅎ

[ㅎ]

부동산올리면 올린다 난리 내리면 내린다 난리. .ㅎㅎ
어느 정권이나 반복!
다투기자들만 없어지면 이런 일도 없을텐데. .

[ㅋㅋ]

미통당 프로들이 정책을 잘해서 쥐박이 그네가 동시에 감옥가 있음?

[....]

본인은 전북지사 하고 싶다는데요?

부동산 내린다고 언제 날리였는지?
3년동안 100프로 올린 민주다주택자들은 입좀 닥치죠

[..]

그래 민주당은 못했는데, 미통당은 더 못할거 같아서 안 찍음

[ㅇㅇ]

부동산 정책 만큼은 실패가 맞아요
인정하고 다시 짜야죠
오늘 문대통령 지시에 키가 있습니다
김현미는 깨끗하게 인정하고 사과하고 물러나는게 맞다고 봐요
지금 정책에 규제 붙이고 덜고 할게 아니라 판을 다시 짜야해요2222222222222222222222222222222222222222222

문통이 자르는 형식을 취하기전에 김현미가 스스로 물러나야 여러모로 좋을텐데 그동안 해왔던 반문들 행태를 보면 그럴리가 없지요.

[....]

김현미 수차례 사퇴의사 비쳤는데 청와대에서 반려했고
그래서 "마음에 빚이 있다"시네요

[.....]

정책을 낼 때마다 사다리를 걷어차는 정책만 내놓으니, 아무 생각 없던 사람들도 다 깜짝 놀라서 패닉 바이잉을 하고 있어요.222222

[.....]

세금 부담이 높아지면
경기가 침체될수 있어서
세금 함부로 못 올리죠.
더군다나 코로나로 인한 불경기에...

[2주택자부터]

잡으면돼요
근데 안잡잖아옷
주변에 2채이상 가지고 있는사람 많아요
세금을찔끔올리니 안팔아요
뭐라하는줄 알아요?
계속오르는데 왜파냐고 월세로 상쇄하고
자식 물려줄거라고

[....]

경기침체 시작될까봐
세금, 대출이자, 한꺼번에 왕창 부담시키는거
못해요.
빈대 잡으려다 나라경제 망칠 일 있습니까?

[우리]

현상태에서 종부세 아무리 강화 하여도 효과 없습니다. 정부도 알고있습니다. 주택임대사업자는 종부세 비과세로 세금0원입니다. (취득시기,지역에 따라 다름) 주택임대사업자에 대한 세제특혜는 주택투기를 부추기는 행위로 정부가 투기를 조장하는 것을 인정하는 것입니다. 정부는 더이상 규제 쇼로 서민들 속이지말고 주택임대사업자에 대한 세제 혜택을 폐지하고, 종부세를 포함한 보유세를 강화하라. 주택임대사업자에 대한 세제 혜택 폐지운동을 진행합니다 집락행 http://cafe.daum.net/houseprice2020

[.....]

보유세와 금리인상이죠

[자꾸]

미통당은 그럼 어떤 대책이 있냐고 물으시는데,
그냥 아무 대책 안내고 가만히 있어도 돼요.
그냥 아무것도 안하고 가만히만 있어도 집값은 이렇게 오르지 않아요.