전세금 지금 올려놓아야 하나라는 생각이 들긴해요

[음]

저희 사정상 집 전세 주고 직장 때문에 타 지역에 살고 있는데
남편이 저 법안 발의되어 통과되면 상황 우스워지니까
세입자 전세 계약한 지 8개월도 안 되었는데 곧 이사 성수기 되니 얼른 내 보내고
오른 가격대로 받고 다시 전세계약 하자고 합디다

이사비용 복비 물어줘도 세 올려 받으면 그래도 이득이라고...
저 법안 정말 발의되면 전세값 폭등 정말 장난아닐거 같기는 해요.
저희 한 4~5년 뒤에 다시 들어가야 하는데
진짜 곤란한 경우 생기는 거죠.

그러기 전에 올릴 수 있을 만큼 올려
전세금 받아야 하는 거 아니가 하는 생각까지 하고 있습니다.
그리고 계약시 특약 무지하게 걸어서 계약서에 명시해야 하는 거
아닌가 하는 생각까지 하고 있습니다.

물론 저희가 세 살고 있는 집주인도
저희와 같은 생각을 하고 있을 수는 있겠지요....
직장 때문에 잠시 세 주고 나와 살아야 하는 저희 같은 사람들에게
정말 곤란한 상황을 만들어 버리는 법안인 것 같기는 해요.

제가 들어가 살아야 하는 거 왜 객관적을 증명해야 하나요.
세금 수리 유리 다 제 돈으로 하는 집인데...ㅜ.ㅜ

투기꾼도 많지만 직장 때문에 옮겨 다닐 수 밖에 없는

저희 같은 사람들도 많은데 좀 곤란하기는 합니다...

[..]

그럼 그렇게 하세요

[ᆢ]

집 갖은 사람 이런 생각 다 하겠죠

[이기심이]

이사비 복비 물어주고 나가라면 나가는 거예요?
세입자 맘대로 쫓아낼 수 있단 마인드네요.
이기심이 법위에 계시네
법도 다 무시하고

[..]

그만한가치가 있는집이면 그러셔야죵~
저는 전셋집 구하러 다녀보니 말도안되는 집을 주변가격시세라고 내놓은곳 봤는데 주인이 웃기더라구요
작성자님은 올수리 인테리어 싹해놓으셨음 괜찮으실거에요

[...]

소급적용 안될거예요.
기간 끝나고 올려도 될걸요

[..]

전 반전세로 돌릴거에요.ㅎㅎㅎ
저희 시부모 부모님들도 다 월세나 반전세로 ㅎㅎㅎ

[..]

서울로 전세가고싶긴 하네요
좀 올려주더라도 오래 살수 있으니요

[반대죠]

비싼 전세 살아야 하니
내 집 전세금도 올려야 하는겁니다.
혼자 손해 볼순 없잖아요.

[음]

이기심이라기 보다는 저희같은 일주택자는 생존이기 때문일 수도 있어요
집 상태는 좋아요. 저희 살 집인데다 다시 들어갈꺼라 올수리 한 후 몇 년 안 살았거든요.
소급 적용 안 된다고는 해도 그 부분조차 좀 불안하기는 합니다.
그렇게 하고 싶은 마음까지 든다는 거지 법적으로 무작적 내 보 낼 수 없다는 건 알아요.
아마 연장은 없겠지요. 다음 세입자 받을 때쯤 저 법안이 효력을 발휘한다면........
그나마 다행인거는 저희는 전세주고 월세로 살고 있어서(전세가 없더라구요 ㅜ.ㅜ)
세입자 내 보내고 공실로 좀 두다가 시세대로 계약할 수 있다는 장점은 있습니다만
저와 비슷한 상황으로 세 주고 세 살고 계시는 일주택자들 좀 당황스러운 법안이기는 해요.
보호 받을 수 있는 항목이 너무 애매해요..객관적으로 입증하라...라는 부분이 ...

[..]

당연히 반전세나 전세금 가능한 많이 올릴거에요.
그후 계속 5프로씩 따박따박 올리고 처음내줄때와 다르면
칼같이 다 받아내야죠.

집주인은 호구가 아니거든요.

[..]

전세값 폭등이 안되죠.집값 떨어지게 되는걸 걱정하셔야 합니다 이젠

[헐]

계약의 의미가 뭔지 알고는 계시는지..???
계약시 약정한 기간내에서 임차권자가 계약 대상의 집에 대해 사용수익할 권리를 이미 획득한 것인데
무슨 수로 내보내나요
남편분이 재주가 많으시네용
다주택자는 필히 법 공부를 해서 임대를 내놓는데 1주택자의 임대는 이래서 어설픈듯

[50키로]

8개월만에 내보내겠다니..진짜 전세 주신분 맞아요? 오잉?

[못되쳐먹은]

집주인 꽤있네요? 동조하는 댓글이 있으니 쪽팔린줄도 모르고 이런글을 올리고 있겠죠? 복비주고 내보내요? 계약이 뭔지 모르나? 한심해서 원...별 대단한 집도 아닐거같네

[...]

주택임대차보호법 읽어나 보세요. 맘대로 아무때나 내보낼 수 있는지.

[ㅋㅋㅋ]

이 법안이 애초 누구머리에서 나온 건지 ...뇌를 뜯어보고싶네요.
기본 계약기간을 연장한다든지 기존 세입자에게 재계약 우선권을 주는
조항을 마련한다든지 하면 될걸 사정상 전세준 1주택자만 낭패보게 생겼네요.어차피 다주택자는 임대사업자 등록으로 큰문제 없을테니ㅎㅎ

[..]

소급 적용안되니 법 갸정후에 첫 계약은 예외될겁니다. 법개정후 2년간 엄청 오를거라고 예상하더라고요.