공유빌라에 대해 잘 아시는 분

[코레스뜨]

서울 외곽 지역에 20-30년 정도 된
빌라들 가운데 공유자지분으로 된
곳들이 좀 있더라구요.
땅과 건물에 대해 일정 비율 지분을
소유하고 그 부분에 대해서는 자유롭게
매매 가능하지만 대출이 어렵다는
제한점 때문에 시세가 좀 낮게 형성된다고 해요.

최근 동네에 구옥이지만 이런 형태의 빌라가
싸게 나온 매물이 있는데 사는게 좋을까
싶네요..아무래도 대출이 안되다보니 전세를
놓거나 매매하기가 좀 힘들다는 이야기를
들어서요.

부동산 잘 아시거나 공유빌라 소유했거나 하고 계신 분들 의견 좀
부탁해요.

[답정]

글속에 답이 있는데 굳이 수익도 안나고 투자가치도 없는 걸 왜 사요

[마포]

마포에 그런아파트있더라구요
땅은서울시꺼고 아파트만내꺼
그러니 싸죠
근데그걸 왜사려고해요??