서울에 시세 8억정도 하는 아파트 한채를 3억에 전세를 주고 있습니다.
경기도 부모님댁에서 신세를 지고 있어서 주거비용은 발생 하지 않습니다.
내년 4월이 전세 만기입니다.
<장점>
부모님께서 중학생 아이를 봐주셔서 도움이 많이 됩니다.
아이도 전학가기 싫다고 현재 지역에 살고 싶다고 합니다.
(고집을 부리고 있어요. ㅠ)
<단점>
자영업자인데 사업장이 서울이라 출퇴근 시간이 많이걸려 효율성이 떨어집니다.
(왕복 3시간정도)
아이를 설득시켜 내년에 서울 아파트에 이사를 해서 2년 실거주 후
비과세를 만든 후 상황에 맞춰 후일을 도모할지...
여유자금 3억으로 다른곳에 투자를 할지
사업관련해서 받은 저리의 대출중 일부라도 상환하는게 좋을지...
조언 한마디씩 해주시면 감사하겠습니다.
가지고 있는 아파트 이름 까고 물어보세요
서울 시세 8억 아파트가 다 똑같은 가치가 아닐진데 ㅠ
자영업이라도 왕복 3시간 너무 낭비에요. 단점이라고 쓰신가 보니 이사하시면 출퇴근시간 왕복 한시간 이내신거죠?
이사안하신다고 해도 저리대출 상환은 비추천입니다. 여유자금으로 그냥 묶어둔다해도 대출상환은 하지마세용.
장기보유 특병공제 받으려면 고가 주택 2년 실거주 하셔야죠. 상황따라 언제 어느때 매도할 지 모르는데...
무조건 2년 실거주 채우세요. 사업한다면서 언제 큰돈 필요할지.모르잖아요.
오타 있네요. 별... 병. 알아서 보시리라
시키지말고 부모님께 양해를 구한후에 아이만 부모님 댁에서 일단 중학교는 마치도록 해주시는건 어때요? 주말에만 님부부가 부모님댁에 번갈아가든 하면 되지 싶은데..
중학생 전학하는 아이드물어요 교우관계때문에. 아이 성격무난하면 친구 잘 사귀긴 합니다. 아이따라 다른거라...출퇴근시간이 저리 길면 저라면 이사갑니다. 근데 변수가 지역이라..어떤지역인지가 아이공부에 영향을 끼치니..
증학생 전학 노노요..