코로나관련 미입주 원룸 월세?

[대학생]

아이 학교근처에 원룸을 계약했어요
보증금 100 월 35
이사는 하지 않았지만
계약서상 입주하기로한 날짜(2월 중순)에
135입금

코로나로 개강은 더 미뤄질것같고
이런경우 월세 계속 내야하나요????
(원룸은 계약할때만 가보고 아직
비밀번호도 몰라요)

[냥냥]

저도 아깝긴 한데.. 계약은 계약이니 월세 주고 있어요.
집주인이라고 코로나 예상한 건 아닐 테니까요.

[원글]

냥냥 님은 이사는 하신건가요??

[냥냥]

짐만 가져다놓고 집에 와 있어요. ^^
그 방을 다시 월세 줄 거 아니니까 어쩔 수 없다 생각하고 있어요. ㅠㅠ
정상 개강했으면 원래 나갔을 돈이라 생각하고 마음 가라앉히는 중입니다.

[계약]

계약은 계약.
월세 보내는게 맞아요.
저는 신촌이라 월 85만원입니다.ㅜㅜ
날짜 지켜 따박 따박 보내고 있습니다.

[원글]

냥냥님은
이사를 하셨군요~~~
개강하면 원래 나갔을돈이라 생각하자니
방문도 안 열어본 원룸인지라
너무도 아깝네요...

해약하면
월세는 안내도 될까요?
이사는 안했어도
돈은 다 보낸상태라
이런경우 해약하면 중도이사라고
또 2달 월세 제하는건가요?
그럼 135그냥 날리는거라서요

어느쪽 과실이 아닌 요런 상태에서는
집주인이랑 세입자가 서로 고통을
분담하는게 맞을것 같은데
다른분들 객관적인 의견이
궁금해요

[중도이사요]

과실은 없지만 원글님네 사정으로 중도에 이사하는 거라서 계약서대로 이해될 것 같네요.
원글님은 코로나때문이니까...라고 하시지만 엄밀히 따지자면 코로나로 인해 원글님댁 상황이 변해서 계약이행을 안하고 싶은 거잖아요. 만약 코로나때문이라도 개학강행했으면 내셔야했던 돈이구요. 집주인 입장에서는 학생이 아니라 직장인에게 임대했으면 계약이행에 차질이 없었을 거구요.

집주인이랑 협의하시는 게 좋겠지만 협의가 안되면 계약대로 이행하셔야합니다.

[원글]

그집에 이사라도 했으면 아깝다는 생각이 덜할거에요
큰애같은경우 매년 3~4달씩은 집을
비우고 4년동안 매월 60씩
별 생각이 없었는데
이사도 안간 상태라
자꾸 아깝네요

[앞으로]

앞으로 사용안하실거면 지금이라도 해약하시고
아니면 월세내야죠. 집주인이야 계약따라 받는건데
그렇게 아까우면 지금이라도 이사가면되구요.

방도 놓치기 싫고 월세도 아까우면 어쩌라구요.

[미입주]

미입주도 원글님 사정, 해약해도 계약기간 동안 새로운 임차신 구해지지 않으면 원글님이 월세 내셔야 해요.

[...]

아까우면 해약하세요.
언제까지 온라인수업할지 모르는데 그동안 부글부글해서 어찌 견디겠나요.