세입자 아들과 세입자어머님이 갈등이 심하고
어머님이 전세금을 받을려고 부동산마다 돌아다니시면서
그집 전세금은 내가 꿔 주었고 아들에게 꿔줬다는 각서도 있다라고 다니셨답니다
다행이 새 세입자가 나타나서 계약을하고 계약금 10%로를 세입자에게 송금했습니다.
근데 그어머님과 무슨약속을 했는지 부동산에서 전화가 왔는데
잔금시 어머님하고 안오면 전세금을 못 준다고 하래요.
그건 안되고
세입자에게 돈을주되 어머님과 같이오시라고는 말 하겠다 헸습니다,
어머님이계속오시고 전화를 하루에 10번 하신데요.
그래서 부동산에서 귀찮으닌깐 뭔 약속을 햔듯해요,
저는 원칙으로 계약하고 잔금도 세입자당사자에게만 주곘다 했습니다.
잔금시 아들과 어머님이 싸우지 않나 싶고요.
잔금을 잘 건내주어야하는데 고민입니다.
부동산도 믿음이 안갑니다.
좋은의견 부탁드립니다.
추신) 어머님께서
아들이 어머님에게 전세금 10%를 주었다라고 문자가 왔데요.
부동산에서
문자를 보냈습니다.
계약대로 계약자인 아들에게 주셔야죠. 어수룩하게 어머니에게 보증금 반환했다가 아들이 다시 보증금 달라고 하면 일이 또 꼬입니다. 부동산 말 무시하시고 원칙대로 하스요
계약자에게만 준다고 못 박으세요. 저런거 처리하라고 부동산 있는 건데 복비 받을 생각 없나 보네요. 돈값하라고 해요.
부동산이 원글님과 상의도 안하고 한 약속을 원글님이 지켜야할 책임은 없죠
하지만 계약의 상대방인 아들에게 전세금을 반환할 의무는 있는거잖아요
어차피 은행 계좌로 보내실거 아닌가요?
어머니가 오신들 아들계좌로 넣어야하는건데 결국은 모자간에 알아서 할 일이죠
집주인은 계약당사자한테 전세금반환하시면 되고
빌려줬던 꿔줬던 차용증이 있던없던 그건
그사람들이 알아서 할 일이지요
계약자은행계좌로 입금하고 계약자한테영수증 받으시고
전세계약서 다시 회수하시면 되겠고요
그 어머니와 아들사이 다툼과는 아무 관계없는일이고
부동산에서도 그 어머니말 듣고 왈가왈부하지말고
부동산업무에만 충실하면 될일이지요
부동산 관련은 법대로만 정확하게 하는게 나중에 문제가 없더군요
저라면 계약자만 만나서 잔금처리 하겠어요
남의 집안 싸움에 애매하게 끼지 않도록요
부동산에도 그렇게 전달하구요
만난 자리에서 입금하시고 계약서 받고....
부동산도 믿지 마세요.
오히려 이따위로 일처리하면 복비 못준다 하세요.
현찰말고 입금하셔야겠네요