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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

제 목 : 수도권 부동산 투자 무서워서 못하겠어요

..... | 조회수 : 6,107
작성일 : 2019-12-06 14:39:52
8년 후 남편 퇴직 시 발생하게되는
매달연금 500 (국민/퇴직)
예금 9~10억

갈수록 화폐가치 폭락할 텐데
지금이라면 이 돈으로 넉넉히 살겠지만
8년 후면 강산이 또 한 번 변할건게

지금이라도 강남권 부동산을 대출 껴서라도 하나 사놔야할까요.
문제는 제가 이런 걸 한 번도 안해봐서 문맹이에요.
집이라곤 지금 살고있는 지방 아파트 한 채

투자는 용기가 없고 하락 시 스트레스 받을까 무서워서 망설이는데
지금이라도 공부를 시작해서 투자를 해야할까요?
투자도 적성에 맞아야할텐데 괜히 스트레스 받지말고

그냥 작고 소소하게 살건지 .......ㅠㅠ

님들이라면 자신없는 투자 안하고
지방에서 연금받아가며 그냥저냥 소소히 사시겠어요
아님 시와 운때가 맞아 떨어져야한다는 그 어렵다는 투자에 도전해보시겠어요

노후준비에대해 진지하게 고민해봅니다.



IP : 223.39.xxx.86
31 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 창플티비
    '19.12.6 2:42 PM (61.253.xxx.184)

    장사 권프로...이런거 보니
    노후자금 마련하려다.....

    한달에......수백만원씩 이자내고......
    사람 죽어나가겠더라구요.

    님 공부하고 하시고
    아니면 그냥 계시길...........잘못투자하면....자살이 먼저겠더라구요

  • 2.
    '19.12.6 2:43 PM (175.194.xxx.97)

    경기 향방을 어찌보시는지요..디플레이션으로간다면 자산가치하락이고..디플레가 아니어야 화폐가치하락인데요..현상황은 디플레 우려가 심해지고 있습니다.

  • 3. ......
    '19.12.6 2:43 PM (223.39.xxx.86)

    네 윗님 그래서 요즘
    부동산카페 가입도하고
    도서관에서 부동산책도 밑줄그어가며 보고있어요 ㅜㅜ

  • 4. 아효
    '19.12.6 2:45 PM (58.127.xxx.156)

    여긴 무조건 집 사고 부동산에 몰빵 영혼까지 끌어모아 대출해서
    똘똘한 거 한채 마련하는게 영원 만대의 진리라고 떠든느 곳입니다

    이 정권이 그걸 부추겼잖아요? 온 투기장으로 개판을 쳐놓고..
    통령까지 나와 5억 평균 오른 서민 집들 떨어질까봐 벌벌 떨며 ' 안정됐다'고 지껄이는 곳이잖아요
    노인성 치매가 온 부동산 정책인지..
    그냥 하고 싶음 하는거죠
    그런데 아마 노후 30년은 죽을때까지 영원히 발목잡힌다고 생각해요

  • 5. 만약
    '19.12.6 2:54 PM (119.70.xxx.204)

    주한미군 감축하게되면 외국자본 썰물처럼 빠져나가고 집값 떡락시작할거라구요 오를땐 끝없이오를거같지만 떨어지기시작하면 브레이크가없어요 저원래 상승론자인데 요즘은 겁나요

  • 6. ...
    '19.12.6 2:57 PM (220.79.xxx.192)

    만약님 말씀이 일리있다고 보네요.

  • 7. 근데
    '19.12.6 2:59 PM (110.12.xxx.29)

    주한미군 감축 안합니다
    대중국 전초기지라서
    이곳 포기 안합니다
    게다가 전초기지로 쓰면서
    우리가 내는 돈이 얼마인데요?
    절대 포기 안하는데 500원 겁니다

  • 8. 에고
    '19.12.6 3:01 PM (183.98.xxx.173)

    저도 강남에 집있는데요....지금은 너무 위험해요.. 노무현때부터 지켜봤지만, 지금 오르는 이유가 문정권때문인데...이 정권이 2년 남았어요. 내년 총선때부터 여당 야당 바뀌면 부동산 하락시작합니다.
    노무현때 광풍 불다가 이후 08~16년간 8년이 하락기였어요. ..
    노후자금 지금 부동산 몰빵 엄청 위험해 보입니다. 김의겸이 괜히 팔았겠어요

  • 9. 중국이고뭐고
    '19.12.6 3:02 PM (119.70.xxx.204)

    감축할지안할지 어떻게알아요? 미래에서왔수?

  • 10. ......
    '19.12.6 3:04 PM (223.39.xxx.86)

    183님
    내년 총선 여당야당 바뀐다는 건
    정권이 바뀐단 걸 염두에 두신 의미신지요?

  • 11. ...
    '19.12.6 3:05 PM (58.122.xxx.132)

    급격한 집값을 보면 문재인 정부가 이 사회를 만인에 대한 만인의 투쟁, 투기의 장으로 만들어 버린 듯.
    의도와 상관없이 양극화, 격차해소에 실패.

  • 12. 그렇죠...
    '19.12.6 3:08 PM (183.98.xxx.173)

    지금 집값이 한번은 멈춰야 하는데 멈추려고 하면 자사고 폐지하네 뭐하네 하면서 강남쪽 서울쪽 집값 올리는 정책을 내놓잖아요. 왜냐면 전문가가 없어서 그래요, 그런데 정권이 바뀌는 신호가 나오면요...보수쪽은 무조건 전문가를 앉히거든요. 명박이 근혜때처럼요..그럼 집값이 내려갈거란 믿음이 생기면서 더이상 투자심리가 살지를 못하죠..그 동안 너무 많이 오르기도 했구요.

  • 13. ...
    '19.12.6 3:13 PM (116.121.xxx.179)

    디플레이션 우려에 국민 소득도 감소했다면서요
    적어도 지금 사는건 아닌것 같습니다

  • 14. 부동산
    '19.12.6 3:15 PM (112.186.xxx.45)

    우리 같은 필부가 부동산을 예측한다고 해서 뭐 얼마나 제대로 맞힐수 있다 생각하세요?
    부동산 전문가도 말이 다 다른데.
    전 딱락이든 폭등이든 야금야금 오르고 내리는 것이든
    어찌되었건 우리나라의 인구분포와 수도권 집중 현상으로 보자면
    서울 집값은 결국은 장기적으로 봐서 우상향이라고 봐요.
    그리고 그렇게 겁이 많으면 어디에고 투자 못해요.
    그냥 자신의 성향대로 사는거고 거기에 만족해야 해요.

  • 15. 투기는
    '19.12.6 3:15 PM (220.116.xxx.35)

    국민들이 하고 정부 탓은 ...

  • 16. 명박이때
    '19.12.6 3:18 PM (183.98.xxx.173)

    집값 잡힌 이유가...노무현때 만든 부동산규제 그대로 유지한 상태에서 반값아파트를 원하는 지역에 마구 지어 공급해서 잡힌거에요...그것만으로도 매수심리가 다 가라앉아버렸어요. 박근혜는 그거 유지하다가 막판에 규제를 다 풀면서 집값이 오르기 시작한거구요.
    지금 하는 규제 조금 강하게 조이면서 명박이처럼 저렴이 아파트를 서울 원하는 곳에 마구마구 지어 공급하면 반드시 잡힙니다. 이 뻔한 걸 지금 정권은 안 하고 있죠..
    아무리 강남 서울쪽 위주로 개발된다고 해도 생산인구가 10여년 부터 급격하게 줄어가고 있다는것도 염두에 두셔요

  • 17. 애들이
    '19.12.6 3:20 PM (1.231.xxx.157)

    서울에서 학업이나 취업해야 하면 집이 필요하더라구요

    그 즈음해서 구매하세요 지금은 꼭지 같아서...
    늘 부동산은 꼭지 같지만 그래도 지금은 아닌듯해요

  • 18. 구구
    '19.12.6 3:22 PM (118.220.xxx.224)

    투기는 국민들이하고 정부탓은....222222

  • 19. 암튼
    '19.12.6 3:23 PM (183.98.xxx.173)

    어찌 저찌 해도 지금 매수는 너무 위험해 보여요..매수 마지노선 기간은 올 여름까지였던 같구요..
    지금 강남쪽 재건축도 아닌곳들이 30평대 기준으로 전세매매갭이 12억~13억인데...
    전세가 요새는 왠만하면 전세대출이 껴 있어서 이것 빼면 거의 갭이 15억에 육박할걸요...
    즉 전세대출뺀 전세가 8억/매매가 23억...너무 벌어졌어요..
    이정도의 갭

  • 20. ...
    '19.12.6 3:26 PM (211.39.xxx.147)

    투기는 국민들이하고 정부 탓은....33333

    김의겸씨는 집 안 팔아도 욕 먹고 팔아도 욕 먹고,
    팔아서 차액은 다 기부하겠다는데도 욕 먹고.

    국민의 50%는 남 욕하는 맛에 사는 것 같습니다.
    세상 사는데 본인 책임은 하나도 없이 오로지 정부와 남들이 시키는 대로
    부화뇌동하면서 사나 봅니다.

  • 21. ...
    '19.12.6 3:38 PM (223.62.xxx.237)

    걱정도 팔자다 싶습니다.
    가난한자 약올리는거쥬?

  • 22. ...
    '19.12.6 3:49 PM (175.223.xxx.254)

    우리나라는 주식시장에 변화가크고 리스크가 많아서 결국 다들 노후 대책으로 부동산 생각 하기 되요
    다른 방법이 별로 없는거죠 미국같이 연금이 잘된것도 아니고 주식이 안정적이지도 않고 방법은 모르겠고 돈 가치는 뚝뚝 떨어지니..불안하고... 그게 욕먹을거도 아닌데..
    근디 지금은 좀 늦었어서 관망하며 공부하고 계시다 타이밍 오면 잡으세요

  • 23. ........
    '19.12.6 3:58 PM (223.39.xxx.86)

    지금은 좀 늦었어서 관망하며 공부하고 계시다 타이밍 오면 잡으세요
    -----------
    175님 댓글 참고할게요
    모두다 댓글 감사합니다

  • 24. ...
    '19.12.6 3:58 PM (218.39.xxx.76)

    서울 집값이 더오르긴요
    이제는 진입하려해도 비싸서 못드갑니다
    3기 신도시에 집 잔뜩 지을거고 교통문제 해결되면 썩은 집에 누가 수십억씩 주고
    들어가 살까요
    서울 집값 계속오른다는 소리는 그들이 하는소리고
    지금도 담합해서 전세값 올리는 세력들 카페 들어가 보면 다나옵니다
    새집 잔금 못치뤄 난리라네요
    그돈 맞추려 전세 담합 하고 있는거죠
    강동구 재건축도 비리때문에 난리고 아니고
    언론에서만 쉬쉬 하고 있어요
    입주 아파트들 전세 매매 넘쳐나는데
    폭락이 눈앞에 있지요
    다들 돈이 안돌고 묶여 있으니

  • 25. ...
    '19.12.6 4:17 PM (118.136.xxx.163)

    그릇에 맞게 행동하세요.
    그렇게 겁많고 경험없으면 망합니다...

  • 26. 아니
    '19.12.6 4:31 PM (220.116.xxx.35)

    연금 오백 나오는데 무슨 노후 걱정을 해요.
    저라면 맘편히 살겠어요.
    괜히 목돈 날리느니.

  • 27. 흠흠
    '19.12.6 5:53 PM (175.119.xxx.138)

    매달연금500이면 쓰고도 남겠는데요?
    8-9억있는현금 써보지도못하고 죽을확률이 큽니다
    건물사면뭐할건데요 더부자되서 뭐할건데요 돈이란건 써야 의미있는거징

  • 28. ...
    '19.12.6 7:38 PM (125.177.xxx.88)

    가진 돈 다 투자하는 건 무모한 거 같고 저같음 3~4억만 투자해서 강북 새아파트라도 전세끼고 사놓을래요. 아무리 뭐라해도 서울집값 우상향은 안변할 듯...
    마포구 공덕쪽 구축이나 서대문 가재울 4구역 추천해요.

  • 29. 가쓰라태프트
    '19.12.6 7:39 PM (110.70.xxx.146)

    중국 러시아 다 있는듸 미국이 한국 포기한다고요?? 네?? 미쳤수?ㅋ 앞으로 미국 꺽을 나라는 중국이 유일한듸 한국 북한 다 포기한다고? 분담금 안올려줬다고?

  • 30. 통일특수
    '19.12.6 9:26 PM (218.154.xxx.140)

    급격히 떨어질겁니다. 통일특수 제외..
    인구 넘 줄고있어요. 노인들이 그 부동산 못받춰줘요. 젤가난한 노인들이 한국노인

  • 31. 노후
    '19.12.7 10:47 PM (175.209.xxx.170)

    서울은 아파트가 아니라 땅입니다.
    그러니 아파트를 보러 다니지 말고 경매로 단독을 살펴보세요.
    구옥을 사서 월세나오는 원룸을 짓거나 상가를 짓거나
    그런쪽으로 살펴보세요.
    아파트 이렇게 오르는거 정상 아니고
    자꾸 낡아지면 가격은 떨어지는게 정상이지만
    땅이 있으면 낡아지면 내 맘대로 신축도 할수 있고 하잖아요.
    그러니 내 생각엔 그 정도 여유자금이면
    경매 단독을 보고 다니시라 말씀 드리고 싶네요.
    사촌오빠 부동산 빠꼼인데
    과천에 재건축 하나 받아놓고 요즘은 단독 경매 보러 다니더군요.

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