부동산 중개인의 속셈은 뭘까요?

[음]

전세 살고있고 내년 2월이 만기입니다
며칠전 이 집이 매매되었어요.
전세끼고 대출받고 투자를 한거예요.
제가 부동산 사장님한테 우리가 있는데 매수자한테 은행에서 대출이
나오냐고 물었더니 저희보고 퇴거했다가 다시 전입신고를 하면 된다고 말하더군요.
곰곰히 생각해보니. . 그냥 전세낀 채로 매도자가 매수자한테 넘기면
되는데 이 사장님은 왜 이런 말을 했을까요?
중개인이 이걸 몰랐을리 없을거 같은데...

매수자는 지방에 살아서 못오니,
매도자와의 매매 계약은 자기가 대리한대요
이거 뮐까요?
제 추측은 매수자에게 매매비도 받고 전세비도 받기 위해서일거 같은데 제가 너무 나갔나요?

[ㅇㅇ]

헉 미쳤나요 퇴거했다 전입신고를 왜하나요? 우선순위밀려서 최악의 경우 전세금 못받고 쫒겨나는데요

[상상]

퇴거하면 큰일납니다. 그럼 님네 보증금 날리는거예요. 님네한테 나갔다오라는건 전세금이 잡혀서 대출한도가 안나와서 그런거예요. 나갔다 오면 큰일납니다. 뭐라고 설득해도 무조건 2월에 나간다고 하세요 말도 안되는 일입니다.

[말도안됨]

절대 전입신고 빼면 안된다고 말하세요 후순위로 대출받으라 하시길. 이상한 중개인이네요

[헉]

중개인이 나쁜 놈이네요.
퇴거했다가 다시 전입신고하면. 후순위로 밀려납니다.

[원글]

우리가 퇴거하면 더 많은 대출을 받을수 있는건가요?
제가 잘 몰라서요.ㅜ
그리고
이 중개인이 우린 움직이지도 않았는데 전세복비를 달라고도 했어요. 그게 관행이라면서. . 정말 이런 관행도 있나요?

[음]

그런관행없어요 사기꾼

[^^]

정상적인 중개사라면
저럴수 없어요. 사고나면
중개비가 문제가 아니라 변상해야
할 돈이 얼만데 그런일을
벌이나요.
중개사가 아니라 사깃꾼이군요.
그리고 님의 경우 더 사신다면
재연장이라 중개비 낼 필요도 없습니다.

[원글]

자세한 설명 .감사합니다

[...]

전세입자는 새주인이
신용상으로 믿음이
안가면 전세인수 거부의사를
표시 할 수 있어요.

자세한것은 주위 법무사나
전문가에게 상담받아보세요
댓글로 설명하기가 힘드네요.

현주인은 지금 전세입자에게
전세금을 내어줄 의무가 있어요.
그 의무를 새로운 주인에게
넘기고
잔금을 받기에
나는 새주인에게 돈받기싫다.
지금의 주인에게 돈받겠다 의사표시 하세요

[윗님]

그런 .비슷한 말을 지금 주인에게 했더니 새주인이 맘에 안들면 다른곳으로 이사가라고 하던데요. ㅜ

[....]

원계약 만기일 까지는 원글님 사실 수 있구요.
전입신고를 다시 한다니 진짜 개xx네요!!!@
절대 그렇게 하시면 안되요!!@!@
새주인 맘에 안드니 계약 끝나는 날 나가시면 됩니다.요즘 시대에 미친 공인중개사 다 보네요. 원글님을 완전 멍청이로 본거네요. 인터넷에 검색 먗번만 하면 되는 일을