일억 가지고 육억 육천짜리 청약. 무릴까요?

[일억]

실은 남편이 얼마전 전재산을 사기 당해
실질적인 저희돈은 탈탈 털어 일억 조금 넘는 정도예요.
오래 기다려온 아파트청약이 조만간 시작될텐데
상황이 이렇네요.
주변서는 저희가 청약대기중인거 다 알고있고
아마 넣으면 당첨은 될거에요.
남편은 무슨수를 써서라도 하겠다고. 아마 본인 과실 만회하려는ㅅ.
근데 시댁이고 친정이고 주위에 도움받을 곳 하나 없어요.
은행대출은 40프로까지 된다는데, 나머지돈 마련할 길이
제가 보기엔 없거든요.
남편은 분양후 실제로 들어갈때 가격이 오르면 그 시세대로
대출된다. 모자라면 제2금융권에라도 대출하겠다고 하네요.
이거 진짜 가능할까요?
대출을 그렇게 해주나요?
지역은 경기도 강남으로 불리는 핫한 곳이에요.
근데 이게 또 건설사들이 분양가 높이려고
계속 분양 미루고 있어서. 실제 저 가격이 넘을수도 있다는 소문인곳이에요.

모두 돈없어도 무조건 넣는거라고들 하지만
그들은 실제 저희만큼 없는 상황은 아닐거같아요.ㅠ
근데 참 기다림도 그렇고 지역도 좋아서 못해본다면 아깝긴
아까워요

월수입은 7백정도이고
월2백은 기존 전세대출금 원금까지 갚느라 나가고 있고
그외에도 한달 이백만원정도 추가 저축 가능해요

[그건]

월수입과 저축가능금액을 알려주셔야죠.

[음]

청약하세요. 서울아니면 하지마시구요.

[..]

전세금은 얼마가지고계세요? 1억에 전세금어느정도 있음가능하긴해요.1억으로 계약금10프로 내고 중도금4회는 대출해즐테고 5,6회와 잔금인데 돈없으면 5,6회 연체많이해요. 이건 꼭 물어보세요. 잔금은 전세금빼서 넣고 등기날때 아파트 담보대출 내면 가능하긴해요~~~ 전세금이 얼마있는지가 관건입니다.

[ㅈㄷㄱ]

당첨된다는 가정 하에 분양가 9억 이하는 중도금 대출은 될테고 잔금은 전세돌리셔야죠뭐
베란다 확장, 옵션비랑 취등록세낼 돈은 있어야할거구요
분양가 공고 난거 보시고 계산기 두드려보세요

[궁금]

경기도의 강남은 어디인가요?

[흠]

일부러 로긴했어요
경기도의 강남이면 당첨권이라면
청약 무조건 넣으세요
빚 만회됩니다
웬만하면 입주하고 전세한바퀴돌리고
파시고
여력안되면 프리미엄받고라도 파세요.
좋은결과잇길바래요

[해야지...]

무조건 하세요.
당첨되고 정 안될것 같다 그러면 오른 프리미엄 붙여서 팔아도 되고요.

[@@]

1억이 혹시 지금 전세금이고 이게 다 이면 무리 아닌가요?
전매제한이 있기 때문에 프리미엄 받고 팔기도 곤란하지 않나요

[첫댓글인데]

청약하세요.
요즘 저금리라 감당하실듯

[소중한의미]

요즘 청약 열풍이던데 잘 계산해보고 하세요. 되면 로또라잖아요. 저도 잘 모르긴 하지만

[분양 되더라도]

당첨되도라도 대출이 신용에 따라 상한금액이 있지않아요?
주변 부동산에 잘 상담해 보심이...