저도 집 매매관련 문의 좀 할께요

[질문드려요]

한 3년 전에 동부이촌동에 아파트를 하나 샀고
지금은 월세를 주고 있어요.
제가 해외에 거주하고 있다 귀국날이 계속 늦어져서
어찌해야하나.. 매매할까 고민 중입니다.
1가구 1주택이라도 팔면 세금이 많이 나올것 같아 좀 걱정도 되구요.
위치는 나쁘지 않아 세는 잘 나가는데
그냥 킵하는게 나을지..
경기가 안좋아지면 집값도 내릴꺼란 이야기도 있는데
한국에 있질 않으니 감을 못잡겠네요.
부동산카페? 이런곳에 가입해서 좀 알아보는게 정확할까요?

[윗분]

답변 감사합니다.

[00]

용산은 지금도 핫합니다
귀국해서 한국에서 거주할거면 계속 소유하고 계세요

[‥]

양도세 내셔야 하면 팔면 안되죠
세법상 거주자가 아니면

[...]

내년부터 2년거주 해야 장기보유 혜택을 받긴 하는데
언젠가 들어 오실거면 보유하세요.

[비거주자]

세법에서의 거주자 비거주자 구분의 세금 구글링 해보세요
한국국민 이시면 괜찮지만 아닐경우 세금 많이 내셔야 할 수도 있는걸로 알고 있습니다

[기보유]

중이시면 그냥 갖고 계셔야죠~
대출 만땅 해서 지금 시점 구입 하시려는 분들에게 매수
고민 하시라는 거지 보유중 이시라면 그대로 갖고
가시기를 권하고 싶어요.
세금 문제도 그렇고 지역도 그렇고 1가구 1주택인데
왜 파셔야 하는지요~

[....]

당장 쓰셔야 하는 돈 아니면 놔두셔요.
입지 좋은 부동산 자꾸 팔았다 샀다 팔았다 하면 뒤로 다 밑진답니다.

[ㅇㅇㅇ]

뒤에 뭘 사실거나 플랜이 있는게 아니면 걍 두시는게 낫지 않나요?

[양도세 아시면]

이런 고민 안하십니다.
양도세가 상상초월입니다.