분당과 판교의 미래가치는 어느쪽이 높다고 생각하세요?

[집]

1년안에 이사예정이라 고민이에요.
분당은 판교나 주변 신도시가 생겼어도 집값이 떨어지지 않는 걸 보면 특별한 장점이 있나 싶고요.
아파트는 낡았지만 재건축이나 리모델링 이슈가 있죠. 인프라도 분당이 좋구요.
판교는 서울과 더 가깝고 분당보다 새 아파트라는 장점이 있지만 비싸고 아직 인프라도 부족해요.
1년안에 진입예정이고 10년후를 바라본다면 어느 지역이 좋을까요?
분당vs판교를 두고 하루에도 몇번씩 생각이 왔다갔다 하네요.

[생활]

저는 판교 사는데
아이 있으시면 분당이 좋아요
좋은 학교 학원은 다 분당에..
대형학원 빼고는 셔틀 거의 없고
판교에서 라이드 하는것도 막혀서 힘들어요
아파트가 낡은거가 가장 큰 걸림돌인데
10년후면 판교는 어정쩡한 20년차
분당은 본격 재건축 이슈가 말 나오겠죠
저희도 어찌해야 할지 고민이에요

[분당이]

살기는 최고에요.

[으 ㅁ]

실거주하기 좋아요.
학군괜찮고 사는 사람들 무난하구요. (젊고 직업좋은 중산층들이 주류)
도서관, 공원, 학원 등 편의시설 좋고 서울보다 교통도 훨씬 좋구요.
강남에 살기 여러모로 좀 부담스러운 젊은층들이 선호하는것 같아요.
물론 나이드신분들도 살기 좋습니다.

[....저는]

개인적으로 서판교처럼 한적하고 조용하고 자연경관이 좋은 주거지를 선호하는편인데,
집값은 그 반대로 가더군요.

일단 집값위주 말하면 동판교가 가장 우위일거에요(지금 현재도 집값이 제일 비싸구요). 그리고 다음이 분당 주요지역이구요. 이매 서현 수내 정자등이요. 그리고 서판교. 그다음이 이서수정을 제외한 분당지역이요. 저는 그렇게 생각합니다.

분당과 판교 약 10년차이입니다. 부동산은 결국 입지만 남지요. 그래서 서판교보다 분당주요지역이 더 나을거라고 추측합니다.

[분당]

분당 지역 입지 분석 글 감사합니다

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참고할게요