이번에 2년 만기 끝나고 저희는 2년 정도 더 연장하고 싶은 상황인데
집주인은 집을 팔겠다는 의사를 보였어요.
전세를 안고 살 사람을 구하려는 것 같은데
저희는 이 집에 전세대출을 받아서 들어온 상태거든요.
대출은 집 자체에 걸려있는거라 주인이 누구인지는 별로 중요하지 않다고 들었는데...
저는 이것저것 번거로워 이사를 가는 게 나을까 싶은데
남편은 사는 동안 집이 팔리는 것 자체는 이슈랄 것도 없는 흔한 일이라고
만약 집이 팔려도 우리가 계약 연장을 하면 기간 동안은 살면 되는 거니까요.
이사하기도 너무 번거롭고 돈도 들고 헤서 저도 이사를 가고 싶지는 않아요.
이런 경우 뭘 알아둬야 하나요?
걱정 마세요
요새같은 안팔리는 시기에 전세 안고 아파트 사는 바보 흔하지 않아요
가격이나 엄청 떨어져서 나온거로 경쟁력 있다면 모를까..
집주인 희망사항으로 그칠 확률 백퍼에요
세입자가 무슨 매매걱정을^^ 그냥 상황에 맞게 움직일 수 밖에 없어요^^
전세 끼고서 팔립니다.
전세자금대출 낀 매물이라 소개하고 중개하니까
님은 집만 잘 보여주면 돼죠.
어차피 전세자금대출 낀 집은 대출도 안되요.
고조건 인걸 은행이 알고 임대인 동의하에
임차인 전세자금대출 해 준것이거든요.
님이 할건 없죠.
원글님 만기가 언제까진가요?
예를들어 19년/8/1일이 만기라면 집주인한테 만기까지 있을껀지 나갈껀지부터 확실히 해달라고하세요
지금은 집이 안나가니까 집주인이 아 상황봐서 연장하고 저도 전세안고 매매를 구하고있다 할수있지만
혹시라도 실거주 매매가 들어옴 급 말 바꿉니다;;;내가 나갈때 날짜 보장도 안되고 서로 분쟁 생기지 않으려면 정확하게 하세요 집주인 의사가 애매하다면 저같음 그냥 나오겠습니다
제 경험상 매매되도 3개월 시간주겠다 집 구해질때까지 배려해주겠다 어루고 달래고 했다가 실거주 매수인 나오니 돌변하는 집주인 주변에서 여러번 봤어요
실제 지금같이 거래 안될시는 더할거같아요;;;
마침 연장할 시기에 집을 팔고 싶다는 의사를 밝혀와서 이걸 그냥 연장하는게 좋은가
나중에 팔리고 어쩌고 하면서 귀찮은 일 생길지도 모르는데 다른 집으로 옮기는게 나은가 하는 생각이 들어서요.
여긴 경기도인데 최근에 무슨 이슈가 있었기 때문에 집값은 아마 안 오를것 같아요.
그래서 투자목적으로 샀다가 오르질 않으니 주인이 되팔려는 것 같습니다.
윗님 댓글 읽으니 전세자금대출있는 집은 대출이 안된다면 집주인이 조금이라도 원만한 매매를 위해 재계약을 원치 않을수도 있겠네요.
아직 직접 이야기한 것이 아니라서 정확한 의중은 모르겠네요.
암튼, 댓글 감사합니다.
위에 만기님.
저희는 만기는 2달 좀 넘게 남았는데 저는 연장을 할것인가 말것인가를 고민하는 중이었거든요
1년이든 2년이든 연장을 한 뒤에도 실거주자가 사겠다하면 그런 변수가 생길수도 있군요.
법으로야 세입자 우선이지만 주인이 나가라면 또 번거로워지니...
감사합니다. 이 문제도 정확하게 얘기할게요.
저경우가 참예매한데..
저희 주인도 집팔릴때까지 계속 살아달라.. 했고
전 1년 전세사는 조건으로 매매해 달라 해서 서로 OK했는데
막상 매매자들이 다른 조건으로 매매 하겠다 나서니.
아주 부동산한테 시달렸어요
계속 말끝나지 않았냐고 정확히 해달라.. 주장하고서야 조용해 졌으니까요
요즘에 전세끼고 매도하기 쉽지 않습니다.
만기때 나가겠다고 해도
집 안 팔리면 전세금 못 준다고 할 수도 있습니다.
나가라는 말 없으면
그냥 계세요.
매매되도 전세 연장되면 계약기간까지 사는건
문제 없으니까요.
계약연장 하고 계속 살다가 혹시 집이 팔려 나가라고 하면 이사비 요구하세요
저도 올 초에 집주인이 집을 팔겠다고 하길래 이사비 요구하니 전세안고 살 사람 구했더라구요
그래서 집주인 바껴도 계속 살고 있어요
전세끼고 팔거면 님은 상관없어요