위례신도시와 마곡단지 선택

[신애]

위례신도시 아파트 가격 막 빠지네요
위례신도시 중 그나마 환경 입지 좋은곳도요
근데 마곡은 엠밸리 7단지가 가장 좋고 다른 단지들도
전철역과 그리 멀지 않아 다 괜찮아보이는데 이 시기에도
가격은 안 내렸어요
마곡아파트는 위례아파트보다 아파트겉모습만 보았을때
안 좋아보이던데 무슨 이유인지 아시는분 계신가요?
편리성은 지하철 역 가깝고 서울이고 주위에 일자리 많고
앞으로 더 들어오니 장점은 많구요
보통 11억선에 위례랑 마곡이랑 비교했었는데요
혹시 객관적으로 향후전망은 어디가 나을까요?
82에서는 마곡은 싫어하고 위례 선호하는것 같기도 한데
마곡 오른거 보면 저도 한숨 나와요 ㅜ

[..]

글쎄요.마곡은 그래도 서울이라서? 9호선 영향이 어마무시하죠.

[이글]

예전에 본거 같아요
위례는 딱 송파와 성남사이 그 이상도 이하도 아님

[ㅇㅇ]

마곡이 낫지요
서울이랑 경기도차이인데요
생활권이 어디냐에 따라서 결정하세요

[부동산은]

장기적으로 보면 입지예요

[....]

장기적으로 봤을때 전 위례가 좋아보여요

[원글]

생활권은 둘다 괜찮아요.
가격 빠지면 사 두고 몇 년후에 입주해도 상관
없을거라서요
위례는 위례신사선이 아직 삽도 안 파고 있고
그 쪽이 3년전후로 입주물량 많아서 더 빠질것 같은데
최대 2억 더 주고 사도 마곡이 나을까요?

[저도]

장기적으로 분당과 송파 사이 위례..북위례 분양 최근 경쟁률 300대 1 이었어요.

[ㅇㅇ]

생활권이 상관없으면 서울밖으로 나가지 마세요
이십년전에 서울에서 평수 작은데 살다가 넓게 산다고 분당 용인신도시로 이사간친구들 다들 후회해요 아이들 교육시키고 생활하는건 편하고 좋았는데 대학보내고 다시 서울로 들어오고 싶어도 집값이 너무 차이가 나서 못들어온다구요

[....]

둘 중이라면 당연 위례죠.
북위례는 송파로 봐도 될껄요.
위치가 너무 좋아요.

[음]

강남구, 강동구, 성동구....동쪽 생활권 분들은 위례가 좋아보일거예요. 마곡은 완전 서쪽에 치우쳐 있어서 원래 살던 사람들이나 일부러 보러오기 전에는 낯설죠. 근데 왜 이런 서쪽 끄트머리가 가격방어가 잘 되는지는 와보시면 아실거예요. 여긴 완전한 자족도시예요. 질좋은 직장과 쇼핑, 학교가 다 모여있어요. 청사진만 그려놓은겻이 아니라 사방이 공사판이고 계획대로 착착 준공되고 있어요. 근데 기업에 비해 아파트 수는 적어요. 배후(김포)도시가 있어도 교통체증때문에 코앞인데도 마곡 진입하는데 한시간씩 걸려요. 그래서 더 가치가 있어요. 분양가가 엄청 낮았고 많이 올랐으니 첨부터 지금까지 거품소리 듣는데 시간이 갈 수록 도시가 완성될수록 살고 싶은 곳이 마곡이 될거예요. 대충 2022년은 되어야 상점들도 채워지고 자리잡을거 같아요.

[^^]

마곡이요.

[생활권]

어디 위주로 생활하셨느냐에 따라 너무 다른 입지네요. 저는 종로 마포 영등포 양천 강서쪽으로 주로 움직여서 마곡이 훨씬 가깝게 느껴져요. 가족들도 친구들도 대부분이 저 지역에 살고 직장도 그렇구요.
위례는 저한텐 너무 먼 느낌이지만, 분당 사는 친구는 위례 청약 엄청 기다렸었어요.

마곡은, 저는 멀지 않은 곳 살면서 왜 청약을 놓쳤나..미분양때 왜 줍질 못했나..너무 후회되는 곳입니다 ㅠㅠ 초반만 해도 너무 허허벌판에 언제 저기 살만해지겠나 싶었는데, 요즘 달라지는거보니 제눈이 미쳤었구나 싶어요.
아직도 좀 어수선하긴 한데, 5년정도만 지나면 진짜 잘 자리잡을거 같아요. 이미 제가 사기엔 가진 돈 대비 너무 비싸서 그냥 나중에 좀 더 자리잡히면 전세로 들어가 살까 하고 있어요.
어차피 직장이 근처라서 마곡 살면 편한 위치기도 하고, 근처 공원이나 상가들도 맘에 들어서요.
저도 전세 들어갈때 7단지로 들어갈 생각이에요. 공원 조망이랑 9호선 제일 가까운 동 골라서요.

전 주 생활권이 근처인 입장이라, 마곡 참 맘에 듭니다.
아...왜 몇년전에 저는 정말 가까운 곳 살면서도 마곡 구입할 생각을 안했던 걸까요..ㅠㅠ

[..]

앞으로의 전망은 사실 잘 모르고요..
마곡의 공항철도 언급이 없어서 말씀드리면,
(9호선도 참 이용하기 좋구요,)
공항철도 좋아요.