전제자금 대출 많이 받는 세입자 괜찮을까요?

[Key]

전세세입자가 나타났는데 전세자금대출을 80프로나 받겠다고 하네요.
알아보니 세입자가 전세자금을 대출받으면 이사날 대출금액이 집주인통장으로 들어오고 후에 세입자기 집을 나갈때는 집주인이 은행으로 반환하면 문제없다고 하는데요.
제가 이런경우가 처음이라 조금 걱정이 되어서요
비슷한 사례 있으셨던분들 얘기 들어보고 싶어요

[세입자]

그게 왜 문제가 되는지 모르겠어요 은행에서 집주인통장으로 돈을 주고 은행에서 80프로 대출이 나온거는 이미 은행에서 다 검증한건데요
집주인은 은행과의 거래나 다름없는데 은행을 불신하시는건가요?
저는 비슷한 수준의 세입자였는데 2년후에 집주인에게 돈을 받아서 제가 은행에 직접 갚았어요
요즘같이 대출이 꽉 막힌 시점에서 80프로 대출 나온거면 세입자도 능력있는 사람같은데

[세입자]

요새 전세도 다 대출 아닌가요 전세나 집값이나 거의 비슷하거던데요..

[..]

네 다들 문제없다하는데 혹시나 하는 마음에..
괜찮다니 걱정할 필요없겠네요
다행입니다

[..]

전세금이 어느정도인가요?
너무 많이 대출받는 사람은 트러블있을 가능성이 높더라구요. 세입자의 돈이 너무 적으면 만일의 경우 만기때 돈을 제할 때 부족해서 말썽이 생길 수 도 있고 은행에 이자 문제도 있을 수 있고요. 암튼 급하지 않으면 안들여요.

만기때 은행에 재확인도 해야하고요.

질권설정문제알아보시고요.

부동산에서 주인이 싫어하니 일부러 계약 후 알려 주는 일도 허다합니다.

[Aaa]

아직 계약 안 하신거죠?
집주인 의사 확인하고 은행에 대출심사자료 넣을텐데
이 단계에서 세입자가 원하는 만큼 대출이 안 나와서 계약 성사 안 되는 경우가 많아요.. 세입자 신용 등급이나 재정상태에 따라 최대 대출받을 수 있는 금액이 달라지니 은행 대출 심사 완료될 때까지 계약이 완료되었다고 생각하시면 안 됩니다.
계약금 받으신 거 아니면 다른 사람에게도 집 보여주세요.

[Aaa]

정말 아무것도 모르는 사람들은 전세자금대출은 아무한테나 조건 없이 80%까지 나오는 줄 알고 집을 구하더라구요.
계약금까지 걸었지만 결국 돈을 구할 수 없으니 계약 파기해야 하는데...
집주인 입장에서도 돈 없는 사람 계약금 안 내주기도 찜찜하고(법적으로는 상관 없지만요...), 그 사이 다른 세입자 구할 기회도 놓치면 많이 애매해집니다.
저는 나가는 세입자였는데, 신혼부부 두 사람이 와서 보고 가고, 계약한다고 양쪽 어른들 다 보고 가고 여러번 왔다갔다 하더니 결국 대출 안 나와서 계약 파기했어요. ㅠ,ㅠ
서로 번거로울 일 없으려면 먼저 은행에서 대출 얼마까지 가능한지 확인해 봤는지 부동산 통해서 확인해 보는 게 좋습니다.

[愛]

문제 없어요..
세입자의 급여가 담보니까요

[어린고양이]

앗 저도 윗분 댓글처럼 집 보러오신 분이 대출 안돼서 계약 파기된 적 있어요. 잘 알아보시고 계약하셔요!

[....]

대출이 된다면 전혀 상관없지만, 윗분들과 같은 사례가 있을 수도 있겠네요.
요즘 전세도 감당할 수 없을 만큼 너무 비싸서 대출없이 어렵긴해요.

[저도]

그렇게 이사갈 계획중이예요. 사업망해서 쫄딱 거지로 월세왔다가 너무 열심히 살아 신불에서 신용 2등급으로 되니 은행에서 80프로 대출해주네요. 은행들도 문제없는 사람들은 줄서서 대출해주고 싶어해요. 그게 다 실적이라서. 나머지 20프로도 또 다른 대출 예정이예요. 저같은 사람도 있어요.