위례 상가 공실들 엄청나네요

[ㅠㅠㅠ]

위례 갈 일이 있어 들렀는데요

상가들 공실이 엄청나요

어딘지 정확하게는 모르겠는데 꽤 큰 광장을 사이에 두고 있는 건물들과 주변건물들까지...

1층은 거의 공실이고 ....

유동인구도 많을것 같은데... 너무 공실이 많아서 놀랐어요

상가가 너무 많아서 인가요?

아님 불경기라 창업들을 안해서?

이렇게 공실이어도 임대료는 안내린다면서요?

대출받아 분양받은 사람들 원금 상환시기 돌아오면 못갚아서 경매 물건 엄청나올거라는 말만 들었지 보기는 처음 이네요

[넘비싸]

상가분양금이 비쌌으니
당연히 세도 비싸고
그러니 상가주 먹여살릴일있나요
이 불경기에 그러니 안들어오죠

[...]

상가가 너무 많이 지어진거 같아요
이택지등 공급물량이 계산이 안된듯요

[뭔]

불경기요?

공항 출국자 기록 세우고 있는데

투기 세력이 다른 곳에 투기하니 그렇지

[서초동]

상가 건물 1층이 통째로 비어있는 곳도 있어요.
수요에 비해 공급이 과잉이라서 그런 것 같아요.

[공실]

여기저기 많던데요 용인쪽도 많았어요

[아니]

불경기요?
라는분은 돈이 많으신분인가봐요
장사하시는분들께 물어보세요
최악의불경기라고 하죠
공항출국자 많다고 호경긴가요
빚내서라도 가는사람은가는거죠
불경기라고 하면 버럭하는 사람들은
왜그럴까요?

[공급이너무많음]

상가 공급이 너무 많아요.
2013-2015년 당시에 경기 어렵다며 건축으로 어찌 해보려고 규제 엄청 풀었어요.
빈 공터만 있으면 여기저기 상가 포함 엄청들 지었어요.
오죽하면 2016년 경제성장률 2.9 였는데 건축투자가 1.6 이였어요. 비건축은 겨우 1.3

[상가는]

태지개발한 곳들 상가분양하면 다들 그래요. 상권 형성되고 북적거릴때까지는요. 그래서 상가분양받는거 조심하래요.

[상가투자신중히]

아무래도 과하게 빚 땡겨서 상가짓고 사고..
그러니 당연히 엄청난 원리금 이자 상환해야하니
세를 싸게 놓을수가 없고
불경기에다 상가도 너무 많이 지어져서
세입자 구할 수 없으니... 지옥이네요..

[시공사들]

그리 분양가 높여 다 해쳐먹고
분양 안되면 경기 운운하며 정부 지원대책 요구하죠
조중동 놈들 분양광고로 엄청 해먹고 정부 경제정책 미스다며. 바람잡고222222

국가 경제발전에 도움이 안되는 것들

[..]

종로2가 한복판에도 공실 많아요

[여기도]

신도시 새로 확장 구역 새 동넨대
상가가 많아도 너무 많네요
이겅 불경기탓만 하기도 뭐한데
그 초대형 상사에 1층은 글타치고 한층은 요양원 들어오겠고
나머지는 대체 뭐가 들어올거라고 그리 큰 건물을 지었을깨 궁금해요, 큰 사거리 코너마다 대형 상가간물 들어올텐데
웃긴건 도보인구가 없어요

[..]

처음에는 상가를 비싸게 분양한데다 주인들이 곧 오를거라는 기대감에 비울 지언정 세를 싸게 안줬다고 하더군요..이젠 아예 안되서 못주게 되어버린 것 같네요

[인구도]

줄고 모든 게 인터넷 쇼핑인 마당에 상가를 얼마나 간다고 계속 짓는지

[공항출입국자?]

공항 출입국자 수치는 모르지만 1일 출국했다 오늘 돌아왔는데 공항이 예전만큼 북적북적한지 모르겠고 몇년 같은곳에 명절마나 여행다녀오는데 이번엔 현지에도 한국인 많지않았어요
출국비행기도 빈자리 많았고요
이번여행다녀오면서 느낀게 경기가 예전만 못하구나 싶던데요

[..........]

그냥 전국적으로 우리나라 경제 규모나 인구에 비해 상가가 너무 많아요.
식당도 너무 많고....
원주 혁신도시도 가보면 지금 몇년째 비어있는 상가가 천지에 널렸어요.
기업도시 쪽은 거기다 한술 더 떠서 아파트 미분양까지...
도시 지을때부터 상가가 너무 과하게 많이 들어선다 했음.
결국 버티고 버티다 임대료 확 내리거나 유령도시처럼 되거나 둘 중 하나 될 거 같아요.

[..]

작년과 재작년 여름에 위례신도시 갔었는데, 상가들이 분양자체가 안된거 같더군요. 그냥 텅텅 빈상태..

[...]

그 옆에 가든 파이브도 한참동안 공실 엄청 많았어요. 차타고 강남, 송파 금방 가니까 위례가 인기 있는 것인데, 누가 거기서 놀겠어요. 건설사랑 부동산업자들만 돈 벌은 셈이죠...

[ㅇㅇ]

압구정 로데오도 상가공실 많아 깜짝 놀랐어요. 청담동도 그렇다고 하고..온라인쇼핑으로 바뀌면서 오프라인 시장은 점점 죽는거 같아요. 핫한식당도 계속 생기니까 새로운 데만 가게 되고.

[뉴스보니]

삼청동도 다 임대써붙이고
썰렁해서 놀랐어요.
남아있는 상가들도 장사안되고
넘 힘들다고요

[주변]

공실 생기기 시작한지 몇년전부터였는데 파격적으로 늘어난게 작년 7,8월부터였어요.
그나마 버티다가 임계점에 다다른 자영업자들이 더이상은 안되겠다 싶어서 시설 권리금 포기하고 손을 놔버렸어요.
제 생각으로는 한 2,3년 최악으로 치달아서 지하 바닥까지 내려간 다음 적자생존의 법칙으로 소수가 살아남지 않을까 싶어요.
저희 가정과 친정식구들, 남동생 가족도 작년부터 힘들어진다고 지갑 꽁꽁 닫았어요.
하긴 쓸돈도 줄었지만 앞으로 어려워질거라는 심리로 더더 안쓰게 되더군요.

[우리나라]

불경기는 수요가 부족해서 겠죠.
일단 사람들이 국내에서 돈을 안써요ㅠㅜ
공황 북적이는거 보면 ㅠㅜㅠ 아마도...다들 해외여행 가서 다른나라에 돈 쓰고 들어 오는 거 같아요.
특히 일본 관광지에 가면 거기가 일본인지 우리나란지 모를 정도로 우리나라 사람들 많죠.
친절하고 맛있고 깨끗하고 싸다는 이유로 드글드글. 그들의 속내를 모른채 일본을 먹여 살리는
우리나라 사람들 ㅠㅠㅠㅜ
한푼이라도 국내에서 소비해야 경제에 도움이 되는데 사소한 물건도 다 직구로 해결하니
우리 경제가 점점 어려워지죠ㅠㅠㅠㅠㅜㅜ
좀 부족하고 좀 비싸도 우리것을 이용해야한다는 애국심 고취 이벤트가 필요한지도 ㅠㅜㅠㅜ

질 좋고 값싼 물건에 예의바른 서비스!!!!를
우리 스스로가 만들지 않으면 이 불황의 끝이 도돌이표 안에 갇혀 버릴지도요ㅠㅠㅠㅠㅠ

[...]

대기업은 장사 잘되니 그 직원들은 불황 모르고 쓰죠.
삼전 이번에 보너스가 연봉의 50%였다면서요. 그런게 몇년간 지속됐으니....
그런데 돈 잘 버는 사람들은 해외여행 가고 외제차 타요.
명품 사고 직구하고...
돈이 빠져나가니 한국 경제 발전엔 하나 도움 안되는거 같더라고요.

[일단]

분양금이 너무 높아요
안양 변두리 대규모 아파트에 사는데
여기 미용실이 중심가보다 비싸요
맛사지도 3만원짜리는 없어요
가게는 수시로 망하고..
집세가 너무 비싸 그렇다는데
입주하고 2년이 지났는데
비어있는 상가 천지구요

[뭐]

임대료가 현실적이지 못한 결과죠
대출 만땅으로 땡겨 사다보니 임대료 내리면 건물 평가 기격이 떨어져서 임대료 내리지도 못한다고
퇴직금 빨아먹는데 재미들여서

[일본]

일본이 부동산망하기전에그랬대요
상가엄청짓고

[부산사람]

임대료가 택도 아니게 너무 비싸서 장사해서 임대료도 안 나오니 들어갈 이유가 없죠..

[상가분양]

방가분양받은 거. 월세줘도 이자도 안나온대요
그래서 공실이죠
다른데도 그래요

[...]

우라나라 상가임대료, 넘 비싸요..
상가주인들은 깎아줄 생각 없으니
공실..

[임대료]

몇년전부터 다 예상했던 일인데요.

[....]

무식한 경알못들. 경기 지표를 왜 백화점이나 해외여행객 숫자로 잡는건지......
수입과 소비 양극화되고 부가 편중되어가고 있어서 서민경제는 예전같지 않은걸....
경제어렵다고 하면 아니라고 버럭거리는건 문대통령 팬질하느라 그런거잖아요. 어느당이 집권하는지를 떠나서 잘못한건 잘못했다고 얘기를 해양사는거고 무슨 공산국가도 아니고 어려운걸 어렵다고 왜 말을 못하게하나요?
경제어려우면 문대통령과 집권당 욕먹을까봐 예민하게 구는거.... 아이돌 부대도 아니고 정치에 대한 국민 수준이 딱 여중생들 수준임.