월세 보증금담보 대출 잘 아시는 분

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가게를 하다 운영비 융통하려니
이자가 그나마 싼 은행서 월세 보증금담보 대출 좀 받을까 하는데요.
사는 집이 월세고 보증금이 5000 있거든요.
한 2000정도 하려는데요.

집주인에게 먼저 양해를 구해야 하나본데
이게 집주인 입장서 해주기 어려울 일일까요?
대출신청 목적이 혹시 정해져 있고 그걸 증빙서류로
확인시켜줘야 하는 건가요?

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어려울것 같아요..월세가 얼만지 모르겠지만..

[ᆢ]

집주인입장에서는 월세 밀렸을 경우,
보증금이 있어야 그에 대한 대응이 되는데
보증금 담보 대출을 하면 월세 못받을때 미납월세, 미납관리비, 소송비등을 받을 방법이 없어요
아마 동의안할꺼예요

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그거 집주인한테 질권설정한다는 ok 싸인 떨어져야 해요
은행에서 집주인 질권설정 허락받고 오라고
역시 집주인한테 이야기 해봤더니
단칼에 거절 받았어요