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부동산 거래 수수료가 아까운데 직거래시 주의점 있을까요?

나나 조회수 : 1,519
작성일 : 2019-01-09 16:18:05

전세라서 금액이 크지는 않지만 그래도 따져보니 수수료 0.4프로로 계산하니 230만원정도가 나옵니다. 지역맘카페에 글 올려서 직거래로 하고 서류처리만 부동산에서 하려고 하면 보통 얼마정도 들까요?


이렇게 할 때 주의사항 있을까요?

IP : 193.18.xxx.162
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 서류처리만은
    '19.1.9 4:19 PM (124.54.xxx.150)

    부동산에서 안해줍니다 그렇게만 해도 부동산에서 사후 책임을 져야하기때문에요..

  • 2. 대서료는
    '19.1.9 4:20 PM (121.137.xxx.152)

    5만원 정도 하겠지만, 그것도 필요없어요. 인터넷에서 양식 다운받아 쓰시고. 나갈때 내 돈을 받아갈수 있는가. 그 권리관계만 보실수 있으면 됩니다. 그게 어려우면 돈 제대로 주고 쓰시구요

  • 3. 원글
    '19.1.9 4:21 PM (193.18.xxx.162)

    그럼 그냥 돈 내고 부동산 이용하는게 낫겠네요. 근데 매수나 매도시는 넘 거래가가 커서...직거래 하고 싶더라구요.

  • 4. 대서비는
    '19.1.9 4:21 PM (110.70.xxx.233)

    보통 10만원?
    부동산가서 계약서 쓰면 그 정도요.
    저 5 집주인 5 합 10 이렇게 줬었고요.
    요즘 시세는 모르겠어요.

    전세시면 잔고장 났을 때 누가 고칠건지
    못 몇개까지되는지 애완동물키워도 되는지
    도배되어있는 벽지 위에 페인트칠 해도 되는 지 등
    합의할 내용 쓰시면 될 거예요.

    요즘은 개냄새 싫어해서 세입자 안 들어온다고
    계약서에 반려동물조항 넣더라고요

  • 5.
    '19.1.9 4:23 PM (110.70.xxx.233)

    융자에 대한 얘기도 있겠네요.
    암튼 인터넷 다운받아서 쓰시든지
    대서비내고 부동산 가시든지 잘 계약하세요.

  • 6. .........
    '19.1.9 4:34 PM (39.117.xxx.148)

    어차피 부동산에서 크게 책임지지도 않아요.
    대출있는 거는 등기부등본 열람하면 다 나오고요,
    인터넷에서 양식 다운받아 쓰면 되요.
    전 매매도 직거래로 했어요.
    부동산에서 서류만 10만원주고 썼는데 등기필증도 안해줘서 제가 구청가서 신고하고 등기필증 받아서 셀프등기했어요.
    등기필증신고도 안해줄바엔 괜히 10만원주고 서류적었다고 후회했어요.

  • 7. ㅇㅇ
    '19.1.9 4:43 PM (125.132.xxx.128)

    거래 끝나면 부동산이 해 주는 것 없어요.
    윗분처럼 하세요.
    복비는 왜 손보지 않는지
    너무 비쌉니다.

  • 8. 필증
    '19.1.9 4:47 PM (14.45.xxx.118) - 삭제된댓글

    등기필증은 등기가 완료되었다는 신고서인데
    부동산에서 10만원받고 등기신고까지 해주는데 못봤는데
    법무사가 하는 일 아닌가요 ?

  • 9. 필증
    '19.1.9 4:49 PM (14.45.xxx.118) - 삭제된댓글

    등기필증은 등기가 완료되었다는 표식인데
    부동산에서 10만원받고 등기신고까지 해주는 곳 못봤는데
    법무사가 하는 일 아닌가요 ?

  • 10. 필증
    '19.1.9 4:51 PM (14.45.xxx.118)

    등기필증은 등기가 완료되었다는 표식인데
    부동산에서 10만원받고 등기신고까지 해주는 곳 못봤는데
    법무사가 하는 일 아닌가요 ?
    진짜 셀프등기 하신거 아닌듯 .

  • 11. 특별히
    '19.1.9 8:31 PM (221.159.xxx.134)

    유의할건 계약시 등기부등본 떼서 다시 확인하는것밖에..담보대출 되어있음 전세금으로 갚는조건을 쓰세요.
    저는 아파트,상가건물들,토지 다 직거래 했는데 셀프등기도 시간만 있음 남편이 쉽게 하더라고요.

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