상가월세주고있는데

[꼬슈몽뜨]

세입자분이 셔터가낡아서 열고닫기가힘들다고
연락이왔어요
100만원정도한다는데 주인이갈아주는게맞다고하는분도있고
30년간 한세입자라 30년사용하다낡았으니 그쪽에서 교환해야한다는분도있고해서요
갑자기 100만원이 나가려니 부담스럽기도하고ㅜ
반반얘기하면 이상할까요

[저는]

아무리 한 자리에서 오래 세를 살았다고 해도 세입자인데요.
그만 둔다고 셔터문을 떠메고 갈 것도 아니니 이건 주인이
해줘야 할 거 같아요. 내 재산이고 그는 빌려쓰는 거니까요.

[월세]

월세 밀리지 않고 잘 내고 가게세 올려도 잘 내주신 이라면 해주시는게 좋을것 같은데....

[어쨌건]

주인이 하는겁니다

[음..]

주인이 해줘야죠.

[주인이 내야]

셔터교체 주인이 하는거에요~~~ 그외에 낡아 개보수해야하는 것 모두 주인이 손봐야

[...]

저는 세입자 입장인데, 셔터는 세입자 부담으로 알고 있어요.
서울시 상가임대 관련 분쟁요소들 상담해주는 부서가 있던데(정확한 명칭은 기억이 안납니다), 다산 콜센터 통해서 전화번호 알아보시고, 한번 연락해보세요.

[아파트도아니공]

세입자가 고치는거죠

[상가는]

주택하고 달라요
모든시설 세입자가 부담하고 나갈때도 원상복구 해야하고요
다만 나갈때 두고가실거라면 협의해보실만 하죠

[새옹]

주택이랑 달라요 상가는 알아서 하는거림

[상가는]

자기 맘대로 변경하고 고치고 그래요.

[꼬슈몽뜨]

여기도반반이네요ㅜ 상가는 공구상가예요

[9999]

걍 해주세요 그런비용까지 월세로 다 받는거 아닙니까

[꼬슈몽뜨]

저는받은지 얼마안됐어요 증여받은거라서요ㅜ

[여태]

한번도 셔터를 손보지 않았는데 30년을 썼다면 새로 하면 또 그 정도 쓰겠네요.
주인이 아까운 100만원이 세입자는 얼마나 아깝겠어요? 저라면 해주겠어요.

[그럼]

그럼 나갈 때 새로한 샷시 떼내고 다 망가진 샷시로 다시 해놓고 나가도 되나요?

[....]

상가는 세입자가 하는거에요 다들 참 알지도못하면서 이상하네요

그 상가자리가 꼭 공구상만 들어오라는 법도 없고 만약 셔터 해줬는데 일년뒤 공구상이 나간다고하고 그 뒤에 카페가 들어오기로 했어요
공구상은 바닥권리금이라고 다음세입자로부터 권리금 받고 나가고 카페는 필요없으니 셔터는 철거해야된다면요?

상가는 공간만 제공할뿐 나머지는 알아서 해야되는거에요 물론 건물자체 결함으로 비가샌다던지 수도가 터졌다던지 등등 그런것만 책임지는거죠 심지어 물이새고 수도가 터져도 알아서 하라는 건물주도 많아요...