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송파 헬리오시티 '입주 폭탄'에 서울 동남권 전세 '초긴장'

.. 조회수 : 6,025
작성일 : 2018-12-08 20:55:52
https://m.news.naver.com/hotissue/read.nhn?sid1=101&cid=957181&iid=38167950&oi...

- 송파구 전셋값 5주째 내림세
- 9·13 대출규제로 입주잔금 마련못해
- 집주인들 입주 임박해 전세물량 ''봇물''
- 헬리오시티 84㎡ 두 달 새 1억원 하락

IP : 175.223.xxx.8
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 링크
    '18.12.8 8:56 PM (175.223.xxx.8)

    https://m.news.naver.com/hotissue/read.nhn?sid1=101&cid=957181&iid=38167950&oi...

  • 2. 저게
    '18.12.8 8:59 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    조심해야 하는게 32평 6억 5천 주고 들어 갔다가 2년뒤 9억 올리면 세입자 죽습니다.
    지금 싸다 해도
    2년뒤 위례살고 분당 살고 용인 살고 강동살고 광진구 살고
    서초 강남 이주자가 새아파트 안들어올것 같나요.

  • 3. 아뇨
    '18.12.8 9:02 PM (175.113.xxx.77)

    윗님

    그렇게 안돼요

    세입자들 그 지역에서 계속 근거 갖고 있는 사람들 위주인데
    아마 전세가 회복되려면 저 물량과 현재 상황에선 최소 7년 이상 보고있어요 중개사들.

  • 4. 내년에도
    '18.12.8 9:02 PM (222.239.xxx.72)

    동남권에 입주물량이 만세대 육박해요.
    그래서 전세가 2년뒤 급격한 상승은 힘들어요.
    오늘 계약하거 송파가보니..이젠 84가 6억에 나옵니다.
    머지않아 5억대 진압할거라고 보더이다..

  • 5. 그런데
    '18.12.8 9:03 PM (180.69.xxx.199)

    2년 후에도 고덕 일대랑 둔촌주공 위례 등 동남권은 계속 입주 있지 않나요?
    인구는 줄고요...

  • 6. 저게
    '18.12.8 9:05 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    저게 직장이 서초 강남권자들이면 평택 용인 강동에 굳이 세 안살고 송파로 온단 의미죠.
    서초 강남 직장권들은 연봉이 높잖아요.
    또 요즘 맞벌이에 아기들 가진 30대 주부들이면 더 강남 서초 진입 쉬운 지역내 대단지로 모이죠.

  • 7. ..
    '18.12.8 9:06 PM (180.66.xxx.74)

    그래도 4억대나 그 이하 전세들은 영향 없을것같아요.

  • 8. 저게
    '18.12.8 9:09 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    영향 있을 수 있는게 전세자금대출은 전세금의 80프로 대출 되더이다.
    그러니 좀 더 나은 것 지향하는 여성들 입김으로 강남권 대단지로 옮길 가능성 높죠.

  • 9. 오히려
    '18.12.8 9:10 PM (175.113.xxx.77)

    연봉 높은 직장인들은 자차로 한적한 곳에 나가는 경향이 있어요
    평택 용인 강동 아니라도 중간 지점에도 많이 살아요

    그리고 아기 가진 30대 인구 엄청 줄었습니다

    올해 출산율 0 % 대에 진입... 한 명도 안낳을 뿐 아니라
    아예 결혼 인구가 팍팍 줄었는데
    무슨 아파트 그 돈주고 들어갑니까?
    앞으로는 엄청나게 더 떨어질 거에요

  • 10. 1가구2주택인데
    '18.12.8 9:12 PM (1.233.xxx.247) - 삭제된댓글

    전세자금대출되나요?
    한 집은 시부모님 댁이라 팔수도 어쩔수도 없고
    저희 사는 집은 헬리오시티 근처 재건축 대상 집이라 너무 후져요.
    몸테크 하려고 올해 올수리하고 들어왔는데도 샷시에 곰팡이가 피고 결로가 ㅠㅠ 창유리가 허얘졌어요
    대출 80프로 되면 헬리오로 이사가고 싶네요.

  • 11. ****
    '18.12.8 11:55 PM (112.171.xxx.109)

    헬리오에서 택시 기본요금 거리인 개포동 블래스티지 2월부터 1950세대 입주.
    2년 동안 개포동 언저리에 2만 세대 가까이 입주.
    그냥 강동, 송파, 강남구는 세입자 모시기 전쟁일 듯.

    입주 앞에 장사 없는 법

  • 12. ..
    '18.12.9 12:06 AM (59.5.xxx.207)

    입주 물량 폭탄이네요.

  • 13. 내년부터
    '18.12.9 8:31 AM (1.233.xxx.26)

    강동구 하남 포함. 새로운 아파트 시대가 열릴듯.. 새아파트입주. 잔금 전쟁.

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