보증금 반환은 이삿날인가요, 계약날인가요?

[초보]

세입자와 계약일은 9/30일인데

세입자가 9/27날 이사를 나가고, 새 세입자는 10월중순에 이사들어와요.

이럴경우, 9/30 날 잔금을 치루면 되는건가요.?

[이 경우엔]

계약일 일 것 같은데요.
주인에 따라 27일에 해줘도 될 것 같아요

[그쪽도]

다른집에 보증금 내야 하는 상황이 있으니까요.
집주인께서 죽어도 싫으시면 짐 하나 놓고 나가고 계약일에 그 짐 빼면서 주는 수 밖에;;;

[음]

음...법적으로 따지면 원글님이 맞겠죠.
하지만 여유가되면 보통은 이사 나가는 날 보증금도 반환하죠.

[leef]

법적으로는 9/30~~~

[이런 경우]

세입자 이사가는 날 주는 게 맞습니다.
빨리 돈을 융통해서 이사가는 날 주세요.
작은 문제를 큰 문제로 키울 수 있어요.

[어차피]

들어올 세입자한테 돈 받아서 주는 경우가 아니네요..
돈 융통할거면 그냥 이삿날 주세요.
좋은 게 좋은거지요.

[당연]

짐빼는날 열쇠받으면서 주는겁니다
그래야 나가는 사람도 그쪽가서 잔금 치루지요

[아니]

여기 답글 왜이래요?
사사로이 봐주는건 개인사정이고 법적으로 이삿날이 맞고 그날 줘야 되다니요.

정확히는 계약일날 보증금 반환하는 겁니다. 세입자가 그 전에 나가든 그날까지 살고 나가든.

계약일이라는게 그 날까지 세입자는 집을 쓸 권리가 있고 집주인은 보증금을 가지고 있을 권리가 있다는 뜻이죠.

한달 먼저 나가도 돈 주는게 맞다하려면, 반대로 집주인이 계약일 한달전에 세입자보고 막 나가라고 해도 상관없다는 건데?

집주인이 여유가 있고 짐 다 뺴서 며칠 먼저주면 엄청고마운거고 아니면 당일날 주는 겁니다.

[..]

이사날짜 미리 의논한거 아닌가요

[그거야]

여기 사람은 아무도 모르죠.

계약서에 특약을 넣었든지 별도로 협의한 사항이 없나요?
뭐든 계약서대로 해야죠.