종부세에 재산세는 포함이 안되는거죠?

[궁금]

종부세라는게..고가 아파트만 해당되잖아요.
보통 일반 모든 아파트에 재산세가 있는데..

예를들어 아래 반포자이

21억2,800만원인 서울 서초구 반포자이 한 채를 보유한 B씨의 경우 올해 내야 할 종부세가 421만원이다. 정부안대로 내년부터 종부세가 강화되면 B씨는 512만원을 내야 하지만 박 의원안대로 통과되면 486만원으로 증가 규모가 준다.   

이럴경우..
여기서 종부세만 486만원고..
또 따로 재산세는 내는거죠?

[네]

종부세 따로 재산세 따로요

[..]

종부세 계산으로 검색하셔서 해보세요
20억정도면 공시가 12억이고 880만원정도 나옵니다.

굉장한 부담이에요.
실제 내려면
지금은 올라서 기분좋겠지만
내년 세금낼땐 힘드실거에요.
푼돈월급 받아 목돈 세금 내는거
하다가 집 다 판 사람 경험입니다 ㅠㅠ

[원글님이]

말하는건 2가구이상 소유자입니다.

박주민안으로는 1가구1주택가 종부세 30억이하는 줍니다.

[....]

203.님 어디서 허위사실을 말해요.

무슨 공시지가 12억이 880만원이에요. 그건 재산세 포함 아니에요????




◈ 공시가격 10억 원인 주택, 1가구 2주택인 경우, 지난해 종부세 200만 원 납부했음
- 종부세 과세 표준 : (10억 -6억 - 0원) * 80% = 3억 2천만 원
- 세율 : 0.5% (과세표준 10억 - 6억 = 4억)
ⓐ( 종부세 산출액) = 3억 2천만 원 * 0.5% = 160만 원
ⓑ(재산세 중복분 차감) = ① * ( ③ / ② ) = 705,085원
① = 130만원, ② = 177만원, ③ = 4억 * 60% * 0.4% = 96만원
(※위 재산세 예시 참고)
=> 종부세 산출액 : ⓐ - ⓑ = 160만원 - 705,085원 = 894,915원
ⓒ(세부담 상한율에 의한 납부) = (100만원 200만원)*(150%) - 130만원 = 320만원

최종 종부세는 894,915원

[케이스마다]

많이 차이날 듯요.
세부담 상한선을 없앤다는 소문도 있고.
세율 구간을 딱 넘으면 세율이 훅훅 뛰니까 생각보다 엄청 부담되는 집도 나올거예요.

[....]

공시지가 10억짜리 재산세 종부세가 약390만원입니다.
https://cafe.naver.com/studycfp/27837


203.230.xxx.48) 어디서 약을 팔아요?

[아니요]

12월에 종합부동산세 납부할때
이미 7월,9월에 납부한 재산세는 차감해요.

납부는 따로 하지만(재산세는 7,9월 종합부동산세 12월),
종합부동산세 계산할때
이미 납부한 재산세는 뺀다는거죠.

-------------------

가령,
재산세를 7월,9월에 200만원을 납부했어요.
근데 종합부동산세가 12월에 400만원 나왔으면,
종합부동산세(400만원) - 재산세(200만원) = 200만원

[..]

허허
약을 팔다니
말씀이 과하십니다
종부세 계산기 20억으로 돌려서 나온거에요

[..]

공시지가 12억이상이면 과세구간이 늘어나나봐요
왜 이렇게 예민들 하신지

[..]

http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/property.php

[ㅇㅇ]

20억짜리면 공시지가 12억으로 감안해서 계산되구요, 세율 0.75퍼센트로 기본세율 0.5에서 0.25퍼센트올라요....과세구간이 그렇게 훅 뛰는 건 아니죠. 그리고 또 12억에 대해서 0.75퍼센트도 아니고 9억원 공제한 3억에 대해서만 0.75퍼센트구요. 위에 계산기에 단순하게만 돌려도 순수종부세는 2백 9십 구만 8천원 나오네요

[..]

순수종부세와 재산세 합한 보유세가 880만원정도입니다