둘다 25년쯤 된 아파트에요.
아파트 자체는 잘 지은 아파트라 녹물 역류 이런거 없어요..
나름 실거주로도 투자로도 인기있는지역( 현재 매수세는 죽었다고는 하네요)
1번 집이 최근 인테리어 했기는 했는데 기본형으로 깔끔하게 인테리어 됨....전세끼고 있어서 내년 중반쯤 입주 가능해요..
2번 집은 12년전 인테리어 그대로라서 많이 낡았음. 즉시 입주가능.
1) 이집을 현 주인이 특올수리(4.5천정도)하고 1번보다 2천 더 높게 내놓을지..
2) 아니면 그냥 이대로 팔고 1번집보다 2천 적게 내 놓을지..고민중...
1, 2-1) , 2-2)
어느게 나을까요..
본인 스타일이 확실하다면 인테리어 안 되어 있는집 싸게 사서 올수리 할래요. 제 가구랑도 매치해야하고 남의집 인테리어 아무리 잘했어도 가구 빠지면 도배 다시 해야하고 손볼데 많아요
지역자체는 투자로도 인기가 있을지 몰라도 25년된 1층 집 아무리 잘 지었어도 실거주라면 몰라도 투자가치는 별로죠.
투자로도 인기가 좀 있는 지역입니다. 강남이에요..
인테리어에 관심없거나 나중 입주해도 된다면 1번.
내 취향대로 고치고 싶거나 즉시 입주해야 한다면 2번. 구체적으로는 2-2번. 가격 조정 더 가능한지도 거래 해보시구요. 몇 백 혹은 몇 십이라도.
2-2. 살림하면서 이랬으면 좋겠다..했던 부분들 내맘대로 해놓을수 있어서요. 특히 주방이나 수납장소 관련해서요.