서울 부동산 조언 좀요 ㅠ

[1111]

현재 경기권 10년째 집값 제자리인 동네 살고 있는데

가용자금 3천정도와 대출1억~약간 추가해서 서울에 미리 전세끼고 사두려고 하는데요.

실거주 불편하지 않고 약간의 호재 있으면 더 좋고,,   가격은 6억 넘지않는 선에서 평형 상관없이

추천부탁드려요 ㅠ 

아 20평대는 방이 꼭 3개여야해요.

 

지금 사는 건 진짜 막차일까요? ;;

작년부터 매일 부동산 보는데 고점이다 생각하며 어영부영 세월만 흐르고 호가는 계속 높아지네요 ㅠ

 

[음]

저는 막차라고 결론내었네요 일단 올 연말 헬리오 입주까지 버틸거에요 최근 가격 움직임이 너무 이상해요

[****]

여기는 동작구.
여기저기 아파트 많이 짓고 있지요.
제가 재건축 때문에 이사와서 3년째 전세 사는데 호가는 3년 전보다 4억 이상 올랐어요.
팔리지는 않고요.
전세요?
저 걱정입니다.
저 나갈 때 들어올 이가 있을까 싶어서 옆에 새 아파트 넘치는데 10년 가까이 되는 이 아파트에 누가 들어올지?

[네]

막차같긴해요.
지금 강남도 전세가 안나가요.
꼭 전세끼고 사실때 꼭 여유자금 남겨두셔야 해요.
전세가 차액..
근데 사실 오를지 내릴지 아무도 몰라요.
전문가들은 안 내린다하고 일반인들은 내린다하고..

[....]

헉.. 2주택이면 거기에 투자지역으로 지정된 곳은 2년살던가 4년보유해야하는데..
갈아타는것도 아니고 또한개 사는거는 진짜 막차네요..
투자자들도 쉬어가는 타임이라고 그러던데..

[...]

세끼어도 그 돈으론 힘들어요

[ㅁㄴㅇ]

전세도 내려가는데 1억3천 가지고 6억짜리 집은 좀 어려울 것 같아요.
대출 1억이면 매달 100만원 넘게 상환하셔야 할 텐데 금리도 부담스럽고요;;

돈 좀 더 모으셔서 2021년에나 생각해 보시길.

[원글님 같은]

그런 수요를 막으려고 8.2 대책이 나온 걸로 알아요.
서울이 전 지역이 투기지역이라 2주택자라면 세금이 많을 걸요?
전세끼고 사놨다가 팔아도 세금 내고 나면 남는 거 없을 거에요.
다시 잘 알아보세요.

[................]

서울 어느쪽에 사려고 하시는데요?
저랑 비슷하시네요. 저도 10년째 제자리이던 경기도 아파트 작년에 처분하고 서울에 전세끼고 마련했네요.
남들 몇억씩 오를 때 제자리인 기분 정말 화딱지 나죠.
10년째 그 값이라는 건 더 이상 희망이 없다는 거예요. 그냥 갈아타세요.

[분당인데요]

저도 큰평수 소유자입니다.
자주가는 부동산에 엊그제 볼일 있어 갔더니.. 이제 멎었다고 하더군요
급락은.아니겟지만 조금은 내릴거라고 했어요.
당연하죠..살 사람이 없으니 급한 사람이 값 내리게 되어있죠.
피크때 팔았어야했나...잠깐 후회했습니다.

지금은 살때 아닙니다