(법무사분들)5억원 상당 아파트 친정 명의로 이전할려는데.....

[라이프]

2년전에 4억원 상당 아파트를 제명의로 구입했습니다.

지금 5억 넘게 올랐는데

신랑 하는일들이 위태위태 해보여 친정엄마 명의로 이전을 하려합니다.

부동산에 물어보니 가계약서 쓰고 명의 이전할려했는데

집계는 저렇게 할수 없고 증여로 해야 한다고 이야기 들었습니다.

이말이 맞는 말인가요??

그리고 대략 증여비가 얼마나 나올까요?

부동산에 물어보니 잘 모르네요

그리고 아파트가 또 하나 있습니다.

대략 10년전 2억 2천 정도에 샀는데 지금 3억 가까히 하고 있습니다.

이것도 정리할려고요

이아파트는 세입자가 9월이 만기라 좀 기달렸다가 정리할려합니다.

도움 되는 말들 많이 해주세요

최선의 방법들 부탁 드립니다.

감사합니다.

[ㅇㅇㅇ]

그냥 매도하고 그 돈을 금이나 현금으로 바꿔 금고에 보관하는게 낫겠네요
그렇게 하면 자금추적 금융권에서 불가능합니다.
금괴로 바꾸는게 제일 낫죠

[~~]

애들이 지금 사춘기 접어 들었어요
이혼은 나중 진짜 망하게 되면 생각해볼 문제이지 싶어요
직장 다니다가 관두고 사업한다고 여기 저기 되지도 않을때
투자하고 있는 상황입니다.
저한테 상의도 없이 대출도 쓴 상태구요
신랑이 나중에 집에도 손댈까 싶고
신랑 돈줄이 막힘 집에 가압류 붙을까 싶어서요

[~~]

친정으로 명의 이전하면
신랑 많은 부채 떠안게 되면
재산 자금 추적도 해서 그 부채 가져가나여?

[....]

명의 이전하면 증여세 제법 내야 할텐데, 엄마 이름으로 가등기 잡아두세요
금액 최대로 해서 빵빵하게 설정하면 남편이 융자 낼 수 없을거에요

[여러가지로 생각해보셔야할듯]

어머니명의로 바꾸면 증여세가 문제가 아니라 나중에 상속문제도 얽힐수있고 그럴때 이중으로 증여세를 또 물어야하는 상황이 발생하지않을까하는 궁금증이 드네요
전문가 찾아가셔서 여러모로 상담받아보시고 금고에 보관하시는것은 은행금고도 생각해보시고 주식계좌만들어 원글님 명의이니 거기다 보관해보시는 방법도 있고 두루두루 생각해보세요

[아니..]

내 재산 위장으로 가족에게 넘기고 부도처리하시게요?
빚 안갚으시게요? 나라에 구제신청 하시게요?
제발..있는 재산으로 빚은 다 정리하세요..
명의 바꾼다는건..여차하면 말 그대로 재산이 남의것이
될 수도 있는겁니다.

[그리고]

돈받을 사람들은 바보인줄 아세요?
몇년전꺼까지 다 등기부 열람해보고 위장 의혹있는거
신고합니다. 아파트 경매직전 지인명의로 돌렸던사람
명의자 앞으로 구입 소명자료 보내라는 통지왔다고
들었어요.

[ㅁㄴㅇ]

망하고 이혼하려면 이미 늦어요
그냥 지금 해어지시는게 정신건강상, 재산지킬겸 훨씬 나아요

[소송]

소송 걸릴 거예요. 위장 증여로요. 사해 행위인가 뭐 그런 걸로요.
전문적 법률 상담 받아 보세요.
하지만 돈 빌려준 사람은 뭔 죄인가요?

[@@]

차라리 친정부모가 님 집에 가압류하는게 나을 듯 한데요...
돈도 거의 안 들거고.....만약 잘못되도친정부모가 1순위이니 다른 사람이 못 건드리지 않을까요??

[~~]

고의 부도가 아니라
지금은 금융상의 문제는 없는데
하루 하루 걱정 근심 땜에 답답해서 물어봤어여
애들이 막 사춘기 접어 들어서 이혼 이야기 하면
벌벌 떨어서 아직은 할수 없는 상황입니다.
제가 알려고 하고 잔소리 하면 이혼하자고 댑때 큰소리 치며
십원 한장 못가져가게 조치 취해논다고 으름장 놓네요
신랑이 저한테 상의도 없이 여기저기 자기는 잘된다고
일벌리고 있어서 그럽니다.

[ㅡㅡ]

속이 많이 타실거 같아요
아직 아이들은 어리고 갈길이 막막하시겠어요
지혜롭게 해결하시기..위로해 드려요

[..]

돈내고 상담을 받아야죠.
무슨 정보를 얻겠다고..

[새옹]

부모님한테는 안 될거구요
믿을만한 지인에게 넘기셔야 할텐데 쉽진 않을거에요
결국 파산신청하시게 된다면 파산 신청일로부터 5년인가 10년인가 직계들 재산 변동 상황에 대해 자금출처 소명 자료가 필요하더라구요

[.....]

그거 다 의미 없어요...