강남 아파트 눈치게임 '팽팽'.."매도자도, 내수자도 사라졌다"

[보합이네]

http://v.media.daum.net/v/20180213090055708?f=m&rcmd=rn

[...]

"양도세 중과가 시행되면 강남 아파트처럼 양도차익이 많은 지역에서는 매물이 거의 나오지 않을 것"이라며
"이는 공급의 희소성을 부각시킬 수 있어 집값은 오른 상태에서 더 내려가지 않는 '고온현상'을 이어갈 것"이라고 전망했다.

[그러니까]

재건축은 매수세 실종...
기축은 강한 매수세는 있으나 매도자 실종..
이렇네요...

마지막 말

하지만 지금처럼 '강남' 수요가 떠받쳐 준다면 현재 수준이 지속될 것이란게 전문가들 분석이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "양도세 중과가 시행되면 강남 아파트처럼 양도차익이 많은 지역에서는 매물이 거의 나오지 않을 것"이라며 "이는 공급의 희소성을 부각시킬 수 있어 집값은 오른 상태에서 더 내려가지 않는 '고온현상'을 이어갈 것"이라고 전망했다.

전문가들이 82대책후 강남 떨어질거라고 했는데..이젠 정반대로 전망하네...
82대책후 떨어질거란 전망 믿고 안 산 사람만 바보만드네요...

결론은 재건축아닌 기축 나오면 무조건 웃돈 주고 사라?

[...]

양도세 중과 시행되서 매물이 나오지 않는다면
결국 다주택자는 임대사업자로 등록 할 수 밖에 없다는 점.
강남은 실거주보다 전세가 많으니..

[....]

부동산 예측 매번 틀리더만요. 오히려 재건축이 약세일 때 더 떨어지면 사라는 메세지 일 수도...

[그러니]

저 안에서도 부익부빈익빈은 계속 되겠군요.

오래 전부터 살고 있던 사람들은 오르거나내리거나 가만히 있을 터이고...
불나방처럼 있는 돈 없는 돈 다 긁어 무리하게 뛰어든 사람은 못견디고 나갈 것이고...

[아는 분이]

82대책후 모든 전문가들이 내린다는 말 믿고 싸게 팔았는데 지금 앓아 누웠어요.
팔고 나서 3억이상 올랐네요..
그것도 저 기사대로 매물은 없고 매수세는 있고 이런 상황이라...

[..]

82에서는 주구장창 내린다잖아요

[강남은]

끝없이 올라갈꺼예요.
수요가 끝이없음

[???]

82가 어디 한 명인가요?
싸잡아 82를 매도하는 걸로 신고당하고 싶어요?
부동산 글에만 톡톡 나타나는 원피스녀만 해도 맨날 오른다오른다 집사라집사라 노래 부르고 다니건만.

[평당 1억]

가기를
바라고 바랍니다

[ㅎㅎ]

평당 1억 종부세 5퍼센트 바라고 바랍니다.
강남부자님들 땡큐

[ᆢ]

주택임대사업자되도
종부세만 없지 양도세는 그대로 적용되지않나요?