두배가 맞아요.
근데 절충해달라고 할거예요. 그래서 부동산 빼자고 하는거니까
부동산에게 말하자고 하고 꼭 두배 받으세요.
그냥 계약금 만 받으세요 상대방입장이 될수도있는일이잖아요... 더 조흔집 얻을려고 그러시나바요
"집을 넓혀 이사가는데 돈에 문제가 생겼는지 이사갈 형편이 안된다구요"는 말을 얼마나 신뢰할 수 있을지요.
계약 당시보다 매매가가 많이 오른 건 아닌지 확인해 보세요. 혹시 계약금 2배 물어주고도 손해를 안 볼 수준까지 올랐거나, 아님 원글님 잘 구슬러서 계약금만 돌려주면 더 이익을 볼 수 있는 정도 아닌지 확인해 보세요.
...님 말씀처럼 세상이 그렇게만 돌아가면 참 좋을텐데 그렇지 않은 경우를 많이 봐서요...
상대방이 계약금 두배를 물어주고도 충분한 이익이 남을 만큼의 형편이라면
두배 돌려받는게 맞겠지요.
매도자쪽에서 계약 파기하는 경우라면 계약금의 2배를 물려주고라도 남는 무언가 있으니까 계약 파기하자고 하는 것입니다. 제 경우에 그랬어요. 계약하고 매매가의 10% 계약금 걸고 나니까 이웃에서 돈을 더 주겠다고 나서는 바람에 위약금 2배 물어주고 계약파기 하더군요.
계약금의 두배를 꼭 돌려받으세요.
부동산에 연락 안하고 진행하시면 안돼요.
양쪽다 복비도 지불하셔야 되요.
이미 계약금이 지급됐기때문에 부동산비 지급하셔야
되니까 순리대로 부동산 통해서 위약금 받으세요.
그게 부동산 모르게 할 일이 아니예요. 계약파기 해도 복비는 원래대로 다 지불해야 하구요.
그냥 법대로 처리하세요. 보통은 위약금 주고도 이익이 되니까 파기하자는거예요...
계약금이 아니라 중도금이 오고가야 주는거 아닌가요? 계약금만 가지고선 복비의무없는걸로 아는데요
정상임
다만 서로의 양해하에
잔금 지불후에 복비 지불을 해도 되는 경우 있음