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갭투자 하는 사람들은 전세 끼고 사는 거 아니에요?

궁금 조회수 : 5,269
작성일 : 2017-08-02 17:03:42

어짜피 전세 끼고 사는 거면 전세가가 집 값의 70%에 육박하는 게 서울인데, 물론 아닌 곳도 있겠지만,

집 값의 40%만 대출이 된다고 하면 갭투자 하는 사람들은 별 상관이 없고 실수요자들이 애를 먹는 거 아니에요?

잘 몰라서 그러니 설명 좀 부탁드려요.

IP : 121.162.xxx.131
18 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 실수요자도 가정경제 무너지게
    '17.8.2 5:08 PM (114.203.xxx.157) - 삭제된댓글

    무리한 대출 하지 말란겁니다.

  • 2. ㅇㅇ
    '17.8.2 5:09 PM (110.70.xxx.121)

    실수요자도 무리한 대출 하지 말란 거예요.

  • 3. 실수요
    '17.8.2 5:14 PM (124.53.xxx.38) - 삭제된댓글

    실수요자들은 무리한 대출하지말고
    집은 현금 있는 은수저만사고

    갭투자자들이 줄어들면
    전세는 부족하고
    집값안정될거라서 사지는않을거고
    집값이 폭락아니고 안정이면
    우리애들은 월급받아서 집사기
    더힘들까요

    지금은 전세살다가 대출받아 집사서
    맞벌이해서 갚잖아요

    전 사는집 만족하니 오르나 내리나
    마찬가지지만
    애들집 장만힘들어질까 겁나네요

  • 4. ㅡㅡ
    '17.8.2 5:16 PM (223.62.xxx.148) - 삭제된댓글

    그렇게 치면 전세 사는 사람들이 실수요자 아닌가요
    대출40프로 받아서 집 사면 되는거죠
    전세가가 매매가의 70프로가 넘는데

  • 5. 원글
    '17.8.2 5:18 PM (121.162.xxx.131)

    윗님.. 그건 또 아닌 듯요. 전세도 대출 받아서 전세금 만드는 집들 많더라고요.

  • 6. 실수요
    '17.8.2 5:20 PM (124.53.xxx.38) - 삭제된댓글

    몇년전90 프로 육박하는데도 안사잖아요
    집값 내릴거라고
    그래서갭투자자들이 덤빈거고
    그들때문에 집값이 오른거같아요
    저 꺼꾸로 집값은 안정되고
    전세는 폭등할까봐 우려되네요

  • 7. 제 생각에는
    '17.8.2 5:20 PM (115.140.xxx.187) - 삭제된댓글

    투자란게 이익을 보기 위해 하는 것이고, 갭투자 역시 집값 상승을 통해서 월세를 올려받거나
    팔 때 시세 차익을 보기 위함이죠.
    이번 대책으로 부동산 가격 상승은 당분간 멈출 것 같고요(단기간 시세 차익은 어렵지 않을까요)
    게다가 양도세 대책도 나왔던데요.

    김동연 부총리 기사 보니까 시장이 계속 투기로 이어지면 추가 대책도 내놓는다고.
    절대 부동산 투기는 좌시하지 않겠다고 합니다.

  • 8. ...
    '17.8.2 5:22 PM (211.246.xxx.177)

    갭투자자는 피해없어요. 실수요자만 당장 피해봐요.
    제 친구가 성동구에 6억 살짝 넘는 실거주 집 계약했는데
    대출땜에 멘붕이에요.
    맞벌이들 대출이자 몇십만원쯤은 거뜬해요
    목돈이 없어서 대출 받는거지...그러다보면 집값오르고 대출갚고
    그러면서 갈아타는건데 ... 실거주자들 집 사기 힘들고
    다주택자는 버티고요. 과연 누가 웃을까요?

  • 9. ...
    '17.8.2 5:25 PM (115.140.xxx.187) - 삭제된댓글

    전세 부족 등 공급 문제 대비해서 1년에 17만호씩 공공임대주택 등으로 공급한다고 하고
    향후 80만호 넘게 공급 된다고 하네요.
    시장이 안정되면 생애 첫 집을 갖는 사람들을 위해 좋은 대책이 나올 수 있겠죠.
    시장이 건강해져야 현금 있는 은수저 아니라도 우리 애들이 집 살 수 있게 되는 거잖아요.

  • 10. .....
    '17.8.2 5:26 PM (119.64.xxx.243) - 삭제된댓글

    전반적인 집값 하락할거라 기존 갭투자자들 완전 올래죠
    갭투자는 일단 전세가 받쳐주면서 아파트값이 올라야 하는데 조금이라도 내리면 타격인게 갭투자임
    일단 부동산이 하락할거라서 갭투자들 다 힘들어져요.
    이건 잘된거라 봐요. 갭투자자들이 떼거지로 몰려다니면서 집값 올려놓고 팔고 팔고....
    반대로 지금 현금 여유있는 사람들은 또 기회의 갭투자 시기
    전세가가 올라갈거거든요.
    그러면 현금 쥐고 있다가 집값내리고 전세가 올라갈때 또 잡는거죠

  • 11. .....
    '17.8.2 5:26 PM (119.64.xxx.243) - 삭제된댓글

    전반적인 집값 하락할거라 기존 갭투자자들 완전 놀래죠
    갭투자는 일단 전세가 받쳐주면서 아파트값이 올라야 하는데 조금이라도 내리면 타격인게 갭투자임
    일단 부동산이 하락할거라서 갭투자들 다 힘들어져요.
    이건 잘된거라 봐요. 갭투자자들이 떼거지로 몰려다니면서 집값 올려놓고 팔고 팔고....
    반대로 지금 현금 여유있는 사람들은 또 기회의 갭투자 시기
    전세가가 올라갈거거든요.
    그러면 현금 쥐고 있다가 집값내리고 전세가 올라갈때 또 잡는거죠

  • 12. ᆢ
    '17.8.2 5:31 PM (223.62.xxx.148) - 삭제된댓글

    사연 없는 집 없다고 한명한명 사연도 각각
    이런 정책도 난리,저런 정책도 난리
    자기한테 이익은 없고 1원하나라도 손해볼거 같으면 난리

    이번 정책으로도 나한테 이로운 정책인가
    내가 어떻게 해야 나한테 이로운가
    그 생각들인데 얼마나 알아서 자기한테 이로운 선택
    하겠죠
    지겹네요

    남편도 내 비위 다 못맞추는 걸
    5000만도 넘는 인구
    누가 다 비위 맞출 수 있을까

  • 13. 동네에서 삼십년 부동산하신분이
    '17.8.2 5:32 PM (112.152.xxx.18)

    한달전에 매매생각있어서 가봤더니
    갭투자하는 애들이 다 올려놨다고
    떼로 몰려다닌다고 좀 기다려보라고
    내년 쯤 되면 좀 내릴 거라고
    하시대요.
    매매가 10프로만 내고 집 산 갭투자자
    집값 떨어진다면 세금, 수수료 떼면
    마이너스죠.
    큰 목돈 없는 맞벌이들도 많이 해요.

  • 14. 실수요
    '17.8.2 5:35 PM (124.53.xxx.38) - 삭제된댓글

    설명들으니 이해되네요
    고맙습니다

    전 이번부동산정책은 누구는 이익이지만
    맞벌이하며 집사려는 젊은이들이
    대출안될까 우려됬어요

    기사보니
    저 종교인과세가
    제일 반갑네요

    나아가서 종교시설 예산집행도
    공개했으면좋겠어요

    헌금 1000만원 들어와서
    100만원 월급주고
    300만원살림하고
    600만원 불우이웃도왔다

    이렇게요

  • 15. 맞아요
    '17.8.2 5:35 PM (219.255.xxx.30)

    매매생각있어서 가봤더니
    갭투자하는 애들이 다 올려놨다고
    떼로 몰려다닌다고 좀 기다려보라고
    내년 쯤 되면 좀 내릴 거라고
    하시대요.
    매매가 10프로만 내고 집 산 갭투자자
    집값 떨어진다면 세금, 수수료 떼면
    마이너스죠.
    큰 목돈 없는 맞벌이들도 많이 해요.
    22222222222222222222222222222

  • 16. ᆢ
    '17.8.2 5:37 PM (223.62.xxx.148) - 삭제된댓글

    생애 첫집대출 디딤돌인가 뭔가 70프로 대출 해준다잖아요

  • 17. ........
    '17.8.2 6:39 PM (180.68.xxx.136) - 삭제된댓글

    이번 대책포인트가
    투기억제에요.
    갭투자들한테 타격 큰거 맞고요.
    실수요자들은 무리한 대출 규제받는거 말고는
    별다른 문제 없어요.

  • 18. 애엄마
    '17.8.2 6:41 PM (203.142.xxx.5)

    90%대출로 집샀다가 내리면 은행들 다 망하지요.
    그러면 IMF다시 오는 거에요. 일단 금융버블이라도 막아놓아야

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