끌올. 주택청약 종합저축 통장 어떻게 해야 할까요?

[통장]

7년전 첫 내집마련하면서 대출 받느니 청약통장 해지한다고 해지해서 집 사는데 썼어요. 그 집에서 오래 살 줄 알았거든요. ㅜㅜ
근데 남편 직장 옮기면서 세 주다가 집 팔았고요.

지금은 경기도에 살며 가입한 국민은행 주택청약종합저축 통장을 갖고 있어요.
예금 이율이 너무 낮아서 저축용 개념으로 남편과 제 이름으로 각각 하나씩 만들었고 각각 천만원씩 넣어뒀어요. 통장은 만든지 2년 반쯤 됐고 무주택 기간은 2년입니다. 아이는 둘이에요.

1. 아, 그런데 외국에 나와서 1년 반 지냈고 그동안 저희 주소를 어디 올려놓지는 않았어요. 무주택 기간에 들어가나요? 혹시 제가 사는 지역 분양에 유리하려면 외국 생활 기간에 대해 어떤 증빙서류를 받아가야 할까요?
아니면 우리나라 가서도 증빙이 되는지...

2.전세를 2년정도 더 살고 집을 분양받거나 사고 싶은데요 이정도 스펙?의 통장으로 분양받는게 가능할까요?
곧 전세 구해야 하는데 금액이 간당간당해서 저기 넣어둔 이천만원이 아쉬워요.

3.부부가 각자 통장을 가지고 있으면 청약 기회가 두 번 있는건지,
기회가 두 분 주어지는 거면 남겨두고 그게 아니면 하나는 없애도 될지요.
집 사느라 대출받을때는 남편 명의로 받을텐데 그럼 누구 통장을 남겨두는게 좋을까요?

4.저 통장으로는 서울에는 절대 청약을 못 넣나요?

너무 모르는게 많아서 질문도 많네요.
한 곳에서 안정적으로 살고픈데 인생에 변수가 많아서 쉽지 않네요. ㅠㅠ

[^^]

은행에 문의하면 담당자가 정확히 알려줍니다

[아는 것만]

2.전세를 2년정도 더 살고 집을 분양받거나 사고 싶은데요 이정도 스펙?의 통장으로 분양받는게 가능할까요?
곧 전세 구해야 하는데 금액이 간당간당해서 저기 넣어둔 이천만원이 아쉬워요.
-이년 후면 무주택 4년정도 되시는 거죠?
자격은 될 것 같은데 가점 계산해서 하는 거라 정확히는 모르겠네요. 되긴 될 거 같지만 아파트 분양하는 곳마다 경쟁률이 워낙 다르니..

3.부부가 각자 통장을 가지고 있으면 청약 기회가 두 번 있는건지,
기회가 두 분 주어지는 거면 남겨두고 그게 아니면 하나는 없애도 될지요.
집 사느라 대출받을때는 남편 명의로 받을텐데 그럼 누구 통장을 남겨두는게 좋을까요?
-통장 하나당 한 번 기회구요. 원글님네는 두 번 기회가 있고 한 아파트에 각자 청약해도 되구요.
대출은 청약통장보다는 집 명의자랑 관계 있어서 명의자랑 같으면 좋긴 하지만..
저는 남편 통장으로 분양받고 명의는 공동명의 하고 대출은 남편이름으로 했어요.



4.저 통장으로는 서울에는 절대 청약을 못 넣나요?
-네 경기도는 경기도만.


그런데 참고로 청약이 안 되어도 미계약 해지 세대 나 중간 취소 물량, 회사 보유분 물량이 다 있기 때문에 거기서 고르셔도 되긴 됩니다. 당첨되었는데 별로 안 좋은 동 호수라 그거 포기 하고 나중에 더 좋은 층수 등을 고를 수 있는 경우도 있어요. 아주 핫한 동네가 아니라면 너무 조바심 안 내셔도 되구요.

[아]

아는 것만님 감사합니다.
가점은 무주택 기간도 길고 통장 유지 기간도 길고 다자녀고...이런 요소가 있겠죠? 저는 저 정도면 일단 1순위에는 들어가나 알쏭달쏭해서요. 가점 많이 쌓은 분들과는 비교가 안 되겠지만요. 통장 이름도 비슷한데 활용도는 다르더라고요.

처음 산 집도 분양받은 게 아니고 기존 아파트를 산거라 통장을 활용해본 경험이 없네요. 나이만 들었지 모르는게 많아요.
경기도에 사는 사람이 서울 청약통장을 만들 방법은 편법이 아니면 없나봐요.