8월25일자로 전세계약이 지나고...
집주인도 아무 말도 없기에...자동연장 된것으로
알고 있었습니다.
그런데 오늘 갑자기 집주인이 천만원을 올려달라고 합니다.
천만원 못 올려주면 매달 월세식으로 10만원을 달라고 합니다.
제가 알기로는 자동연장으로 1년 혹은 2년간 더 살 수 있고
보증금이나 집주인이 월세식으로 요구하는 10만원
안 줘도 되는 것으로 알고 있는데...
제가 알고 있는게 맞나요?
어떻게 해야죠. 2년 살았는데...요구하는데로 해줘야 할지???고민이네요
그게 원래대로면야 이미 자동연장 되었지만..
저희집주인은 1년이나 지나서 올려달라면서 올려주시기 힘드시면 집빼달라고.. 이사비용 드린다고 하더군요.
어차피 이동네 살아야 할 이유가 있는지라 그냥 올려줬어요.
시세에 적당한 금액이라면 서로 적당한 선에서 타협하는게 필요하지 않을까요.
법이 이러니 절대 못해준다 버티겠다 이렇게되면 서로가 힘들잖아요.
자동연장이 2년간 주거연장은 되지만 돈은 올려달라면 줘야 하는걸로 알아요..
전세금이 요즘 많이 오르고 있는 추세이니
주변시세 보시고 과하지 않다면 올려주세요.
집 주인도 몇 달 미리 말했으면 좋았겠지만
8월 25일이면 오늘까지 며칠 밖에 안 지났는데 날짜갖고 그러기는 좀 무리.
날짜가 많이 지난것도 아니고 며칠지난거 가지고 뭐라 주장하기가...
법을 떠나 도의적으로 주변시세에 비해 터무니없는 금액 아니면 올려주는게 서로가 좋을것 같아요.
괜히 감정상해서 나중에 집뺄때 안좋을것 같아요.
임대차 보호법에 따라도 기한 2년은 보장되지만
그 기간안에도 5%내의 증액은 가능한 거 아닌가요?
제가 알기에는 그래서 읽으면서 참 이상하다고 생각했어요.
보통은 계약하면 그대로 가니까요,
어쨌든 그 금액이 전체 금액의 5% 이내라면
불법적인 요구는 아닐 거에요