전세냐 매매냐 조언 부탁드립니다.

[감사합니다]

안녕하세요, 인생선배님들의 의견을 듣고자 글을 씁니다.

저는 30대 후반의 싱글맘입니다. 이제 곧 초등학교에 들어가는 남자아이를 키우고 있습니다.

남의 집에서 더부살이를 하면서 돈을 모으고 있고 이제 곧 나가야할 때가 되어서 고민입니다.

2018년 후반에 이사할 예정이고 올 10월이 될 수도 있습니다.

아들이 있기에 투룸을 생각하고 있습니다.(노원구 저가 아파트 1.7억~1.9억)

현재는 아파트 매매로 마음이 굳어지고 있습니다.

벌이는 좋지 않지만 7천만원정도를 1.8%로 15년 정도 원금균등상환을 하면 되지 않을까합니다.

디딤돌 담보 대출울 알아본 겨로가 대출을 더 받을 수 있는데 제가 부담없이 갚을 수 있는 금액이 7천 정도일 듯 합니다.

대출금 이외의 돈을 마련하는 일만 남았는데 현재 7600정도 모았습니다. 돈이 많이 모자라서 저축보험, 연금보험을 유지해야할지 깨야할지 고민입니다.

저축보험은 5년납 10년 만기 중 1년 5개월정도 납입하였고 현재 원금회복(620만) 후 몇 천원 남는 정도입니다. 연금보험(원금 1800)은 9년째 유지중으로 환급률은 103%정도입니다.

앞으로 남은 기간동안 2천만원 정도는 더 모을 수있을 것 같습니다. 대출을 더 받는 게 나은지 여러 가지로 고민인데 그냥 전세로 가는 게 나은지 ...여러 조언 부탁드립니다.

감사합니다.

[먼저]

혼자 씩씩하게 아이 키우며 일하시는 원글님 꼭 안아드리고 싶네요.
아이가 초등입학하면 전세로 살다가 재계약 안되면 또 집구해야하고 집구해도 아이 학교하고 가깝지 않으면 전학도 가야하구요.
저라면 투자목적 아니니 맘 편하게 매매로 할것 같아요. 2년마다 전세금 올려주거나 이사가는것도 힘들더라구요. 전세물량이 많은것도 아니구요.
아파트가 좋긴한데 실거주 목적이면 단지많은
빌라도 괜찮지 않을까요?
댓글이 없어서 달긴했는데 저보다 더 현명한 조언많이 해주셨으면 좋겠네요.

[,,,]

동네 부동산 두세군데 가서 앞으로 부동산 전망에 대해 문의해 보세요.
지금은 보합세나 약간 하향 하는 것 같은데
방송에서는 올 하반기 쯤 매입 하라고 하던데요.
사시려고 하는 아파트 검색해 보면 부동산 가격 추이가 나와요.
그것도 참조해 보시고요.
소형이라 안 떨어질것 같은데요.
힘들게 살고 계신 원글님 돈은 진짜 피같은 돈이라 신중히 생각해 보세요.