제가 집을 하나 사려고 합니다
그런데 직장 10년 다니면서 2억정도 밖에 못 모았어요
현재 연봉은 약 6천만원 정도 되구요
연봉은 앞으로 오를거로 봅니다
그리고 결혼은 안 할거에요
자식도 없고 부양가족도 없어요
지금 나이가 43살인데 일단 정년은 보장되어서
20년짜리 대출 받고 대신에 15년에 상환하는걸 목표로 해요
네이버에 들어가서 대출 이자 3.5%로 하구요
계산해보니 원금과 이자 합쳐서 월 160만원 정도 하더라구요
집은 성남 수정구 단대동 아파트에요
그동안 많이 올랐더라구요
물론 앞으로 그 금액이 보장되지 않겠죠
제 연봉에 대출 2억 8천에 월 160만원이면 많이 무리겠죠?
싱글이세요?
10년 동안 2억이면 조금 적게 모으신거 같은데...
그렇다면 지출 수준이 높다는거 아닌가요?
아님 부모를 부양해야 한다든지...
여러 사정들이 있어서 뭐라 조언드리기가 다들 어려우실거 같아요. 미혼인지 아닌지 아이가 하나인지 둘인지 등등
좀더 기다렸다가 2년후에 구입하래요.
내년 금리 오르고
아파트 200만호 쏟아져 나옴
실제적으로 더 이상 오를만한 호재가 없다고
대출금액도 무리이고 굳이 당장 집을 살 필요는 더더욱 없죠. 이왕 기다린 거 대선 끝날 때까지 좀 더 기둘리세요.
맨 윗님... 처음에 연봉이 3천만원에서 시작했어요... 지금이야 6천이지... 6천된건 최근이구요... 물론 지출은 많았지만... 이제 정신차리려구요
단대동쪽은 별로일듯
은행에서 대출해서 집 구입하고 원금이자 상환하고 사는거 은행월세라고들 하죠?
아무리 20년 후에 대출 다 갚고 집이 자기 소유 된다고 해도.. 월세 160은 좀 세지 않을까요..?
몇명이 사는지는 모르겠지만 혼자 벌어 감당하기에요. 또 집값 떨어질 수도 있고요.
내년 봄이나 여름으로 미루시구요.
이대로 가다간 경매물건도 쏟아질거라고 함.
대출은 싱글이라도 이제 나이가 있어 의료비 지출도 서서히 생길거에요.
특히나 독신이면 집에만 올인하면 더 위험한게 급할 때 도우미 생각도 해야해요.
요즘 형제라도 보상없이 종일 붙어서 치닥거리 하는 세상 아니죠.
제 생각은 집은 사되 가급적이면 소형으로 눈을 낮춰서..
거품이 많은 집일수록 집값 떨어짐 폭도 크거든요.
당장 이달 15일에 미국이 금리인상 할 가능성이 매우 높다고 합니다.
그럼 대출 금리가 못해도 이제는 전부 5%대가 될거에요.
님이 대출을 4%에 받아도 막상 대출금이 나오는 시점엔 더 오를수도 있구요.
지금은 빚을 최소한으로 해서 살아야 해요.
열심히 이자 갚어서 살 집 하나는 꼭 마련하라더군요
40대면 늦은 듯한데 방많고 욕실 많은 거 사서 방세? 하나 놓으시던가요
뭐하러 대출받아 비싼집을 사세요..혼자사실거면 현금보유가 더 중요할것같네요..집은 좀 있다 사시거나 대출없이 적당히 혼자살만한집 사시길..
빚이란건 처음엔 남들도 다 그러고 살고 내집이 생긴다는 기쁨에
빚에 대한 부담감이 별루 없어요.
그러니 오천 생각하다가도 더 좋은 집 보면 욕심이 나서 일억도 내는게 빚이에요.
외상이면 소도 잡아 먹는다는 말이 바로 이런 심리인거죠.
하지만 막상 그걸 갚기 시작하면 빚쟁이라는 그 부담감이 확 느껴지고
빚 대문에 외식도 여행도 쇼핑도 다 자제하게 되는 게 보통 사람들이라
사는 재미가 별루 없어요.
사람에 따라선 빚 스트레스로 가족에게 짜증을 부리는 경우도 있구요.
빚을 절대 만만하게 보지 마세요.'
은행 돈 만큼 무서운거 없어요.
집값 떨어지고 빚도 못갚으면 빚은 빚대로 고스란히 남고 집은 빼기고 그래요.
절대 대출이라는 게 우리 좋자고 만든게 아니라 은행과 집장사들
배 더 불리기 위한 수단이고 우리는 대출서류에 사인하는 그 순간
그러한 희생도 각오해야만 하는 불쌍한 소비자라는 것만 명심하세요.
2억 8천 무리에요. 여동생이 둘 연봉 합해서 2억 넘는 의사 부부인데도 대출 3억 내고 힘들다고 해요. 그리고 그렇게 대출 많이 내서 단대동 같은 동네 샀다가 떨어지기라도 하면요. 좋은 동네로 사셔야죠.
아무튼 지금 너무 기반이 약합니다. 3-4억까지는 모으셔야겠네요.
연봉 6천에 2억8천 대출이라니 큰일납니다.
강남도 아니고 분당도 아니고 성남 구시가지에
그 대출씩이나 받아서 살 게 아니에요.
차라리 새 집으로 분양을 알아보세요.
대출 있는 집이 두집인데 두집다 이자만 겨우 내고 몇년간 원금 한푼 못갚네요
집값은 떨어지거나 제 자리고..
몇년간 아까운 이자만 천만원 가까이 날아가고 있어요.
자기들도 처음엔 갚겠지 하고 빚을 내었지만 막상 살아보니 빚 갚기가 안쉬운거죠.
특히나 애들 있고 그럼..
님은 미혼이니 어떨지 모르겠지만 학군이 필요한 것도 아닌데 굳이 지금
내집마련에 목 매지 말고 조금 시간을 두고 기다리세요.
혼자면 작은집 사세요 하우스 푸어 되요
무리하지 말고요
따로 월세 나오는거라도 마련해둬야 노후대비되요
경매 수업 듣고 있는데요.
강사님이 예상하기를 내년부터 경매시장 큰시장 열릴거랍니다. 그만큼 가계부채 문제 심각한데 금리 인상이 확실시 되어서 못버티는 가계가 많을거라네요.
빚 없이 실거주로 사는건 괜찮을 것 같은데 무리한 빚 내면서 사기엔 부담스러운 시기인 것 같네요
혼자시면 굳이 넓은집은 필요없지 않나요?
저같음 소형평수 알아볼 것 같아요
지역도 다른데로 알아볼 듯
판도가 또 달라져요...좀더 기다려보고 대선후 정권바뀐뒤 살피심이..
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