집보여준 부동산과 그 집을 거래해야 하나요?

[쿠로기]

부동산에서 집을 보여줬는데 집은 마음에 드는데 부동산이 마음에 안들어요
꼭 집보여준 부동산과 거래해야 하나요?

[ᆢ]

네 그래야 해요

[ㅇㅇ]

그 부동산 배제하고 집 계약하면 고소당합니다.

[..]

아니 부동산이 맘에 안들수도 있지 까칠하실 필요가;;;;
보통 매물을 부동산 한군데만 놓진 않아요. 다른 근처 부동산 가셔서 주소 말하시면 거기다가도 매물로
놨을 가능성 있으니까 발품 팔아보세요. 사람 촉이라는게 참 그렇더라구요. 이상하게 싫은 경우 꼭 나중에
탈이 나는거 많이 봤어요.

[맘에]

안들어도 그게 도리죠
저도 부동산에서 같은 집 소개하려고 하면 제일 처음 보여준 곳과 거래해요.

[현행법상]

그렇게 몰래 다른 부동산과 하다가
혹 나중에라도 알려지면 그 원래 부동산에도 수수료 다 줘야해요

[참나]

맨처음 보여준 집 부동산과 거래해야 하겠지만....
다른부동산에서도 그 집을 보여주면 그건 어떻게 해야하나요?

[저도]

저도 그런룰을 처음 알았네요.
어쩐지 맘에 안든다는집을 억지로 데려가서 무조건 집을 보여주더라구요.
암튼 제 경우엔 내집을 팔고 평수 넓은집을 산 경우라.
제집 팔아준 부동산은 맘에 들었는데, 맘에 안드는 다른 부동산이 보여준집이 맘에 드는거예요.
다행이 매도 부동산에도 같은 매수 물건이 올라와 있어서,
제 집을 팔아준 부동산에서 매도, 매수 계약 다~ 해주고 복비는 두 부동산에 나눠서 줬습니다.
매수 부동산에서 계약서에 자기네 부동산 이름 안들어갔다고 계약서 다시 써야 한다고 완전 지랄을 떨어서, 진짜 복비를 얼굴에 던져버리고 싶은거 꾹~ 참았네요.
간보며 지멋대로인 부동산 사기꾼들 너무 짜증나요.
매도, 매수 부동산이 두 군데가 된 이유도 지들 멋대로 굴다가, 제가 매수 해달라고 했는데도.
이런 저런 핑계대며 다른 매물 권유하다 그사이에 다른 부동산이 제집 매도 딜이 들어와 뺏긴 경우예요.
방법을 찾아보세요~

[ㅇㅇ]

저도님이랑 원글님은 경우가 좀 달라요.

원글님 만약 A부동산이 마음에 안든다고 해서 다른 B부동산에 부탁해서 주인이랑 컨택하거나 주인한테 A부동산빼고 계약하자고 하다가 A부동산에서 알게되면 A 부동산에 수수료 다 주셔야해요. 하지만 원글님이 B 부동산을 방문했는데, B 부동산에도 똑같이 그 집이 매물로 올라가 있고, 집주인이 B부동산에도 의뢰를 해놓은거면 B동산통해서 계약을 해도 A부동산이랑 아무런 상관없는 계약이 되는 거에요

하지만 B부동산은 그 물건이 없고, A부동산에만 그 집에 대한 의뢰를 받은거면 B부동산을 통해서 계약을 할때 분쟁의 소지는 있어요. 원글님이 A부동산 통해서 그 집을 안봤으면 원글님은 B부동산에 중개료주고, 집주이은 A부동산에 수수료주면 되는데...요 경우에는 상황이 참 그래서 쌈나기 쉽네요.