서울 집값 안 내린다에 몇 표 겁니다.

[저는]

집값 꼭지라는 글이 베게 가는거 보니 주택시장 활황이네요.

저는 반전세 오래 거주해 온 무주택자입니다.

집값 내리기만을 기다리고 있었는데 강남 서초 잠실 등 다녀보면

집값 떨어질 리가 없다는 확신만 들어요.

얼마 전 뉴스 못 보셨어요? 

은퇴하면 자기가 가진 집을 팔고 그 돈으로 먹고 살 거라고 생각했던

50~60대들이 오히려 집을 사서 월세 놓고 산다고요.

전문가들의 예측이 틀렸어요. 사람들은 집을 팔지 않고 월세 주고 삽니다.

서울의 살기좋은 지역 아파트는 집값 안 떨어져요.

노후 연금 기대할 것 없는 사람들이 뭐 하겠어요?

당장 저만해도 임대업자가 젤 낫겠다 싶더라고요.

인구 엄청 줄어서 초등생이 사라진다고 하는데

강남 서초만 가 보세요. 초등생이 바글바글입니다.

[전문가들이]

다 바보들인가요?
도시에 일부 아파트 단지 젊은 사람 수요 많은 곳만 초딩 바글바글이지 대부분의 동네에서는 학생수가 줄어 통폐합 분위기에요.
외동이 늘고 딩크족 는다는 소식엔 귀 안고 사시나 보네요.
길거리에 해가 갈수록 할매 할배들만 버글거리네요.
서울도 전체적으로 인구 노령화래요.

[서초동]

주상복합아파트 서초아트자이 현재 가격이 분양가격 아래 같은데, 아닌가요?
관리비가 비싸서 그런 건지.............

[결혼은 안하셨나봐요.]

저희 작은애 중학교 반이 아래학년에 두반이나 줄었어요.
거기 나름 애들 많은 곳이거든요.
애들이 줄어든다는 거 별로 생각 안하고 살다가 그 얘기 듣고 깜짝 놀랐었어요.

[愛]

서울 평당 분양가가 4천찍었다는 얘기 나왔는데요
입지좋은 곳은 안내린다에 저도 100원 걸어요

[학생수가 줄어드는건]

다른데로 옮겨가서 그래요
아파트 지을때마다 학교도 하나씩 지어대잖아요
학군좋은동네도 학생수가 줄어드나요
학생수 줄어드는동네는 좀 지는 동네라고 봐야..

[..]

저도 강남 살고 있지만. 글쎄요. 불과 2년전만 해도 6억대까지 떨어졌던 20평대 재건축 아파트가 지금 11억대까지 거래되고 있는데.. 물론 누구나 살고 싶어하는곳은 맞지만 몇년사이에 투기꾼들이 엄청 몰려들어서 천정부지로 뛰고 있어요. 강남이 결국은 상승 곡선이지만 파동이 있을땐 빠지는 금액도 그만큼 큽니다. 어쨌든 실수요라면 무조건 사야하는것도 맞는 말이긴 하지만 강남처럼 투기꾼들이 올려놓은 휴가에 덤탱이 쓰며 사는건 좀 아니지 않나 생각되네요. 제 생각엔 분명 조정은 있을것이고 미국 대선이후부터 슬슬 변화가 있을거 같구요. 내년 하반기에 들어서는 정권이 어느쪽으로 방향을 트느냐에 따라 큰 파동이 있을거 같습니다. 금리도 금리지만 우리나라는 정치적 요인때문에 부동산 심리가 올랐다 내렸다 하지요.

[.................]

확실히 학생들이 느는 지역, 줄어드는 지역은 따로 있어요.
우리집 애가 다 커서 졸업했다고 그 동네 뜨나요?
그동네 뜨고 새로운 젊은 부부들이 이사와야 학생수가 비슷하게 유지되는데 대부분 그대로 살잖아요.
대신 아파트 분양이 활발한 곳, 새로 형성되는 도시들, 집값이 좀 저렴한 곳은 젊은 부부들이 이사를 많이 가니까 학생수 과밀이예요.
하지만 그곳도 그 아이들이 다 졸업하고 나면 학생 수 줄어들겠죠. 지금 1기 신도시처럼

[차암]

차암 할일 없쥬?

[m2]

초등 신입생 예측해서 몇년마다 교대생 많이 줄여서 뽑아요. 학급인원 줄여도 교사수 줄여야 하니까요.

[학생은 줄어도]

평균수명이 늘어나서 전체 인구는 당분간 증가요.

[우주선]

내려야 '한다' 고 봅니다. 20-30대들의 고통이 너무 큽니다.

[헐]

인구노령화에 아이들 줄어드는 건 객관적인 통계 수치가 말해주는건데 내가 어느 동네 갔더니 애들 바글바글하더라.. 이게 말이 되는지 ㅡㅡ;;;;;; 인구수 줄었다고 학군좋고 인구밀도 높은 지역에 애들이 없을까요 황당...
이런 사람들은 꼭 글 시작할때 자기 무주택자라고 강조하더라는....

[부동산]

고액과외하는 주부들 많더만요

참 유구무언입디다

[inni]

화폐를 계속 찍어낼텐데, 길게 봐서 숫자가 줄어들 리가 없지요
현재 화폐 시템이 붕괴되지 않는 이상

[...]

서초 아트 자이가 아마 그 옆이 모텔촌이라서 가격이
내리는걸 거에요. 저도 관심가지고 알아봤는데 실내는 괜찮던데 그 옆에 바로 모텔이 붙어있는데 이전한다고 하더니 아직도 안했나봐요. 가격 떨어질수 밖에 없어요