82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

시골에 아버지땅을 구입하려고 해요.

아버지 땅 조회수 : 2,145
작성일 : 2016-09-27 15:12:19
전남 시골 바닷가쪽인데요.
아버지땅이 천여평 있습니다.
땅값은 형편없는데 그 주위 풍경이 너무 좋아 제가 아버지땅을 구입하려고 해요.
천여평이 넘지만 이번에 재산세가 2천원인가 나왔다고 해요.^^;
아버지가 정신만 또렷하시지 거동이 자유롭지는 않으신데 아파트매매나 가족간 매매 이런게 일반적인거와는 좀 다른게 있을까봐 여쭤봅니다.
도와 주셔요~
참, 서류를 준비하려면 제가 아버지꺼도 같이 준비해야하는데 그것도 부탁드립니다~
IP : 175.223.xxx.49
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 존심
    '16.9.27 3:21 PM (14.37.xxx.183)

    부모자식간에 거래는 안되는 것으로 알고 있습니다.
    어차피 토지대금이 크지 않다면 상속을 받으시면 됩니다.

  • 2. 땅값은
    '16.9.27 3:23 PM (114.207.xxx.153)

    드리더라도
    증여로 받으시는것이 아주 편리합니다
    자녀에게는 5000만원까지 비과세 되고
    세무서 보고서류 작성도 간단해요
    소유권등기가 넘어가면 세무서에서 신고하라고 통지 올겁니다
    금액이 그 미만이면 아마 신고 안해도 될것같은데
    그건 그때 문의하시고요

  • 3.
    '16.9.27 3:33 PM (175.223.xxx.49)

    그런데 지식인에서 보니 증여를 받는거보다 매매가 훨씬 낫다라는 글을 봐서 혹시나 해서요.
    어디서고 시원한 답변이 없어서 이곳에 여쭤 보게 됐습니다.~♡

  • 4. ㅇㅇ
    '16.9.27 3:45 PM (14.34.xxx.217)

    세무소에 가서 상담 받으시면 속이 시원하실 듯.

  • 5. 존심
    '16.9.27 4:10 PM (14.37.xxx.183)

    상속이 아니고 증여군요...

  • 6.
    '16.9.27 4:43 PM (1.233.xxx.168)

    재산세가 2천만원?
    혹시 공시지가가 100억넘나요?

  • 7. 헐~
    '16.9.27 4:58 PM (39.7.xxx.181)

    헉님~
    왜 그러세요~ 제가 뭘 잘 못 했나요.
    재산세가 2천만원이라니요?
    2천원이라구요~
    ㅠㅠ

  • 8. ^^
    '16.9.27 5:26 PM (182.226.xxx.193)

    부모자식간이라도 금전거래가 확실히증명되면 매매문제없어요 통장거래내역으로 증명하면요. 어차피 양도세 내실려면-증여세를 낼때도 세무사 거쳐야하니 필요한서류 준비해서 세무사 찾아가세요

  • 9. ^^
    '16.9.27 5:36 PM (182.226.xxx.193)

    아 제산세가 이천원이면 님경우에는 증여가 나을수도있겠어요 올해공시지가 보고 땅값 계산해보시고 일억이하면 세율이10프로예요 계산한세금에서 오천만원 자녀공제있으니-10년간 증여받은거없을때최대공제액-대충계산해 보시면 세금내역을 대강은 아실수있으실꺼예요

  • 10. 헐~
    '16.9.27 6:00 PM (1.233.xxx.168)

    아. 잘못봤네요.
    재산세 2천원이면... 5천만원 미만이겠네요.
    지금 증여받으세요.
    5천만원 미만은 증여세 없고, 취득세만 납부하시면 될거에요.

  • 11. 별빛속에
    '16.9.27 6:33 PM (122.36.xxx.33)

    다른 가족에게 먼저 동의를 구하시길 권합니다. 지금은 땅 값이 얼마 안돼 그러려니 해도 나중에 지가상승하게 되면 필히 형제들에게 말이 나오더라구요.

  • 12. 별빛속에
    '16.9.27 6:34 PM (122.36.xxx.33)

    그리고 양도냐 증여냐의 문제는 땅값이 5천만원 미만이고 님이 10년동안 직계존속으로부터 증여받은게 없으면 세금 안내는 증여의 방법이 좋겠습니다.

  • 13. ...
    '16.9.27 11:12 PM (121.136.xxx.222)

    그 정도 가격이면 증여 받으시고 취득세만 내면 됩니다.
    세금 관련되는 건 세무서에 전화해서 문의해 보세요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
601622 현미.잡곡밥에 채식위주로 5년동안 먹었는데 결과는 7 현미 2016/09/28 6,704
601621 활성단층 알고도 원전·방폐장 건설 4 후쿠시마의 .. 2016/09/28 617
601620 등기할때 그지역에 가서 해야 하나요? 2 증여받을시 2016/09/28 587
601619 이번 집수리에서 잘했다고 느끼는 점들 4 이밤에 2016/09/28 3,731
601618 남편놈 꼴보기 싫어요. 24 짜증 2016/09/28 6,017
601617 엄마 안과ㅜ걱정이네요 혹시 의사샘 있으셔요? 3 달려라호호 2016/09/28 1,157
601616 고속버스 타면 1 서울행 2016/09/28 713
601615 혼전임신..부끄러운일인가요?? 81 ..... 2016/09/28 19,279
601614 운동 동영상이요) 쉴틈없이 막 뛰고 하는 외국 동영상이요 3 라아 2016/09/28 1,246
601613 저는 백세시대라는 말 실감이 안나고 믿지도 않아요 9 ㅇㅇ 2016/09/28 3,302
601612 유제품 먹으면 가슴커지나요?-_-;; 5 우유 2016/09/28 4,549
601611 오늘 구르미 스토리 좀 써주시어요!! 4 /// 2016/09/28 1,360
601610 세월호 뱃지 착용하고 콘서트 한 젝키 이재진 5 .. 2016/09/28 2,674
601609 혼술..하석진도 보다보니 빠져드네요ㅎㅎ 13 2016/09/28 4,440
601608 고물상에 오븐겸용 가스레인지 가져다주면 만원이라도 받을수 있을.. 5 궁금궁금 2016/09/28 8,455
601607 요즘 서울 C컬 파마 얼마정도 하나요? 7 만두 2016/09/28 4,254
601606 없어지고 싶어요 4 G 2016/09/28 1,099
601605 40살.. 나를 위해 300만 쓴다면 57 자유시간 2016/09/28 13,422
601604 이준기가 왕의남자 공길였다는게 9 왕의남자 2016/09/28 2,668
601603 현실에 없는 사랑 이야기에 왜 이리 가슴 먹먹할까요 2 없는 2016/09/28 1,350
601602 100세만기 보험 얼마내세여? 6 비싸네요ㅠㅠ.. 2016/09/28 782
601601 우리나라 안부인사는 외모지적? 7 ㅜㅜ 2016/09/28 1,282
601600 술좋아하는 남편때문에 욕나와요ㅠ 5 .. 2016/09/28 1,377
601599 죽고싶은셨던분 28 . 2016/09/28 5,108
601598 구르미~ 오늘 칼싸움 넘 ㅎㄷㄷ했어요 22 저하~ 2016/09/27 4,076