미금역 개통 내년.. 아파트 매매가 얼마나 오를까요?

[파랑]

요즈음 집값, 특히 강남권 너무 많이 오른다고들 하시니 저도 찾아봤네요. 정말 대부분 많이 오른 거 확인하니 괜히 후회가 되네요. 부담이 될지라도 입지 좋은 낡은 강남 아파트(조금이나마 재건축 가능성 있는) 구입할 걸 싶어서요...

미금역세권 30평대 아파트 매매하고 무리해서라도 강남 아파트 구입할까 계속 몇 년 째 고민인데요. 내년에 신분당선 연장선 개통되면 상승한다고 기다려보라는 의견도 꽤 있는데 요즘 드는 생각은 그래봤자 분당인데.. 싶네요 ㅋ

그거 기다리다가, 사고 싶은 아파트는 더 올라버릴 것 같고. 부동산 잘 아시고 경험 많으신 분들 조언 부탁합니다.

[이미]

많이 올랐던데요

[그쵸]

저도 왠지 그런 생각이 듭니다 ㅜㅜ 들어가 살 거 아니면 이제 그만 기다리고 팔아버려야 하는지 ㅋ

[근데]

보통 지하철 개통되고난 후엔 호재 반영 이미 다 돼 소폭 밖에 안 오르는 건가요? 아니면 서울 아니고 분당이라 지역적 한계일지..

[아]

분당선이라 그런 한계가 있을 것으로 생각되는 군요. 어디까지나 경기도이고 또 분당은 이제 한계점인가봐요.

[그렇다죠]

개통 직전과 직후 많이 올라주면 좋을텐데. 분당선이라 그럴 것 같진 않네요. 아이구 아쉽...

[강남권]

사기도 이미 많ㅇㅣ 올라서요.

[...]

미금역 주변 소형은 이미 너무 많이 올랐는데, 30평대면 이왕 늦은거 개통 이후에 매도 타이밍 한번 보시면 좋을듯 합니다. 사실 그 동네는 미금역 개통 말고도 두산 사옥 이전, 네이버 제2 사옥 등 남은 호재가 좀 있어요.

[오호]

다들 조언 감사합니다. 두산과 네이버제2.. 조금 희망이 보이려나요. 그래도 기대만큼은 아닐 것 같다는 슬픈 예감 ㅋ 기대를 많이 안 해야 하는데..

맞아요. 강남도 이미 많이 올라버려서 말이죠.

[경험]

경험상 개통후에 좀 더 올라요. 편의성이 반영된 기대감과 실제로 개통후에 한번 더 오르더라요.교통 편리해지면 전세값도 많이 오르니 그 가격 따라가느라 그런건지..미금역이면 분당선 아니고 신분당선인거죠?

[그렇군요]

경험 상의 말씀이라니 고무적이네요. 전세 주고 있는데 전세가는 이미 점점 많이 오르고 있는 상태긴 해요. 네. 신분당선 연장선으로 미금역 개통이라고 들었어요.

팔고 도곡동 역삼럭키 사서 수리해 오래 살다보면 재건축도 기대할 수 있지 않나 고민하는데.. 망설이는 새 거긴 꽤 올라버려서 안타까워요 ㅜㅜ

[잘]

윗윗분 미금역은 이미 분당선이고 신분당선 추가되어 더블역세권이 되는거에요