선릉역서 출퇴근 괜찮은 지역 오피스텔 추천 부탁드려요

[오늘은선물]

선릉역(2호선/분당선)에서 일하는데 지하철 최대 1시간 거리 내(환승은 1번까지) 월세로 살려고 하구요

아래조건으로 추천할 만한 방 작지 않은 오피스텔(원룸 말구요) 있을까요?

보증금 2000 미만
월세(관리비 제외) 50-55
관리비 10만 미만

안전한 지역/역에서 10분 거리내

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어제 신대방 아데나 오피스텔 봤는데 생각보다 작더라구요 ㅠ 지역도 좀...

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2호선 뚝섬역이나 2호선 서울대입구역 주변 알아보세요..

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가능하면 소형 아파트로 알아보시는 게 좋을 거예요.. 같은 건물에 있어도 오피스텔은 베란다 없고 관리비 비"싸서ㅠㅠ

[분당이요]

지하철 30-40분이면 될거고 안전하고 월세도 그정도 할거같네요

[오늘은선물]

저 조건에 소형 아파트가 가능할까요? 추천 아파트 있으면 알려주세요 ~ 조건 다 높여도..

월계 등 주공 아파트 작은 평수 종종 가격 괜찮게 나오는거 같긴 한데 환승이 좀...

[오늘은선물]

아..오피스텔 건물 내 아파트 말씀이시군요..가격이 좀 되겠어요 ㅜ

[저도 분당, 죽전]

저도 분당, 죽전 추천해드려요~
아님 2호선라인도 좋은데, 잘못하면 출, 퇴근시간에 끼어가야해서요,
그리고 저도 오피스텔보다는 소형 아파트 추천해요.
좀 연식됐어도 수리 잘된 아파트라면 살만합니다.
18평, 22평 아파트 잘 찾아보시길~

[오늘은선물]

18,22평 정도면 정말 훌륭한데 대략 비용은 어느 장정도로 생각하면 될까요

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가능하면 좁아도 가까운 곳으로 얻고 전세대출도 소득 조금 있으면 전세 60프로까지 되니까(3프로 안돼요. 1억당 25만원..) 월세뿐만 아니라 전세도 알아보세요..
선릉역, 교대역 소형 주상복합 매매도 고려해보세요(12-3년 된 곳 실평 9-10평, 매매 3억 선에서 잘 찾아보면 나와요. 교대역 대우아이빌, 선릉역 LG에클라트, 선릉역 아름빌..)
3억이면 대출 60프로 받으면 이자 75만원과 원금 갚아가면 되거든요.. 그쪽이 월세도 세고, 지하철이 2개 이상 다녀 너무 좋더라구요..

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많이 싸도 오피스텔 매매는 비추입니다.. 취득세,복비, 세금이 일반 아파트보다 두배 정도돼요ㅠㅠ

선릉, 교대역 제가 6개월 이상 지켜보고 있는데 1-2개월에 한 개씩 매물 나오더라구요.. 최근 5년간 실거래가 보니 찔끔찔끔 오르고 있구요..

[ㅂㅅㄴ]

문정동 프라비다 새건물 9월에 입주하는데 ...
1000 55정도이구 복층이라 관심있음 연락주세요.
지하철 코앞입니다