월세보증금을 낮추고 월세를 더 받는게 나은가요?

[월세]

3억 전세놓으려다 1억5천 50으로 내놨는데
부동산에서 3000만원에 100을 찾는사람이
많다고해요 집대출이 1억5천 있어서
보증금받아 빚에서 해방되고 싶었는데
부동산서 자꾸 권하니 바꿔야 되나 고민이네요

저희가 내놓은가격은 한달되었는데
한팀보러왔어요
보증금적고 월세높으면 월세감당이
안되서 세입자가 자꾸 바뀐다는데
정말 그런가요?

[..]

장단점이 있겠지만 글두 월세 높은게 좋죠
보증금으로 빚 갚아봐야 결국 빚은 전세금으로 남아있는거니
오히려 빚없다는 느낌 들어 돈 모으기도 쉽지 않고

차라리 월세 받는 걸로 계속 중간 상환하면서 빚 탕감하는게 더 낫죠,
월세 자주바뀔것 같아 신경 쓰이면 나중에 다시 전세금 높은걸로 돌리면 돼구요

[젠2]

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저 100만원 넘게 월세받는 아파트가 있는데요
저희는 운좋게도 2가구가 6년 사시는데 월세를 잘 내시더라구요
원래 그런가.. 했는데
부동산에서 운 좋은거라고...
20~30집에 한집정도만 월세 꼬박꼬박 낸데요..
세입자 나갈때 그 얘기들을 하더라구요
계약 할 때는 그런 얘기 안해요..ㅜㅜ..