3억으로 신축다가구 실평수 16평형과 단독대지 25평, 어느것 사나요?

[구질구질]

지역은 서울 강북지역이라 환경은 열악하죠.

주차도 전쟁이고 집들은 옛날 집장사들이 다닥다닥 붙여지은 집이어서

옆집들 지붕이 잇닿아있고 골목도 좁고 그래요.

재건축이 물건너가면서 신축다가구가 생기는데요.

4층짜리 건물에 한층에 3가구정도, 좁은 방 3개, 화장실 2개, 어중간한 거실겸 주방

실평수 16평정도, 이게 2억8천정도고요.

그 옆에 낡은 단독 대지 25평, 집은 거의 대지에 맞먹는거, 대문열면 현관이죠.

이것은 3억정도.  집 구조도 별로고 낡았고요.

둘 중 어느게 낫나요.  어른들이 땅을 고집해서요

[땅]

당연히 대지25평 짜리 단독이요!
다가구는 신축 가격이 상투에요. 아무리 집이 후졌다해도 땅 값 생각하고 단독 삽니다. 저라면...

[다가군]

신축이라도
손볼데가 많아요.

허름한집이라도 25평사서 리모델해서 살면 속은 편합니다.

[ㅇㅇㅇ]

25평 단독주택요
나중에 리모델링해서 2층으로 올릴수도 있고

[..]

어느 동네인데 3억에 25평을 살 수 있나요? ㄷㄷ 저렴하네요..

[봄이]

실평수 16평이라면 대지지분이 많아야 6평쯤 되겠네요.
단독은 대지 25평,
당연 단독 이지요.
건물이야 살면서 감가상각이지만
대지는 아니잖아요.
뭐 오를수도 내릴수도 있지만요.