오피스텔 6평이 1억 5천이라는데 살만할까요?

[//]

보증금 1000에 월세 60이래요

2018년 9월 입주라는데

7천 정도 있고 나머지는 대출받으면...

사실

전 앞으로 1년에 천만원 모으기도 쉽지 않거든요

은행 이자 내고 남는 돈이 30~40만원 정도라고 좋다고 말하는데

그렇다면

초역세권 1억 5천 오피스텔과

역에서 7분 정도 걷는 오피스텔 1억 3천짜리를 비교하면 어떨까요?

뭐가 좋을까요?

초역세권은 현대

아닌것은 이름없는 브랜드구요

그나저나

손바닥만한 오피스텔로   

과연 재태크가 될까요??

[원글]

1억도 안되는 돈으로 뭘 하겠다는 것이 좀...

[겨울2]

오피스텔은 집값오르는것보다는 다달이 월세들어오는걸로 만족하셔야죠.지금 한 4%정도 수익률인거죠 예금이자보다 높으니 좋다 하시면 사고 아님 안사는거.저라면 이왕 오피스텔 살거면 초역세권 브랜드네임있는거로 사겠어요

[하지 마세요.]

오피스텔이 팔려야 재테크가 되는건데
안 팔리면 원금도 못 갚고 이자만 내면서
3,40만원으로 어떻게 생활하시려구요.

안 팔리면 임대하라고 하지는 않던가요?
세입자 관리도 만만치 않다는거 여기에 많이 올라오잖아요.

성급하게 돈 모으려고 하지 마시고
아직 젊으신 것 같으니 천천히 정석대로 사세요.
부탁드려요.

[00]

초역세권 브랜드 추천..해요

[궁금]

지역이 어디신지요?

[아직 입주 전이면....]

아직 입주 전이면 말려요.
그리고 지금 입주도 안됐는데 시세가 어떻게 벌써 정해지는지 이해가 안되네요?
근처 다른 오피스텔이 그 정도 시세인가본데 입주 후 시세는 또 달라질 수 있어요.

그리고 지금 말씀하신 오피스텔은 6평이 실평수라고 해도 작은데
사무용으로든 주거용으로든 좀 애매하네요. 초역세권이면 다를 수 있어도..
그런데 오피스텔은 관리비가 중요한데 그건 입주 후에나 알 수 있는 거에요.
인천 송도나 청라에 으리으리한 오피스텔들 아주 저렴하게 전세 나오는 것들 많아요.
그 이유가 높은 기본관리비 때문에 수요가 낮아서죠.

초역세권이라고 하셨는데 지역이 중요할 거 같고,
오피스텔은 프리미엄 붙는 경우 별로 없고
오피스텔 투자 원리가 시세 차익보다 임대료니까 (가격 상승은 거의 없다고 보심..)
입주된 후 매매로 나오는 물건 보시는 게 더 나을 것 같아요.

[윗댓글이 정답]

내가글안달고 싶은데 달아요 오피가6평이면 속터져서 못살아요 복도가 다평수잡아먹고
그리고 건설회사도 이름없거나 하청준곳은 엉터리로 짓구요 세금은 아파트 배가나오구요
세입자못구하면 관리비 임대인이 물어야하구요 오피는 유명한지역 아니면 오르지도 않아요
유명한 지역도 10년된것도 쪼끔 올랏어요 돈가치못따라가요 가방세입자라 세입자구하기 어려워요
나는지금 수억있어도 현금이 무기다하고 기다려요 답답해서 댓글 달아요 부동산만 살판나지
남들이 댓글다는거 잘 읽어보고 공부해요 부동산 공부는 해놓으면 좋아요