곧 이사를 앞두고 있는데, 이렇게 이사해보기는 처음이라 조언 얻고자 글 올려요 ㅠㅠ
현재 상황을 간단히 얘기하자면,
1. 현재 거주하는 집 (전세)
- 전세보증금 3억
- 이사당일, 새 전세 세입자 입주예정
- 전세보증금 받아 기존 전세담보대출금 상환
2. 이사갈 집 (매매)
- 현재 집주인 거주
- 집값의 일부를 주택담보대출로 다시 대출
- 등기부 떼어보니, 전 주인의 집값 중 일부인 2.5억이 융자가 있어, 같이 은행 동행하여, 매매대금 지급하면서 융자금 상환확인
현재 거주하는 집에서 8시부터 3시간 포장하여, 11시-12시사이 출발, 이사가는 지역은 차로 30분거리입니다.
일단 전세보증금 전액 상환받기전까지는 짐을 일부는 남겨두려고 합니다. (돈 받기전에 짐 다빼면 절대 안된다고 하여 ㅠㅠ)
고로, 11시이전에는 모든 정산이 다 끝나야하는데...
양쪽부동산과 새로운 세입자 (현재집) 이전 집주인 (이사갈집) 모두 신경써야 하는 상황이니,
놓치는건 없는지 신경써야 하는건 없는지 걱정이 많이 되네요.
저희가 30대 초반이고 순한 인상(ㅠㅠ)인지라, 부동산이든 이사업체든 약간 좀 저희를 애취급(?)하는 느낌을 많이 받거든요.
가르치려 든다든가,,,
그래서 부모님 4분 중 한분이라도 이사하는 날 그냥 자리만 지켜주십사 부탁이라도 드려볼까 하는데,,,
이렇게 이사할때, 꼭 주의해야하는 점이 뭐가 있는지, 조언 좀 부탁드려요 ㅠㅠ
추가적으로 질문하자면,
1. 부동산 복비는 계약서에 집값의 0.4% 10% 부가가치세를 수수료로 한다고 써놨던데, 보통 조율한다고 알고 있는데,
계약서에 명시된 그대로 가는 건가요? 아니면 당일날 가서 조율해볼 수 있을 런지...
2. 이사업체에 견적받고 10%를 계약금으로 입금했거든요.. 잔금처리할때 하나하나 다 확인하고 입금하긴 할건데,
또 신경써야할게 뭐가 있을지...
아낌없는 조언 마구 부탁드려요 ㅠㅠ