혹시 인천 송도 커넬워크 오피스텔 아시는 분???

[도와주세요 ^^']

이사를 해야 하는데 홀몸이라서 오피스텔도 알아보고 있어요. 지금은 아파트에 살고 있지만.
인천 청라하고 송도 오피스텔도 후보지 중 하나인데요.
네이버 부동산에서 검색해보니 인천 송도의 커넬워크 오피스텔 전세 가격이 유난히 저렴해요.

물론 당연히 융자가 많아서겠지만 그걸 감안해도 1억도 안되는 가격이거든요. (평수는 50평인데..)
네이버 카페에 올라온 직거래 매물에서도 그렇고요.
(청라 엑슬루타워의 절반 가격. 융자하고 전세 더해서 매매가인 건 청라나 송도나 마찬가지인데..)

송도 커넬워크 오피스텔 전세가 유난히 싼 이유가 있나요?
혹시 관리비가 무지막지해서 사람들이 기피하는 건가요?

 

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1,2층이 쇼핑몰이라 안락한 주거공간이 힘들지 싶어요.

[말이 50평이지]

실 평수는 되게 작고요~
이게 거의 젤 큰 평수죠..?
아마도..? 저희도 저 정도 평수인거 같아요
저흰 사무실로 사용중인데 좀 춥고요~
바닥난방은 안되는걸로 알아요..
저흰 되어있긴해요..집주인이 개별적으로 했나봐요
쇼핑몰이긴하지만 시끄럽거나 주거하는데는 전혀 상관없어요

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관리비 아마 송도 오피중에서 제일 비쌀겁니다 장난아니던데요..주말에는 너무 시끄러워 창문 못열어놓는다는 애기도 들리구요..

[감사합니다]

답변 달아주신 분들 감사합니다. 역시 관리비가 문제이군요. 오피스텔 실평 작은 건 알고 있었지만..(공급면적의 1/3밖에 안되는 오피스텔도 많더라고요.)

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50평이요.. 몇월인지 모르겠는데 관리비70만원이 나왔다고 급하게 이사간사람 있어요..